집코노미 타임즈
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상가 임대료 제일 비싼 곳은?…명동도 강남도 아니었네 [집코노미]
▶전형진 기자서울 북창동 상권의 임대료가 명동이나 강남역보다 비싸다고 합니다. 서울시가 주요 상권 실태조사 보도자료를 배포하면서 얼마 전 이 같은 기사가 쏟아졌는데요. 사실 이 통계를 숫자 그대로 받아들이면 약간의 착시가 생깁니다. 면적이 작은 상가일수록 임대료가 높게...
2024.03.10 13:29
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'신생아 특공' 당첨자는 '신생아 특례대출' 받을 수 없다고? [집코노미]
정부의 저출산 대책 패키지가 다음 달부터 본격적으로 가동됩니다. 연초 신생아 특례대출이 출시된 데 이어 공공분양 아파트의 신생아 특별공급이 신설공급이 신설된다는 점인데요. 자세히 뜯어보면 두 정책이 서로 호응하지 않는다는 문제가 있습니다.국토교통부가 입법예고를 마친 &...
2024.02.25 10:00
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GTX 말잔치의 맹점 4가지 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자정부가 수도권광역급행철도(GTX) 확장을 비롯한 교통대책을 내놨습니다. 가시화되고 있는 A·B·C노선을 연장하고 추가로 D·E·F노선을 건설하는 게 골자입니다. 발표 시기를 두고 총선을 의식한 정책이라는 지...
2024.01.26 17:00
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둔촌 거주의무, 세입자로 신분 바꿔서 충족해도 될까 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자분양가 상한제 아파트의 거주의무를 집주인이 아닌 세입자의 신분으로 충족해도 될까요. 실거주의무 폐지 관련 법안이 국회에서 공회전을 거듭하자 이 같은 대안이 고개를 들기 시작했는데요. 당국은 불길이 더욱 번지기 전에 차단에 나섰습니다. 이번에도 올림픽파크포레...
2024.01.19 17:00
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경제정책방향에서 눈에 띄는 부동산 쟁점 3가지 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자2024년 경제정책방향이 발표됐습니다. 부동산과 관련해서도 굵직한 내용들이 많이 나왔는데요. 정리하자면 이렇게 8가지입니다. 여기서도 핵심은 ⑥, ⑦, ⑧이 될 것으로 보입니다.먼저 ⑥실버타운 활성화 안건은 이번 대책에서 가장 이색적이었던 대목입니다. 그동...
2024.01.05 17:00
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스트레스 받는 스트레스 DSR이 뭐길래 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자2024년 부동산시장에선 돈줄이 마른다는 뉴스를 자주 보게 될 수도 있을 것 같습니다. 기업들의 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 현실화 되고 있는 데 이어서 개인들까지 자금 융통이 어려워지기 때문인데요. 정부가 칼을 빼들고 대출규제를 대폭 강화할 예정입니다...
2023.12.29 17:00
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제2의 둔촌주공 사태 임박했다고? [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자올해 부동산시장은 시작과 끝 모두 '둔촌주공 구하기'였습니다. '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)' 분양을 전후로 부양책이 나오는가 하면, 실거주 의무 폐지를 위해 국회에 법안 처리를 촉구하는 지원사격까지 이뤄지고 있으니까요. ...
2023.12.22 17:00
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"제발 사주세요 ㅜㅠ" 공짜 오피스텔까지 등장 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자부동산시장이 흔들릴 땐 수익형 상품과 아파트 대체재부터 타격을 입습니다. 오피스텔의 경우 하필 두 가지에 모두 해당하죠. 이런 상황에서 오피스텔을 분양해야 하는 사업자들의 고민도 이만저만이 아닌데요. 급기야 서울 한복판에서 사실상 0원에 분양하는 오피스텔이...
2023.12.15 17:00
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실거주 의무 폐지가 국회 문턱을 못 넘는 이유 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자분양받은 아파트에 의무로 실거주해야 하는 제도가 없어지지 않고 존속할 것으로 보입니다. 정부가 폐지를 추진했지만 관련 법안이 국회 문턱을 넘지 못해서인데요. 1년 가까이 상임위 소위 상정조차 안 된 건 그만큼 이견이 컸기 때문입니다. 법안심사소위 회의록을 ...
2023.12.08 17:00
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"5년 전 세금 다시 내라"…재개발구역에 무슨 일이 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자전국의 재개발구역에서 세금 때문에 혼란이 일고 있습니다. 취득세를 잘못 징수했던 지방자치단체에서 뒤늦게 이를 알아차리고 세금을 걷으려 하고 있기 때문입니다. 최소 과거 5년치를 소급해 다시 적용해야 한다는 이야기가 나오고 있어 현장에서의 혼란이 불가피해 보...
2023.11.17 17:00
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같은 통계인데 숫자가 다르다고? [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자같은 통계인데 어디서 열람하느냐에 따라 숫자가 달라진다면 그 통계를 신뢰할 수 있을까요. 집값 통계 조작 충격이 가시지 않았지만 아파트 거래량 통계에서도 문제가 발견됐습니다. 한국부동산원과 서울시의 집계에 연간 8000건가량, 많게는 2만건까지 차이가 났다...
2023.11.10 17:00
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김포-서울, 통합으로 얻고 잃는 것은? [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자정치, 사회, 경제를 통틀어 한 주 동안 가장 뜨거운 이슈는 역시 경기 김포의 서울 편입론이었습니다. 어제오늘 흘러나온 이야기는 아닙니다만 정치논리 때문에 갑자기 불이 당겨졌죠. 덕분에 주변 도시들까지 다소 소란스러워졌습니다. 오늘은 '메가 시티&#...
2023.11.03 17:00
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'내집을 사야겠다' 마음먹는 순간은? [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자무주택자들이 내집을 사야겠다고 마음먹는 순간은 언제일까요. 오늘은 국책연구기관인 국토연구원의 보고서 내용을 짚어보겠습니다. '3040 유자녀가구의 내집마련과 출산, 선택기준과 방해요인'이라는 보고서인데요. 쉽가 말해서 아이 키우는 가정들이 주...
2023.10.06 17:00
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서울역을 지하에 묻는다면 [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자서울 시내를 돌아다니다 보면 생각보다 많은 곳에서 철로와 마주치게 됩니다. 지하철과 구분하는 지상철 구간이죠. 정부와 서울시는 이렇게 지상으로 뻗은 철도를 땅 속에 묻겠다는 계획을 갖고 있는데요. 오늘은 서울시 용역자료를 통해 지상철 구간 지하화가 어떤 식...
2023.09.29 17:00
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주택공급대책 어떤 내용 담길까 [집코노미 타임즈]
* 집코노미 유튜브 채널(youtube.com/@jipconomy)에 게재된 영상을 옮긴 글입니다.▶전형진 기자정부의 주택공급대책 발표가 임박했습니다. 원희룡 국토교통부 장관의 기자간담회 발언을 통해 다소나마 윤곽이 드러나긴 했는데요. 이를 통해 앞으로 나올 대책의 얼...
2023.09.22 17:00
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재개발 투자자들 충격에 빠뜨린 대법원 판결 뭐길래 [집코노미 타임즈]
*집코노미 유튜브 채널(youtube.com/@jipconomy)에 게재된 영상을 옮긴 글입니다.▶전형진 기자얼마 전 정비업계를 뒤흔들 만한 판결이 대법원에서 나왔습니다. 이른바 '지분쪼개기'를 통해 조합원수가 불어났다면 사업 동의율 충족 과정도 따져봐야...
2023.09.15 17:39
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'한강 이남 최대어' 노량진1구역을 두고 망설이는 이유 [집코노미 타임즈]
*집코노미 유튜브 채널(youtube.com/@jipconomy)에 게재된 영상을 옮긴 글입니다.▶전형진 기자서울의 재개발구역 가운데 올해 가장 큰 주목을 받는 곳으로는 한남5구역과 노량진1구역이 꼽힙니다. 정비사업의 하이라이트인 시공사선정을 앞두고 있어서인데요. 한남...
2023.09.08 17:00
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다 바뀐 청약통장 사용법 한 방 정리 [집코노미 타임즈]
*집코노미 유튜브 채널에서 진행된 라이브를 옮긴 글입니다.▶전형진 기자지난달 청약제도 개편이 연속해서 이뤄졌습니다. 최근 몇 년 동안 수십 번의 부동산 정책 변경이 있었지만 청약제도는 비교적 변동폭이 적었는데요. 영향을 미치는 대상이 폭넓은 만큼 정부도 개편을 지양해왔...
2023.09.01 17:00
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서울 금싸라기 땅 기다렸는데 …"분양 물량 다 날아갔다" [집코노미 타임즈]
▶전형진 기자'1대1 재건축'이란 말 들어보셨나요? 일반분양이 없는 재건축 사업 방식을 말합니다. 원래는 분양수익으로 사업비를 충당해야 하지만 조합원들이 그 비용을 감당하는 것이죠. 대신 외부인이 끼지 않는 그들만의 공고한 성을 만들 수 있습니다. 서울 ...
2023.08.25 17:00
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청년의 특권…"34평 아파트 월세 1만원" [집코노미 타임즈]
*집코노미 유튜브 채널에서 진행된 라이브 영상을 옮긴 글입니다.▶전형진 기자지방소멸을 맞닥뜨린 중소 도시들이 청년인구 유치에 사활을 걸고 있습니다. 급기야 집을 사실상 공짜로 제공하겠다는 지자체들도 늘고 있습니다.전남 화순군은 월세 1만원짜리 임대아파트 52가구에 대한...
2023.08.18 17:00
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