미분양 확 줄어든 대구 3곳, 부산·전주 등 '알짜 단지' 관심

비상계엄과 탄핵 정국 속에 건설사들이 공급 일정을 제대로 잡지 못하면서 새해 첫 달 전국 분양 물량은 지난해의 반 토막 수준에 그칠 전망이다. 이런 상황에서도 대구와 부산, 전북 전주 등 지방 대도시에선 ‘알짜 단지’가 공급될 예정이어서 관심을 끈...

2024.12.26 16:06

공급량 감소…부산 바다 조망, 세종·아산 등 새 아파트 눈길

이달 지방에서는 1만 가구 규모의 새 아파트가 공급된다. 일반분양분은 약 7500가구다. 지난해 같은 기간 일반분양 물량의 75% 수준에 불과하다. 날로 높아지는 공사비와 고금리 부담 등으로 지방 아파트 공급이 줄고 있어서다. 이런 가운데 부산과 대전, 세종, 충남 아...

2024.12.11 16:29

울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부

다음달까지 지방 분양시장에서 1만5000가구의 아파트가 주인을 찾는다. 지방 광역시에선 수요자의 부담을 낮춘 단지가 시장에 공급된다. 충청권 등 비교적 수요가 몰리는 지역도 공급 물량이 속속 나온다. 직주근접을 강점으로 내세운 대형 건설사의 브랜드 단지가 많아 가을 분...

2024.10.23 16:24

아산·천안 2000여 가구 '인기 예감'…대전·대구 아파트도 눈길

이달 지방에서 6200여 가구의 아파트가 일반분양을 진행한다. 청약통장이 몰리고 있는 대전과 청주 등에 물량이 집중돼 눈길을 끈다. 미분양 우려를 뚫고 최근 청약 경쟁률이 30대 1을 웃돈 충남 아산과 천안에 2000여가구가 공급된다. 앞서 청약이 끝난 단지 인근에 공...

2024.10.07 16:16

서울 강남, 경기 양주 등 관심…대전·충남아산 새 단지 흥행몰이

다음달 수도권에서만 2만6500가구의 아파트가 쏟아지는 등 전국에 40여 개 단지, 4만1000여 가구가 시장에 나올 전망이다. 특히 청약 수요가 높은 서울 강남권에서 분양을 예고한 단지가 많아 관심이 쏠린다. 지방도 비교적 청약 성적이 좋은 대전과 충남 아산 등을 중...

2024.09.25 16:30

부산·대구에 교통 좋은 대단지…울산엔 호수공원 조망 아파트

다음달까지 지방에서 약 1만4000가구의 아파트가 공급된다. 수도권과 달리 지방 청약시장은 미분양이 쌓이는 등 분위기가 다소 침체해 있다. 하지만 지방 광역시에서 상품성을 갖춘 단지들이 나와 눈길이 쏠린다. 최근 충북 청주 ‘청주테크노폴리스 아테라&rsquo...

2024.08.21 16:23

아산 탕정지구에 2개 단지…부산 첫 '드파인' 아파트도 주목

이달 비수도권에선 약 8000가구의 아파트가 분양을 계획하고 있다. 서울 등 수도권 주요 지역은 청약 열기가 펄펄 끓고 있지만, 지방 분양시장 분위기는 다소 차가운 편이다. 하지만 최근 분양 성적이 좋은 충남 아산에서 2개 단지 공급이 예정돼 있어 수요자의 관심을 끌고...

2024.08.07 16:42

부산 '드파인'·대구 'e편한세상'·아산 '푸르지오'…대단지 잡아라

다음달까지 지방에 약 1만 가구의 아파트가 공급된다. 분양가 상승과 미분양 물량 적체로 인해 부침을 겪은 지방 시장에 모처럼 경쟁력을 갖춘 대단지가 잇따를 예정이어서 수요자의 관심이 쏠린다. 최근 분양시장에서 수익성과 상품성을 두루 갖춘 단지에만 청약자가 몰리는 등 양...

2024.07.24 16:08

대전 도안 힐스테이트·푸르지오…부산 더샵 '대단지' 흥행 예감

이달 지방에서 아파트 약 1만3000가구가 공급된다. 고금리와 분양가 상승세에 지방 부동산 시장은 전반적으로 침체를 겪고 있다. 하지만 지방이어도 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지는 흥행을 이어가고 있다. ‘선별 청약’ 기조가 강해지는 가운데 부산과...

2024.07.10 16:21

부산 정비사업 아파트, 김해·전주 브랜드 대단지에 관심 쏠려

다음달 지방 분양 시장에서는 아파트 1만8000여 가구가 공급된다. 지난해 같은 기간보다 2.5배 많은 물량이다. 청약 시장에서 선호도가 높은 원도심 정비 사업지에서 공급이 잇따른다. 인프라를 갖춘 원도심 정비 사업지는 생활 편의성이 높고 대부분 대단지 브랜드 아파트가...

2024.05.22 16:28

아산 탕정 더샵·대전 힐스테이트 가장…10대 건설 브랜드 노려라

이달 지방 분양시장에 10대 건설사가 신규 아파트를 대거 내놓는다. 이달 지방 분양 물량은 총 1만9309가구(일반분양 1만6630가구)로 추정된다. 이 중 일반분양 기준 68%(1만1280가구)가 10대 건설사 물량이다. 택지 개발 등을 거쳐 분양가상한제로 공급되는 ...

2024.05.08 16:23

충남·부산·대전 등 대형건설사 물량이 90%…선택지 넓어

봄 분양 시즌을 맞아 다음달 지방에선 16개 단지, 총 1만2000여 가구의 아파트가 공급된다. 제22대 국회의원 선거(4월 10일) 영향으로 분양 일정이 미뤄진 단지가 공급을 재개하면서 작년 같은 기간보다 두 배가량 많은 물량이 쏟아진다. 10대 건설사 물량이 전체 ...

2024.04.24 16:33

광주 3900, 부산 2600 가구…지방서 올해 최대 2.1만 가구 공급

본격적인 ‘봄 분양’ 시즌을 맞아 4월에는 지방에서 2만1000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 올해 들어 최대 공급 물량이다. 지방 거점지역을 중심으로 신규 분양이 활발해지면서 수요자의 관심도 커지고 있다. 지역 건설사 대비 사업 안정성이 높은 대형...

2024.04.11 16:22

지방 분양가도 '고공행진'…3.3㎡당 1700만원 돌파

고금리와 자재값 인상 등의 영향으로 공사비가 오르며 지방 아파트 분양가가 3.3㎡당 1700만원을 넘어섰다. 2년 전 수도권 아파트와 비슷한 수준까지 뛴 셈이다.9일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 작년 1분기 1682만원에서 올해 1분기 ...

2024.04.09 17:52

대전 중구 20년 만에 대단지 아파트…원주에 GTX 수혜단지

지난 22일 한국부동산원 청약홈 개편이 완료되면서 멈춰 섰던 지방 분양시장이 재가동된다. 총선(4월 10일)이 끝난 4월 중·후반을 중심으로 총 1만2213가구, 일반분양 기준 9580가구가 공급된다. 다만 고금리와 고분양가, 공급과잉 우려 등이 겹치며 평...

2024.03.27 16:09

김해 구산, 대전 성남, 부산 기장 교통요지에 브랜드 단지

다음달까지 지방에서 약 1만5000가구의 아파트가 공급된다. 한국부동산원 청약홈 개편과 4월 총선 등의 영향으로 이달 분양 물량이 다소 줄었지만 다음달 후반부턴 공급이 본격 재개될 예정이다. 교통 호재를 안고 있는 지역에 들어서는 새 아파트가 많은 게 특징이다.&nbs...

2024.03.13 16:32

광주 삼각동 등 민간공원 특례사업 관심, 제주 '숲세권' 주목

다음달까지 지방에선 1만8771가구의 아파트가 분양에 나선다. 한국부동산원 청약홈 개편으로 다음달 청약이 3주간 중단되지만, 그 기간 전후로 분양을 준비 중인 단지가 많다. 일반분양 물량만 1만3322가구에 달한다. 광역시에선 민간공원 특례사업으로 대단지가 속속 나온다...

2024.02.21 16:09

광주·울산 대단지 잇달아…천안·울진, 펜트하우스·오션뷰 눈길

이달 지방에선 1만8364가구의 아파트 단지가 분양에 나선다. 이 중 일반분양 물량은 1만4883가구에 달한다. 지난해 2월 청약시장 침체로 단 1601가구만 분양한 것과는 대조적이다. 주요 지방 광역시에서 대단지가 공급될 예정이어서 지방 청약시장이 침체를 벗어날지 관...

2024.02.07 16:25

부산 수영구 바다 조망 눈길…광주 민간공원 특례사업도 관심

다음달 지방에서 아파트 9000여 가구가 일반분양될 예정이다. 부산 대전 등 광역시에서는 고급 브랜드 단지와 1000가구를 웃도는 대단지가 공급될 전망이다. 최근 청약 시장에서 좋은 성적을 거두고 있는 충북 청주와 충남 천안에도 대단지가 분양 채비에 한창이다. 민간공원...

2024.01.24 16:17

재개발 물건 투자 주의…지분쪼개기로 해석될 가능성 있으면 분양 못 받을 수도

옛 서울시 도시정비조례에는 ‘하나의 대지 범위 안에 속하는 동일인 소유의 토지와 주택을 건축물 준공 이후 토지와 주택으로 각각 분리해 소유한 경우’에는 1개의 분양권을 준다는 규정이 있다. 지분 쪼개기를 방지하고, 분양권이 늘어 사업성이 저하되는 ...

2024.01.24 16:17