오피스텔 시장, 2년 만에 상승세 전환···거래량 증가, 최고가 경신

서울 오피스텔 시장이 2년 만에 상승세로 전환되면서 거래량이 20% 증가하고, 일부 오피스텔은 역대 최고가를 경신했다. 아파트 공급 부족과 가격 급등으로 인해 직주근접 수요와 월세 강세가 오피스텔 시장에 활기를 불어넣었다. 특히 고금리와 전세 사기 여파로 침체되었던 시...

2024.09.27 13:35

직주근접의 희망, 기업이 떠나고 있습니다 [심형석의 부동산정석]

한국을 떠나는 '백만장자'가 몇 년째 계속 늘고 있습니다. 2022년에는 400명이 떠났는데 지난해에는 800명으로 두배 늘며 세계 7위로 올라섰습니다. 올해는 역대 최대인 1200명이 한국을 떠날 것으로 예측됩니다. 세계 순위는 4위로 올라섰습니다. 현...

2024.07.26 07:03

강남 20분이면 간다…"이 아파트 따라올 곳 없어요" [집코노미-집집폭폭]

“역세권 입지와 주변 상권을 고려하면 아파트 중에서도 이곳을 따라올 수 있는 단지가 별로 없어요.” (경기 성남시 삼평동 인근 A공인 관계자)지난 3월 말 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 일부 구간이 운행을 시작하며 신분당선 판교역 일대 주상복...

2024.07.26 07:00

임영웅 '51억' 주고 산 아파트, 연예인 몰리는 이유 있었다 [집코노미-핫!부동산]

최근 가수 임영웅의 집으로 이름을 알린 서울 마포구 서교동 ‘메세나폴리스’가 직주근접성을 갖춘 연예인 아파트로 주목받고 있다. 수십억원을 호가하는 초호화 주택을 구입하는 연예인도 직장과 주거지 간 거리 즉 ‘직주근접’을 중요한...

2024.06.04 13:58

올해 지방 청약 상위 20곳 중 9곳, 행정타운 직주근접

행정타운 인근에 공급되는 새 아파트의 인기가 높은 것으로 나타났다. 직주근접 경쟁력이 높은 데다가 지방 부동산 시장에선 인프라를 두루 갖춘 입지라는 평가가 실수요로 이어진다는 분석이다.23일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 ...

2024.05.23 15:30

中 기업까지 냄새 맡고 몰려들었다…'새만금' 파격 혜택

“지금 정부의 도움으로 겨우 땅을 확보했는데, 앞으로 공장을 더 늘리려면 추가 부지 확보가 절실합니다. 투자를 더 하려고 해도 확보된 부지가 없으면 성공할 수 없습니다.”새만금에 입주한 한 입주기업 대표는 예전 허허벌판의 이미지를 갖고 있...

2024.05.09 15:42

대우건설, '평택 푸르지오 센터파인' 분양 조건 완화 승부수

대우건설이 평택에 공급하는 ‘평택 푸르지오 센터파인’이 분양 조건을 변경하며 실수요자·투자자 부담 낮추기에 나섰다.경기 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구에 신축되는 ‘평택 푸르지오 센터파인’은 지하 2층~지상 29...

2024.04.12 16:52

직주근접 뛰어나…산업단지 품은 아파트 인기 여전

분양 시장에서 청약 양극화 현상이 계속되는 가운데 산업단지 인근 지역의 인기는 여전한 것으로 나타났다. 산업단지가 위치한 지역은 근로자들의 구매력이 높기 때문에 시장의 영향을 크게 받지 않아 안정적인 부동산 시장을 형성한다. 동시에 근로자들이 꾸준히 유입하고 세수가 증...

2024.03.26 16:14

직주근접 '입지 불패'…마포·종로 거래 후끈

서울 아파트값이 16주 만에 하락을 멈춘 가운데 마포구와 종로구 등의 ‘직주근접’ 단지가 강세를 보이고 있다. 직장까지 거리가 가까울수록 삶의 질이 개선되는 효과가 있는 만큼 이들 단지는 수요가 꾸준하다는 분석이 나온다.24일 국토교통부 실거래가 ...

2024.03.24 17:37

오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심

서울 대표 업무지구이자 중심부인 영등포구 여의도에 들어서는 ‘아크로 여의도 더원’이 선착순 호실 지정 및 사전 방문 예약을 진행 중이다. 최근 오피스텔 수익률이 3년반 만에 5%대를 회복하는 등 시장 기대가 커진 상황에서 특급 입지를 앞세워 주인 ...

2024.03.13 15:51

1.7조원 투입한 '스타트업 놀이터'…제3판교 내년 착공

경기도 ‘제3판교테크노밸리’가 내년 착공한다. 경기도와 경기주택도시공사(GH)는 제3판교를 시스템반도체, 팹리스 클러스터로 조성해 ICT(정보통신기술)산업을 집결하는 완성형 판교 테크노밸리를 실현할 계획이다.GH 등은 &...

2024.01.31 14:50

작년 역대급 불황 맞은 '이 시장'…"새해 저점 매수 기회"

지난 한 해 ‘혹한기’를 겪은 수익형 부동산 시장에 변화의 조짐이 나타나고 있다. 가격이 크게 떨어진 데다 새해 금리인하 기대감이 커지고 있어서다. 일각에서 “지금이 저점매수 기회”라는 말이 나오는 이유다. 정부가 부동산 시장...

2024.01.02 17:00

미래의 직주근접 지역, 미리 찾을 수 있을까 [심형석의 부동산정석]

직주근접이 대세입니다. 양질의 일자리는 인구를 유입시키고 유입된 인구는 다시 주택을 거래하는 고용과 주택 거래의 선순환이 가능합니다. 이런 지역은 주택시장의 침체기에도 조정의 폭이 크지 않고, 주택시장 여건이 달라지면 가장 먼저 반등할 겁니다. 주택공급도 중요하지만 더...

2023.12.26 07:00

"괜히 여기 궁궐이 있겠어요"…목 좋은데 한적한 경희궁 3대장

"목 좋은데 한적하고, 괜히 여기 궁궐이 있겠어요. 근처 신축 단지보다 저렴하고 면적은 더 넓어서 실거주로는 이만한 곳이 없어요."(서울 종로구 사직동 S 공인중개 대표)'썩어도 준치'라는 말이 있다. 애초에 가치가 높아 감가상각이 일부 있어도 훌륭한 물...

2023.12.18 07:00

석촌역 초역세권에 300가구 아파트…1·2인 가구 중소형 공급

서울 송파구 석촌역 초역세권에 300가구 공동주택이 들어선다. 잠실 출퇴근 1·2인 가구를 위한 '직주근접' 중소형 주택 위주로 공급이 이뤄질 전망이다. 서울시는 전날 '송파대로 제1지구 지구단위계획 변경 및 특별계획구역 지정...

2023.12.15 16:26

구리토평 '한강조망' 특화…오산세교·용인이동, 반도체 배후도시로

정부가 경기 구리 토평2와 오산 세교3, 용인 이동지구 등 수도권 세 곳을 신규 택지 후보지로 선정한 것은 주택 수요가 늘어날 지역에 중장기적으로 공급 기반을 확충하기 위한 차원으로 풀이된다. 주택 수요자에게 입지가 좋은 지역에 꾸준히 주택을 공급하겠다는 신호를 보내 ...

2023.11.15 18:18

"여의도 아파트는 비싸서 못 가고…" 두 달 만에 2억 뛴 동네

최근 부동산 불경기에도 서울 영등포구 아파트 단지들의 인기가 오히려 높아지고 있다. 여의도 개발 소식에 반사이익을 누리며 매수세와 가격이 동반 상승하는 것이다. 이미 최근 실거래가 상승 폭은 서울 내 다른 지역 평균을 훌쩍 넘어섰다. 현장에선 여의도로 출퇴근하는 직주근...

2023.11.13 08:51

경희궁자이와 마래푸의 공통점은 [레이디家家]

출퇴근 시간이 길어지면 가슴 속 화가 많아지고, 삶의 질도 확 떨어집니다. 우리나라는 특히 '직주근접'이 중요해서 부동산 시장에서 선호도가 높습니다. 직주근접에 강점이 있는 강북 주요 대단지 집값이 최근 다시 치솟아 전고점을 회복하는 분위기입니다. 레이디가가에서 오랜만에 시황 짚어봤습니다.김정은 기자 likesmile@hankyung.com&...

2023.09.12 15:03

종로 이어 마포구도 '20억 클럽' 재입성 눈앞

서울 도심권인 종로구에 이어 마포구에서도 전용면적 84㎡ 아파트의 ‘20억원 클럽’ 재입성이 가시권에 들어왔다. 광화문 여의도 등 핵심 업무지역과 가깝다는 직주 근접 입지를 바탕으로 최근 집값 상승세가 두드러진다는 평가다.11일 국토교통부 실거래가...

2023.09.11 17:36

인근 아파트보다 6억 저렴?…서울 유일 '남산 숲세권' 어디

쌈지공원·약수역 품은 5000가구 대단지 ‘남산타운’금호동 e편한세상옥수파크힐스보다 84㎡ 6억 저렴초품아에 직주근접…‘광화문, 강남 출근’ 신혼 선호서울 최대 리모델링 단지로 조합설립신청 임...

2023.08.07 07:00