"지하철 개통 때 사면 꼭지"…지금 사두면 돈 버는 아파트 [집코노미-집집폭폭]

“3기 신도시를 볼 때 서울지하철 9호선, 3호선, 수도권광역급행철도(GTX)-D노선, 대장홍대선, 신안산선 등 5개 노선에 집중하세요. 그것만 봐도 충분합니다.”표찬 싸부원 대표는 최근 한국경제신문이 주최한 '집코노미 콘서트 2024...

2024.10.04 06:43

"2000만원이면 건물주 될 수 있어요"…경매 초보들 귀 쫑긋

"경기 동탄의 전용면적 84㎡대 아파트 낙찰금이 3억6590만원이었어요. 대출금이 2억8272만원이었으니 이 사람은 9000만원 투자한 거네요. 지금 시세가 7억7500만원이니 대출금을 제외하면 총 5~6배 수익을 얻었습니다. 부동산의 꽃은 단연코 경매입니다. 누구든 ...

2024.10.02 17:00

2030 청약 전략부터 땅 투자법까지 '대방출'

28일 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 ‘집코노미 콘서트’에서는 내 집 마련을 꿈꾸는 MZ세대(1980년대 초반~2000년대 중반 출생)를 위한 청약과 대출 정보, 3기 신도시 등 수도권 부동산 투자법을 소개하는 강연으로 채워진다.김은진 레오비...

2024.09.27 17:41

"수도권 집값 최고점 대비 20% 떨어져…지금이 내집마련 타이밍"

“지방 집 팔고 수도권으로 올라온 고객이 많습니다. 서울 주택 매수가 정답입니다.”(이상우 인베이드투자자문 대표)“‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출)한 아파트가 경매 시장에 쏟아지고 있네요. 최고점 대비 20% 싸게 ...

2024.09.27 17:40

대출부터 청약까지…'내집마련 꿀팁' 모두 푼다

“청약 가점이 낮은 30대가 노릴 만한 아파트와 재테크 전략을 알아보려고 사전 참석을 신청했습니다.”(집코노미 박람회 사전 예약자 A씨)27~28일 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2024’의 주제는 &l...

2024.09.26 17:57

"서울 아파트 실거주 외에는 투자 쉽지 않아"

“지난해 시작된 하락장 이후 서울에서 여러 차례 집을 장만할 기회가 있었지만 다들 머뭇거렸어요. 그새 가격이 뛰어 당분간 아파트는 실거주 목적 외에 투자가 쉽지 않아졌습니다.”이상우 인베이드투자자문 대표(사진)는 지난 24일 “최근 상승...

2024.09.25 17:28

신·구축 가격차 더 커진다…"분담금이 재건축 변수"

“재건축 투자 때 고려사항으로 지역 못지않게 중요한 게 사업 단계입니다. 재건축 사업성은 앞으로 더 보수적으로 볼 필요가 있습니다.”김제경 투미부동산 소장(사진)은 25일 “정부가 재건축 사업성을 높이기 위해 여러 규제를 완화하고 있지만...

2024.09.25 17:27

하반기 시장 전망, 재테크 전략, 투자 노하우…'집코노미 콘서트'에서 만나보세요

집코노미 박람회 부대행사인 ‘집코노미 콘서트’에서는 내로라하는 부동산 전문가가 하반기 시장 전망과 재테크 전략, 해외 부동산 흐름, 투자 노하우 등을 알기 쉽게 설명해준다.첫날인 27일 오전에는 국토교통부 주택정책을 총괄하는 김헌정 주택정책관이 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 윤수민 농협은행 부동산전문위원과 함께 ‘공급은...

2024.09.25 16:32

어태수 네오집스 대표 "세금 부담 적고 안정적인 美 부동산"

“최근 국장(국내 증시)에서 미장(미국 증시)으로 이동하는 투자자가 많아진 것처럼 미국 부동산에 대한 한국 투자자의 관심도 ...

2024.09.14 15:45

"꺾이지 않는 분양가 상승세…때론 청약보다 계약이 유리"

이주현 월천재테크 대표(사진)는 “분양가상한제 등 요인으로 분양가가 낮았던 옛날엔 청약이 무조건 유리했지만 요새는 다른 전략이 필요하다”며 “자금이 부족하면 청약이 답이지만, 어느정도 자금이 갖춰졌다면 청약과 계약 사이를 잘 왔...

2023.09.20 08:00

"전철 개통, 지역 모든 상권에 호재 아냐…소비동선 분석해야"

김종율 김종율아카데미 대표(사진)는 "수도권 전철이 개통하면 흔히 지역 상권이 모두 좋아지는 것으로 알고 있지만, 진짜 좋아지는 지역은 한정돼 있다"며 "전철역 출구와 배후 상권의 소비 동선 변화에 주목해야 한다"고 조언했다. 김 대표는 오는 22~23일 서울 ...

2023.09.19 10:53

집값 상승이냐 재하락이냐…전문가들 대토론

이번 ‘집코노미 박람회’에선 내로라하는 부동산 전문가가 진행하는 고급 강연과 토론으로 구성된 ‘집코노미 콘서트’가 부대 행사로 열린다. 조정 후 상승 전환할지 다시 하락할지 변곡점에 놓인 부동산 시장의 향후 방향을 가늠해볼 수 있는 정보를 얻을 수 있다.집코노미 행사 첫날인 오는 22일에는 ‘혼란의 부동...

2023.09.06 16:22

박정호 명지대 교수 "빈집문제 심각, 묻지마 부동산 투자 낭패본다"

"앞으로 인구의 변화와 지역 산업 경기,정부 정책에 대한 고려 없이 부동산에 투자하면 자산이 장기간 묶이면서 어려움을 겪을 가능성이 높습니다." 박정호 명지대 특임교수는 지난 15일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 집코노미 콘서트에서 "전국 곳곳에서 늘어...

2022.10.16 13:04

심형석 우대빵연구소장 "집값 널뛰기 지역 피하고, 핵심지 투자하라"

"향후 1~2년은 서울 주거 선호지역에 집을 마련할 수 있는 좋은 기회입니다. 코레일 철도정비창부지 개발로 '아시아의 실리콘벨리'가 조성될 용산구 일대를 주목해야합니다."심형석 우대빵연구소 소장은 지난 14일 서울 삼성동 코엑스에서 열린...

2022.10.16 11:00

토지분석 1타 강사 김종율의 집코노미 강의 "고속도로 IC에 주목하라"

"고속도로 IC(교차로)는 IC에서 끝나지 않습니다. 허허벌판에 왜 IC가 생길지 의문을 가져보는 것에서 토지 공부가 시작됩니다."15일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 국내 최대 부동산 축제 '집코노미 콘서트 2022' 의 마지막 코너 강사로 '토지...

2022.10.15 17:48

"금리 오를 때, 집 갈아타는 역발상 필요…호재 많은 용산 주목해야"

“가파른 금리 인상기가 오히려 갈아타기 적기가 될 수 있다.”부동산 전문가들은 14일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 박람회 2022’의 부대 행사인 ‘집코노미 콘서트’에서 ‘남다른 투자...

2022.10.14 18:23

"고금리·거래절벽인데 집 사 말아 … 실수요자는 꼭 와보세요"

올해 부동산 시장을 사로잡은 키워드는 크게 ‘금리 인상’과 ‘거래 절벽’이다. 고금리에 무리하게 대출을 받아 집을 사려는 ‘영끌족’은 자취를 감췄고, 지금보다 집값이 더 떨어질 것이라는 전망 때문에 거래도...

2022.10.05 16:40

집코노미 콘서트, 스타 강사의 부동산 특강 등 다채

이번 집코노미 박람회에는 부대행사로 ‘집코노미 콘서트’와 ‘아름다운 우리 아파트 사진전’ 등이 열린다. 부스에서 공공기관의 주요 사업과 다양한 부동산 투자 상품을 살펴보는 동시에 전문가들의 부동산 강연과 아파트 등 다채로운 부...

2022.10.05 16:37

"GTX, 집값 상승 보증 수표…아직 저평가된 지역은?"

“수도권광역급행철도(GTX) 등 광역교통망은 집값 상승의 보증수표입니다. GTX 호재가 선반영된 것 아니냐는 우려도 있지만 추가 상승 여력이 충분한 숨은 유망 지역을 눈여겨볼 필요가 있죠.”‘철도망 전문가’인 표찬 하우에스테이...

2021.10.01 17:39

"한경박람회, 위드 코로나 시대…대면 마케팅 나아갈 길 제시"

“이번 ‘집코노미 박람회 2021’은 주택과 부동산이라는 주제에만 오롯이 집중해 내실을 키웠다는 느낌이 들었습니다. 자신만의 체계와 색깔이 전보다 더 분명해진 박람회가 된 것 같습니다.”김승배 한국부동산개발협회장(피데스개발 대...

2021.10.01 17:38