2030 어디에 집 샀나 보니…강서·송파·노원·동작에 '집중'

올해 들어 강서구와 노원구 등 빌라(연립·다세대)를 비롯한 노후 주택이 밀집한 서울 내 지역에서 2030세대의 주택 매입이 활발한 것으로 나타났다. 지난 9월부터 시중은행 대출 문턱이 높아지자 4050세대보다 자금이 적은 30대의 아파트 매입 비중이 소폭 ...

2024.12.12 17:15

일원동 매물 호가 '껑충'…수서개발 기대

“일원역과 바로 연결되는 가람아파트는 매물이 하나밖에 없어요. 전용면적 84㎡가 26억5000만원에 나와 있죠.” (강남구 일원동 A공인 관계자)서울시가 최근 ‘수서택지개발지구’ 지구단위계획구역에 대한 재정비안을 마련하면서 강...

2024.11.26 18:02

시세차익 최소 5억…강남권 마지막 '로또청약' 떴다

지난 5일 서울 지하철 7호선 내방역 5번 출구로 나와 10여분 걷자 거대한 공사 현장이 모습을 드러냈다. 서초구 방배6구역을 재건축해 짓고 있는 '래미안 원페를라'다. 방배동에 간만에 들어서는 래미안 브랜드 아파트다. 이 지역에서 북쪽에 있는 ...

2024.11.11 11:00

파크포레온 VS 그라시움…강동구 '랜드마크'는

다음달 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공)의 입주를 앞두고 강동구 부동산 시장에서 지각변동이 일어나고 있다. 올림픽파크포레온 입주권 가격이 전용면적 84㎡ 기준 24억원대까지 치솟아 고덕동 일대 새 아파트 가격을 크게 웃돌고 있다...

2024.10.24 17:17

분양권 거래 '큰장'…광진·동대문 손바뀜 활발

‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍이 이어지고, 서울 청약시장 당첨 확률이 ‘바늘구멍’ 수준을 보이자 분양권 거래에 관심을 보이는 수요자가 늘고 있다. 작년 하반기 공급된 서울 인기 단지의 전매 제한 기간이 최근 속속 풀리고 ...

2024.10.14 17:13

"그땐 비싸보였는데…" 13억에 분양한 둔촌주공, 23억 넘었다

“그때는 고분양가라고 생각했는데 2년도 채 안 돼 이렇게 후회하게 될 줄 몰랐습니다.”서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모씨는 자녀 친구가 둔촌주공(올림픽파크 포레온·사진)으로 이사 간다는 소식을 전해 듣고 아쉬운 ...

2024.08.01 17:20

용산 초역세권 오피스텔인데 월세가 30만원?

“저는 월 100만원 주고 마포 오피스텔에 거주하는데, 회사 후배는 월 30만원에 용산 오피스텔에 살더라고요.”서울의 한 정보기술(IT) 업체에 다니는 김모 과장은 최근 막내 사원이 사는 공공임대주택의 외관을 보고 깜짝 놀랐다. 용산 초역세권에 있...

2024.06.26 17:11

"분담금 치솟는데…낡은 아파트서 고생할 이유 없네요"

“집이 낡아 하루는 거실 천장이 떨어지더라고요. 임신한 아내가 서럽게 우는데 도저히 못 견딜 것 같아서 다른 아파트로 이사했죠.”서울 마포구의 한 재건축 단지를 매입한 30대 회사원 A씨는 “이사 첫날 후회할 정도로 집 상태가 엉망이었다...

2024.06.18 18:18

분양가 160억에도…청약자 몰린 '한강뷰 아파트'

‘역대 최고가’로 공급한 단지(포제스 한강)가 뜻밖의 흥행을 거둬 분양 시장에서 주목받고 있다. 분양가가 32억~160억원에 이르는 고가 단지임에도 특별공급에는 90여명, 1순위와 2순위 청약에는 1000명이 넘는 수요자가 몰렸기...

2024.01.31 17:00

대방·마곡·위례 공공분양 '관심 집중'

‘전용면적 59㎡ 7억7729만원, 84㎡ 10억8354만원.’ 이달 사전청약을 받는 8개 공공분양 단지 중 유일하게 ‘일반형’으로 공급된 서울 동작구 대방 공공주택 A1블록의 추정 분양가다. 주변 시세에 비하면 1억원 이상 ...

2024.01.17 17:31

'응팔' 같은 하숙집?…요즘 공유주거에선 음악회도 열린다

MZ세대(밀레니얼+Z세대) 사이에서 ‘기업형 공유주거’(코리빙) 서비스가 인기를 끌고 있다. 전문 업체가 관리하는 만큼 보증금을 떼일 우려가 적다. 헬스장과 도서관 등 대단지 아파트에서 볼 법한 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 ...

2024.01.09 17:00

신혼부부 청약 2회로…신생아 특례대출도

새해 정부의 부동산 정책이 30~40대 중산층의 내 집 마련을 대폭 지원하는 데 방점이 찍힌 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등으로 분양가가 오르면서 어린아이가 있는 신혼부부 등에게 특별공급과 저리 대출 등이 지원된다.부동산 가격 하락 가능성이 커지면서 재건축 ...

2023.12.29 17:39

"집값 떨어지면 되사드립니다"…파격 분양단지의 비밀은?

‘환매조건부 분양’은 부동산 경기 위축 등으로 입주 시점에 분양가보다 시세가 낮아질 경우 사업 주체가 해당 아파트를 되사주는 방식이다. 부동산 경기가 좋지 않을 때 종종 등장하는 분양 방식으로 분양계약자 입장에서는 손실 위험을 낮출 수 있는 분양 ...

2023.12.24 17:43

'묻지마 청약' 안 돼요…당첨 후 포기 땐 최장 10년 청약 제한

높은 경쟁률을 뚫고 청약에 당첨된 뒤 막상 계약 단계에서 당첨자 지위를 포기하는 사례가 늘고 있다. 배정받은 동·호수가 마음에 들지 않거나 시세에 비해 비싼 분양가로 투자 메리트가 없을 것 같아 발을 빼는 사례가 많다. 이럴 경우 청약통장 초기화, 청약 재...

2023.12.04 18:04

마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은

아파트 매매나 전셋집을 찾다 보면 멀쩡한 새 아파트가 주변보다 상당히 저렴하게 나와 놀라는 경우가 있다. 준공 이후 소송 등 저간의 사정으로 등기까지 시간이 지연되고 있는 곳이다. 이른바 ‘미등기 아파트’다.2015년 준공됐지만 8년째 등기가 나지...

2023.11.24 17:37

역세권 테마상가 10분의 1 가격?…"덜컥 낙찰 받다간 낭패"

서울 광진구·구로구 등의 테크노마트 상가는 경매 초보자에게 매력적인 투자처로 꼽힌다. 여러 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 감정가의 10분의 1 가격으로 내려간 물건도 쉽게 찾을 수 있다. 특히 20·30대 등 종잣돈이 부족한 젊은 층은 1000...

2023.11.12 17:11

'나만의 창고' 구독한다…1년 새 56% 급성장

비싼 주거비와 ‘나를 위한 취미 공간’ 사이에서 갈등하는 이들을 위한 시장이 커지고 있다. 이른바 ‘셀프스토리지’로 불리는 공간임대시장이다. 집값 상승과 더 많은 공간을 원하는 수요가 맞물려 국내에서 이 시장은 지난해부터 약 ...

2023.11.10 17:38

53년 된 용산 중산시범 아파트, 건물값만 10억이라고?

“중산시범은 기존 아파트와 좀 다른 거 아시죠. 전용 59㎡ 건물값만 10억원이에요.”(서울 용산구 서부이촌동 A공인 관계자)서울에서 강변북로를 타고 경기 고양시 방향으로 가면서 한강철교를 지나면 오른편에 붉은 벽돌로 지어진 7층짜리 아파트가 보인다. 곳곳에 페인트칠이 벗겨지고 시멘트 기둥에는 금이 가 있다. 용산구 서부이촌동의 중산1...

2023.11.03 17:47

학군 수요 많은 현대3단지…"광장동 아파트 중 가장 저평가"

“서울 광진구 광장동 집값은 오를 때도, 떨어질 때도 폭이 작은 편이에요. 학군 수요가 많아서 가격대가 안정적인 시장이죠.”(광장동 A공인중개사무소 관계자)광장동 현대3단지(사진)는 지역 아파트 가운데 저평가된 단지로 꼽힌다. 총 1056가구에 광...

2023.10.25 17:45

24㎡ 오피스텔 관리비 28만원…59㎡ 아파트랑 같다고?

“전용면적 24.7㎡(약 7.5평)짜리 오피스텔 관리비가 지난 8월 28만원이 나왔어요. 전용 59㎡짜리 아파트와 비슷한 게 말이 되나요.”(서울 강남구 한 오피스텔 거주자 A씨)A씨의 관리비 명세서에는 냉난방 전기(5만3340원)와 함께 냉방 0...

2023.10.24 18:13