"가구수 줄어드는 2040년, 집값 장기하락 국면 진입"

저출생과 고령화 등의 영향으로 2040년부터 집값이 장기 하락 국면에 접어들 것이라는 관측이 나왔다. 2050년엔 전국 주택 100가구 중 13가구는 ‘빈집’이 될 것으로 예측했다.한미글로벌과 한반도미래인구연구원은 23일 이 같은 내용의 &lsqu...

2024.04.23 18:03

1년 후 물가전망 22개월 만에 최저…"집값 더 떨어질 것"

소비자들의 1년 후 물가 전망을 의미하는 기대인플레이션율이 22개월 만에 가장 낮은 수준으로 하락했다. 유가 하락과 공공요금 동결 기대 등이 반영된 결과로 해석된다.한국은행이 24일 발표한 '1월 소비자동향조사' 결과에 따르면 1월 기대인플레이션...

2024.01.24 08:10

전국 아파트값 4주째 뒷걸음

고금리와 대출 규제 강화 등의 영향으로 매수심리가 꺾이면서 전국 아파트값이 4주 연속 하락했다. 비수도권의 경우 5대 광역시의 전셋값이 4개월여 만에 하락 전환하는 등 전세시장도 약세를 보였다.21일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트 매매가...

2023.12.21 18:12

소비심리 13개월 만에 '낙관적'

대면활동이 늘고 물가 상승세가 꺾이면서 소비자들의 경제 전반에 대한 인식이 13개월 만에 ‘낙관적’으로 평가됐다. 특히 앞으로 집값이 오를 것이라고 본 소비자는 7개월 연속 증가했다. 한국은행이 28일 발표한 ‘소비자동향조사’에 따르면 6월 소비자심리지수(CCSI)는 100.7로 5월(98.0)보다 2.7포인트 올랐다. 이 지수가 100을 웃돈 것은 지난해...

2023.06.28 18:13

"금리 내리고 집값 오를 것"…소비심리, 13개월 만에 '낙관적'

향후 금리가 내리고, 집값이 오를 것으로 본 소비자들이 늘어났다. 대면활동이 늘고 물가 상승세가 꺾이면서 경제전반에 대한 인식은 1년 1개월만에 '낙관적'으로 평가됐다. 한국은행이 28일 발표한 '소비자동향조사' 결과에 따르면 6월 소비자심리지수(CCSI)는 100.7...

2023.06.28 08:18

급매물 소진 뒤 서울 아파트 전셋값 꿈틀…두달새 수억원 상승도

전세대출 금리 하락 등 영향…3·4월 전세계약 40%가 상승 거래 5월 비수기 들어 수요 감소…하반기 역전세난에 하락 확대 가능성 직장인 김모(33) 씨는 신혼집으로 눈여겨보던 서울 동작구 흑석동의 한 신축 아파트 전세 매물을 알아보던 중 예상보다 크게 오른 전셋값에 ...

2023.05.14 05:55

"서울 원룸 전세보증금 6.9% 하락…월세는 10.2% 상승"

다방에 등록된 원룸 전월세 매물 분석 결과…강남구 전세 보증금 큰폭 하락 올해 서울 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 전세 보증금은 전년 대비 평균 6.86% 하락했지만 월세는 10.23% 상승한 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 올해 3월...

2023.05.09 09:04

경기 주택가격 평균 4.93%↓…정용진 분당 자택도 21억원 하락

14년 만에 하락세 전환…재산세·종합부동세 부담 완화 경기지역 개별주택공시가격이 지난해보다 평균 4.93% 떨어지며 2009년 이후 14년 만에 하락세로 전환했다. 경기도는 이런 내용을 담은 지난 1월 1일 기준 도내 개별주택 49만3천여가구에 대한 가격을 28일 결정...

2023.04.28 11:16

입주 물량 쏟아지자 강남도 휘청…아파트 전셋값 1위 강남→서초

올해 서울 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값 4.7% 하락…강남이 가장 많이 떨어져아파트값과 함께 전셋값도 가파르게 하락하는 가운데 올해 서울에서는 강남구 아파트 전셋값이 가장 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다.30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 K...

2023.03.30 09:20

2년 만에 거래된 단지들…집값은 30% '뚝'

2021년 이후 거래가 끊기다시피 했던 서울 시내 아파트 단지에서 모처럼 거래 물꼬가 트이고 있다. 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡보다는 실수요자들이 접근하기 쉬운 소형 위주로 거래가 이뤄지고 있다. 다만 이전 고점 대비 20~30%...

2023.03.14 17:35

그 소문이 사실로…"분양가 5억 아파트 2.4억에 던졌다" 비명

지난달 전국 미분양 주택이 7만5000가구를 돌파하며 10년 2개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 전국 미분양 아파트 5.5채 중 1채가 대구 아파트일만큼 대구의 상황이 심각한 것으로 알려졌다.4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 21일 대구 남구 이천동...

2023.03.04 11:00

"헷갈리네"…거래량 꿈틀, 회전율은 최저

서울 송파·강동구 등 집값 낙폭이 가파른 지역을 중심으로 아파트 거래량이 증가세를 나타내고 있다. 그러나 서울 전체 주택 거래 회전율이 사상 최저를 기록하는 등 나머지 지역에선 ‘거래절벽’이 계속되고 있어 전망이 엇갈리고 있다.일부에선...

2023.02.13 17:47

'1·3 대책'에도 6억 급락…패닉 셀에 다주택자 급매까지 '공포' [하헌형의 아파토피아]

‘1·3 부동산 대책’ 발표 이후 수도권 집값 하락세가 다소 진정되는 분위기지만, 서울 강서구 마곡동, 경기&...

2023.01.21 11:30

작년 아파트 실거래가 급락…공시가격도 두자릿수 인하 전망

서울 아파트 실거래가 하락률 11월까지 18% 육박…전국도 14% 내려현실화율 2020년 수준 낮춰 평균 10% 이상 내릴 듯…20% 이상 떨어지는 곳도3월 17일 공시가격 공개…보유세 2020년 수준 인하 방안도 마련올해 3월 발...

2023.01.19 10:14

"GTX만 믿고 샀는데…" 분양권 '눈문의 마피' 거래

수도권 광역급행철도(GTX) 개통 기대로 집값이 단기간에 급등했던 경기 화성시와 양주시에서 ‘마이너스 프리미엄’(분양가보다 싸게 파는 것) 매물 거래가 속출하고 있다. 집값 추가 하락이 우려되는 상황에서 금리 인상에 따른 대출이자 부담 가중을 견디...

2023.01.17 18:13

신학기 코앞인데…맹모들도 얼어붙었다

“자녀 교육 때문에 이사를 원하는 사람은 많은데 기존 집이 안 팔려 이사를 못 오네요.”(서울 양천구 목동 A공인 관계자)전세시장 한파에 명문 학교·학원가가 밀집한 유망 ‘학군지’ 지역들도 맥을 못 추고 있다. 새...

2023.01.17 18:11

호갱노노 "역전세 우려 아파트 미리 확인하세요"

최근 역전세 아파트 지도·사례 제공프롭테크 기업 직방의 자회사 호갱노노는 전세사기 예방 등을 위해 '최근 역전세 분석' 서비스를 제공한다고 12일 밝혔다.이 서비스는 역전세가 발생한 아파트의 지도와 사례를 제공해 보증금을 돌려받지 못할 가능성...

2023.01.12 09:03

"지방·노도강 집값 더 떨어질 것…'1·3 대책'으로 하락 막기 역부족"

서울 등 수도권 주택시장에서 수개월 새 거래가가 30% 이상 급락한 아파트 단지가 속출하고 있다. 정부가 주택시장 경착륙을 막기 위해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 모든 지역을 부동산 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)...

2023.01.06 17:59

집값 내렸다지만…금리 인상에 주택구입부담 '역대 최고'

지난해 하반기부터 주택 가격이 거듭 하락하고 있음에도 구입 부담은 늘어난 것으로 나타났다.2일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 3분기 전국 주택구입부담지수는 89.3으로 집계됐다. 2004년 관련 통계 작성 이래 가장 높은 수치다. 전국 주택구입부담지수는 2021년...

2023.01.02 09:41

직방 설문 "올해 집값 하락 전망 77%…오른다 응답은 10%"

부동산 정보 서비스 업체 직방이 애플리케이션(앱) 이용자 대상으로 설문조사를 한 결과 10명 가운데 거의 8명이 올해도 주택 매매가격이 내려갈 거로 전망하는 것으로 나타났다.직방은 지난달 12일부터 26일까지 모바일 설문을 진행한 결과 응답자 3천89명 중 77.7%가...

2023.01.02 09:03