대전 중구 20년 만에 대단지 아파트…원주에 GTX 수혜단지

지난 22일 한국부동산원 청약홈 개편이 완료되면서 멈춰 섰던 지방 분양시장이 재가동된다. 총선(4월 10일)이 끝난 4월 중·후반을 중심으로 총 1만2213가구, 일반분양 기준 9580가구가 공급된다. 다만 고금리와 고분양가, 공급과잉 우려 등이 겹치며 평...

2024.03.27 16:09

분양가 상승, '지방'이 더 위험한 이유 [심형석의 부동산정석]

전국적으로 분양가 상승세가 가파릅니다. 부동산R114 자료에 의하면 작년 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1800만원으로, 재작년(2022년)과 비교하면 279만이 올랐습니다. 분양가 상승세가 가파른 가운데 분양가 수준도 양극화되고 있습니다. 분양가가 많이 오른 지역이 ...

2024.01.31 07:30

광주 일곡 등 '공세권' 단지 눈길…개발 호재 많은 청주·아산 관심

2024년 첫 한 달간 지방에는 총 1만3957가구가 분양시장에 나온다. 직전인 이달(2만1482가구)에 비해 줄어들 전망이다. 지방 분양시장이 얼어붙으면서 분양 시기를 확정하지 못하는 단지가 많은 탓이다. 분양물량은 광주광역시와 직주근접 기반이 탄탄한 충청권이 주도한...

2023.12.27 16:16

신도시 인프라 내세운 청주, 학세권 강조한 부산·대구·광주 등 눈길

부동산 시장 침체 속에 다음달까지 지방 분양 물량이 1만8000가구를 넘을 전망이다. 부산과 대구, 광주 등 주요 광역시뿐만 아니라 충청 강원 경남 제주 등에서도 신규 분양이 잇따른다. 새로 조성되는 신도시를 중심으로 분양 물량이 늘 것으로 보인다. 직주근접 등 쾌적한...

2023.04.26 16:27

재개발 조합원, 오락가락한 감정평가에 대한 법률적 구제 방법은

재개발 조합원이 분양 신청을 할 때 조합원이 기존에 갖고 있던 종전 부동산은 조합원 재산으로 반영된다. 즉 조합원이 재개발 구역 내 소유하고 있는 부동산이 4억원이라면 그 가치가 장차 분양받을 아파트 분양가액에 반영된다는 말이다. 조합원 분양가 5억원짜리 아파트는 1억...

2023.04.26 16:25

지방 공급량 60% 증가…부산·광주에 입지 뛰어난 아파트

분양 성수기를 맞아 건설사들이 이달 지방에서 약 1만1000가구를 선보인다. 지난달 분양 물량의 다섯 배가 넘는 물량이며 작년 같은 기간에 비해서도 60%가량 많은 물량이다. 연초 정부의 부동산 규제 완화 이후 수도권을 중심으로 기존 주택 거래량이 조금씩 살아나는 조짐...

2023.03.08 16:43

지방 5.6만 가구 쏟아져…신규공급 끊겼던 전북서 2600가구

추석 연휴를 지나면서 분양가 상한제 등으로 인해 미뤄왔던 분양 일정이 속속 확정되는 분위기다. 다음달 말까지 지방 광역시·중소도시에서는 5만6000가구가 넘는 아파트가 쏟아진다. 이 중 일반 분양분은 5만800여 가구로 전체 물량의 90%에 달한다. 조합이...

2022.09.21 16:42

부산·대구·세종에 '대단지 신축'…지방 1만6000가구 나온다

연초부터 지방에도 아파트 공급이 활발하다. 전국적인 가격 상승 속에 지방광역시를 중심으로 재건축 재개발 등 정비사업을 통한 대단지 아파트가 잇따라 나온다. 수요가 많아 청약 경쟁률이 높을 수 있다. 생애최초 특별공급이나 선호도가 낮은 주택형 공략 등 전략적인 접근이 필...

2021.01.20 15:26

부산·대구 '알짜 입지'에 1만3000가구…늦가을 내집마련 '기회'

가을 분양이 막바지에 이르는 다음달까지 부산, 대구 등 지방에서 1만3000여 가구의 일반 분양 물량이 쏟아진다. 집값이 고공행진 중인 부산에서 재건축·재개발 물량이 4000가구 가까이 나온다. 대부분 입지가 뛰어나고 새 아파트라는 희소성이 부각돼 막바지 ...

2020.10.21 15:24