규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000여가구 공급

규제 지역에서 해제된 지방 5대 광역시에서 올해 4분기 약 2만7000여가구가 분양한다.7일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 4분기(10~12월) 지방 5대 광역시에서는 24곳·2만7075가구(임대 포함, 오피스텔 및 행복주택 제외, 총가구 수 ...

2022.10.07 08:10

HUG 분양가 기준 '완화'…공급 숨통 트이나

주택도시보증공사(HUG)가 전국 조정대상지역 아파트 분양가의 기준이 되는 ‘고분양가 심사제도’를 손질한다. 지난 2월 내놓은 개선안이 분양가를 낮게 책정해 지방 공급난을 가중시킨다는 지적이 커지자 반년 만에 개편에 나서는 것이다. 지방 구도심 재개...

2021.09.02 17:19

규제에도 아랑곳않는 지방 광역시, 작년대비 2배 넘게 분양

상반기 지방 5대 광역시(대전, 대구, 부산, 울산, 광주)에서 아파트 공급이 쏟아질 전망이다. 지방 광역시에는 지난해 분양권 전매제한 강화와 규제지역 신규 지정 등 규제책이 쏟아졌음에도 집값과 전셋값이 가파르게 올랐다.아파트 청약경쟁률은 전매제한 규제가 시작된 후인 ...

2021.01.15 10:34

지방광역시 분양권 전매 막자 아파트값 상승률 더 높아졌다

지난 9월 말부터 지방 광역시 분양권 전매가 금지되자 규제를 피한 분양권으로 수요가 몰리는 풍선효과가 발생한 것으로 나타났다. 분양권 가격 상승은 기존 아파트 가격까지 끌어올렸다.아파트 분양평가업체 리얼하우스가 28일 KB부동산 리브온 자료를 분석한 결과 부산 아파트 ...

2020.12.28 17:40

전매금지하자 '막차 분양권'에 풍선효과…웃돈 4억원 넘게 '훌쩍'

지방광역시 분양권 값이 천정부지로 오르고 있다. 지난 9월 분양권 전매가 막히면서 규제를 피해 시장에 나온 분양권의 몸값이 높아지는 '풍선효과'가 나타나고 있는 것이다. 규제가 나오기 직전 분양을 마친 분양권이 대표적이다. KB국민은행 부동산 통...

2020.12.28 12:18

지방광역시 전매 금지 확대···‘규제 Free’ 상가 시장 관심

지방광역시 비규제 틈새상품에 수요자들의 관심이 높다. 지방광역시 아파트가 소유권 이전등기시까지 전매가 금지되면서 규제에서 자유로운 수익형 부동산이 틈새상품으로 부각 받고 있기 때문이다. 특히 최근 지방 광역시 아파트 분양시장이 수도권 규제 영향에 따른 풍선효과로 큰 인...

2020.11.12 18:19

광역시 전셋값 상승률 역대 최고…울산 두달 새 8000만원 '껑충

전국적인 전세난이 계속되는 가운데 지방광역시 전셋값 상승폭이 역대 최고치를 기록했다. 추석 연휴 이후 잠시 오름폭이 주춤했던 서울 전셋값도 다시 뜀박질하고 있다. 전세를 구하지 못한 실수요자들이 중저가 아파트 매수에 나서면서 전국 집값까지 강세를 보이고 있다. ...

2020.10.29 17:42

부산·대구 분양권 22일부터 못 판다

오는 22일부터 규제지역이 아닌 수도권과 지방광역시 도시지역 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매제한 기간이 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 늘어난다. 비규제지역의 전매제한이 짧다는 점을 악용한 청약 투기 수요를 차단하기 위해서다. 부산, 대구, 광주 등 지방광역시와 수도권 비규제지역인 김포, 파주 등이 대상이다.정부는 15일 정부서울청사에서 열린...

2020.09.15 17:16

대구 중형 아파트, 첫 '15억' 돌파…지방에서도 유일

대구의 강남으로 불리는 수성구에서 중형(전용면적 84㎡ 기준) 아파트값이 주택담보대출 금지선인 15억원을 넘긴 사례가 나왔다. 대구는 물론이고 지방 광역시에서 중형 면적 매매가가 15억원을 넘긴 건 이번이 처음이다.8일 대구 수성구 일대 중개업소에 따...

2020.09.08 10:27

다음달부터 지방 광역시 민간 아파트 분양권 전매 금지된다

다음달부터 지방 광역시의 민간 아파트 분양권 전매가 금지될 전망이다. 12일 국토교통부에 따르면 이런 내용을 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 오는 14일 규제개혁위원회(이하 규개위) 전체회의에 상정될 예정이다. 규개위 심사 이후에는 법제처 심사와 차관회의, ...

2020.08.12 14:13

전매제한 소식에 지방광역시 수요자들 "갈수록 집 사기 힘들겠네"

“갈수록 집 사기 힘들겠네요. 청약 떨어지면 ‘초피’(계약금 내기 전 분양권에 붇는 웃돈) 주고라도 사서 입주하려 했는데.”12일 대전 둔산동에서 직장 생활을 하고 있는 박모 씨(38)는 “전매 제한을 하면 분양을 ...

2020.05.12 07:05