지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아

청주와 포항, 강릉, 목포 등 지방 주요 도시의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80%를 웃도는 것으로 나타났다. 부동산 거래시장 침체가 이어지면서 전셋값보다 매매가격이 더 빠른 속도로 하락하고 있어서다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 ‘깡통전...

2024.10.23 17:17

지방 분양가도 '고공행진'…3.3㎡당 1700만원 돌파

고금리와 자재값 인상 등의 영향으로 공사비가 오르며 지방 아파트 분양가가 3.3㎡당 1700만원을 넘어섰다. 2년 전 수도권 아파트와 비슷한 수준까지 뛴 셈이다.9일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 작년 1분기 1682만원에서 올해 1분기 ...

2024.04.09 17:52

이달도 지방 아파트 입주전망 '흐림'

이달 아파트 입주 상황이 지난달보다 나아질 것이라는 전망이 나왔다. 수도권 아파트 입주량이 줄어든 데다 지난 1월 시작된 신생아 특례대출 등 정부의 출산·혼인 가구 대상 정책 기대가 반영되고 있어서다. 고금리 기조 등에 따른 매매시장 침체로 지난달 입주율은 소폭 하락했다.주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 3월 아파트 입주전...

2024.03.14 17:36

서울·인천 아파트값, 두 달 연속 '상승곡선'

규제 완화와 부동산 시장 회복심리 확산 등의 영향으로 서울과 인천의 아파트값이 2개월 연속 오르고, 경기는 17개월 만에 반등했다. 하지만 지방 아파트와 수도권 빌라(연립·다세대주택)는 여전히 하락세가 이어지고 있다.17일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 ...

2023.07.17 18:09

수도권·지방 분양시장 양극화 심화

정부의 부동산 규제 완화 이후에 수도권 아파트 분양시장 전망이 개선되고 있다. 하지만 지역 경기 침체 우려 등의 여파로 지방 분양 전망은 악화하고 있다.11일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 분양전망지수는 77.7로 지난달(85.2)에 비해 7.5포인트 하락했...

2023.05.11 17:28

文정부 5년, 지방 아파트 2억 오를 때 서울은 13억 뛰었다

문재인 정부 5년여 임기 동안 서울과 지방 6개 광역시(부산·울산·대구·대전·광주·인천)의 중형 아파트 평균 매매가격이 10억원까지 벌어진 것으로 나타났다. 각종 부동산 규제로 인해 ‘똘똘한 한 ...

2022.04.13 14:10

이달 지방 1만2000가구 새 아파트 공급한다

9월 지방에서는 1만2000가구에 가까운 새 아파트가 공급될 예정이다. 이 중 1만여 가구가 일반에 분양된다. 부산 대구 대전 등 광역시보다 중소 도시에서 비교적 많은 물량이 나온다. 지역별 공급 물량은 경북이 3033가구로 가장 많다.서울을 비롯한 수도권 대부분 지역...

2021.09.08 15:51

'보유세 폭탄'에 부산·대구·세종도 비명…200만원 넘는 단지 속출

올해 공시가격 급등으로 ‘세금 폭탄’을 맞게 된 곳은 서울 강남과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 인기 지역만이 아니었다. ‘천도론’으로 집값이 급등한 세종시를 비롯한 부산 대구...

2021.03.16 17:34

거세지는 지방 아파트 매수세…매매 10건 중 7건이 지방아파트

전체 매매중 지방 비중 하반기 들어 계속 상승…지난달 최고 경남 외지인 매입 비중 최고…규제지역 추가 지정에 촉각 올해 하반기 들어 지방 아파트 매수세가 거세지면서 지난달 매입 비중이 올해 들어 최고치에 이르렀다. 6일 부동산114가 국토교통부...

2020.12.06 09:57

부산 삼익비치 18.8억 거래…"대치 은마가 싸 보이네요"

“부산 남천동 삼익비치타운 아파트(전용면적 115㎡)가 18억8000만원에 거래됐는데, 서울 대치동 은마아파트가 20억원(전용 76㎡)이면 싼 거 아닌가요.”(부동산 전문가 A씨)정부의 고가 아파트 규제, 코로나19 확산 등으로 한동안 주춤하던 서...

2020.11.30 17:25

지방 아파트도 3.3㎡ 분양가 처음으로 1000만원 돌파

수도권과 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 웃돈 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 기타 지방의 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 0.75% 오른 303만9000원으로 집계됐다. 3.3㎡로 환산하면 1002만8000원으로, 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 넘...

2020.10.15 17:03

서울 강남 찍고…대전·대구·부산 중형 아파트 값도 10억 돌파

대전과 대구, 부산 등 지방 광역시 아파트값이 서울 강남 못지않은 급등세를 보이고 있다. 부산과 대구 시내 인기 주거지역 중형(전용면적 84㎡ 기준) 아파트값이 10억원을 속속 넘기고 있다. 부동산 전문가들은 “수도권의 강력한 부동산 규제 때문에 투자 수요가...

2020.01.17 18:00

"서울 주택, 가격 조정 더 남았다…내집 마련 시기 미뤄라"

부동산 전문가들은 올 상반기에 실수요자든 투자자든 주택 매입에 섣불리 나서지 말라고 조언했다. 가격이 더 조정될 가능성이 남아있다는 이유에서다.“서울 집 살 때 아냐”전문가 중 82%는 올해 상반기는 서울 주택을 구매할 적기가 아니라고 답했다. 4...

2019.02.06 17:50

지방 아파트 매매·전셋값 '심상찮은' 추락

지방 아파트 매매가가 5년10개월 만에 최대폭으로 떨어졌다. 지방 아파트 전세가는 한국감정원이 관련 통계를 집계한 2012년 이후 가장 큰 낙폭을 보였다.24일 한국감정원에 따르면 지난 21일 기준 지방 아파트 매매가는 전주 대비 0.09% 떨어졌다. 2012년 7월 ...

2018.05.24 17:38

지방 공급과잉 후폭풍… '불 꺼진 아파트' 속출

입주 5개월째를 맞은 경남 거제시 오션파크자이 아파트의 입주율은 45%에 머물고 있다. 계약자들이 기존 집이 팔리지 않아 이사를 못 오고 있다. 경남 창원시 더샵센트럴파크와 센텀푸르지오 아파트 분양권 가격은 분양가 대비 8000만원 하락했다. 한때 프리미엄이 5000만원에 달하던 단지다.지방 부동산시장이 추락하고 있다. 입주 후에도 절반 이상 비어 있거나 ...

2018.02.13 18:22

창원·구미·충주 등 '마이너스 P'에 초토화 … "지방 부동산 다 죽어간다"

지방 부동산시장이 추락하고 있다. 입주 후에도 절반 이상 비어 있거나 미분양이 장기화하는 단지가 속출하고 있다.13일 한국감정원에 따르면 지난주 전국 17개 시·도 중 아파트값이 오른 곳은 서울 세종 등 여섯 곳에 불과했다. 경남(-0.22%) 울산&mid...

2018.02.13 17:23

올해 전국 입주 물량, 20년來 최고

올해 전국 아파트 입주 물량은 약 44만 가구로 20년 만의 최고치다. 1997년(43만1580가구) 이후 가장 많다. 13일 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 입주 물량은 43만8289가구다. 지난해(38만5393)보다 12% 늘어난다. 경기를 제외하면 경남에서...

2018.02.13 17:18

양도세 한시 감면 등 특단의 대책 나와야 … 지역경기 '찬바람'이 원인 특화산업 육성책 필요

부동산 전문가들은 지방 부동산시장을 살리기 위해 서둘러 세금 대출 분양권 규제를 대폭 풀어야 한다고 강조했다. 그러나 산업 기반 침체로 수요층이 무너지고 있는 곳이 많아 근본적인 대책을 내놓기가 어렵다는 게 전문가 대부분의 견해다. 13일 한국감정원에 따르면 지난해 8...

2018.02.13 17:18