탄핵은 부동산에 악재일까?…8년전 주택시장 살펴보니

정책 리스크 커진 부동산 시장8년 전 탄핵 때도 '거래 실종'시장 불안에 매수보단 매도 우위여전한 고금리에 강화된 대출 규제, 높아진 공사비로 꽁꽁 얼었던 부동산 시장이 탄핵 정국이라는 또 다른 폭탄에 직면했다. 윤석열 대통령의 '12·...

2024.12.18 07:00

입지는 대장, 가격은 저렴한 가성비… ‘대장 옆단지’ 뜬다

“사실상 지역 대장 아파트랑 입지가 같은데 가격이 많게는 수억원 저렴합니다. 시세도 대장 단지와 연동돼 같이 움직이니 가성비로는 이만한 아파트가 없죠.” (서울 마포구 A 공인 관계자)서울 아파트 가격이 반년 넘게 상승세를 이어가면서 평균 거래금액...

2024.10.28 07:00

파크포레온 VS 그라시움…강동구 '랜드마크'는

다음달 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공)의 입주를 앞두고 강동구 부동산 시장에서 지각변동이 일어나고 있다. 올림픽파크포레온 입주권 가격이 전용면적 84㎡ 기준 24억원대까지 치솟아 고덕동 일대 새 아파트 가격을 크게 웃돌고 있다...

2024.10.24 17:17

"인천엔 더이상 빈땅이 없다"…신흥 대장 단지 급부상한 이곳

“인천에선 이제 3000가구를 웃도는 대규모 단지가 나올 빈 땅이 없죠. 이곳은 뒤에 산책할 수 있는 산이 있고, 단지 바로 앞에는 곧 서울지하철 2호선이 들어온다고 하니 주변 우려를 뒤집고 흥행에 바로 성공했습니다.”(분양 관계자)롯데건설이 인천...

2024.08.19 07:00

"10평짜리 모듈러주택 얼마죠?"…갑자기 문의 빗발치는 이유

"다 짓는 데 얼마나 걸리나요? 언제부터 33㎡(10평) 미만이 주택 수에 포함되지 않나요?"최근 한 행사장에서 토지건물 플랫폼 밸류맵의 모듈러주택을 둘러본 김 모 씨(60·서울 구로구)는 상담 내내 질문을 쏟아냈다. 세컨드하우스를 장만하는 게 꿈이라는 그...

2024.08.07 17:00

"전세인데 로또입니다"…둔촌주공 '신혼시프트' 입성하려면

서울시가 신혼부부의 주거 안정과 내 집 마련을 모두 겨냥한 장기전세주택을 이달부터 공급한다. 17년 전 도입된 ‘SHift(시프트)’를 활용해서다. 중산층이 20년간 시세 대비 저렴한 전세로 살 수 있도록 했던 기존 제도를 ‘신혼부부 특...

2024.07.03 17:00

오피스텔 월세보다 낫다는 '코리빙'…용산 한복판은 얼마?

1인 가구 증가와 높아진 청년 세입자의 주거 눈높이가 맞아떨어지며 코리빙(공유주거) 시장이 급성장하고 있다. 기업은 앞다퉈 새로운 코리빙 주거상품을 내놓으면서 임대주택 시장 공략에 나서고 있다. 청년 입장에서도 다양한 가격대와 높은 상품성에 전통적인 전·월...

2024.06.04 17:00

최고급 커뮤니티에 대형 정원…울산아파트 새 기준 쓰는 ‘라엘에스’

롯데건설과 SK에코플랜트가 공동으로 시공하는 울산 남구 ‘라엘에스’가 분양에 나선다. 울산에서 오랜만에 공급되는 1군 건설사 컨소시엄 대단지(2033가구)다. 각종 고급화 설계가 적용된 게 특징이다. 지난달 개관한 견본주택에는 입장을 기다리는 방문...

2024.05.16 17:00

집주인 최대 고민 '공시가격'…올해는 "더 올려달라" 민원 많았다는데

지난해 처음으로 서울 양천구에 ‘내 집 마련’을 성공한 30대 직장인 강모 씨는 올해 공동주택 공시가격을 안내받고 계산기를 다시 두드려봤다. 지난해 매매 당시 생각했던 재산세보다 다소 올랐기 때문이다. 전용 84㎡를 매입할 당시 소개받았던 재산세는...

2024.05.01 07:00

"빌라 전세 무서워서 못 살겠어요"…새로 나온 든든전세 어떨까?

“작년까지 빌라에 살았는데, 나갈 때가 되니 집주인은 돈을 못 주겠다고 버티고 저는 새집에 못 들어갈 뻔했습니다. 아파트 전세는 여전히 비싸고 빌라 전세는 무서워서 못 들어가겠는데, 2년 후가 걱정이에요.”사회초년생인 20대 직장인 A 씨는 올해 ...

2024.04.02 17:00

압·여·목·성…토지거래허가구역 도대체 언제 풀리나

서울 압구정동과 여의도, 목동, 성수동 등 인기 재건축 투자 지역의 토지거래허가구역 지정 만료 기한이 한 달 앞으로 다가오면서 해제 여부에 대한 관심이 쏠리고 있다. 시장 전문가들은 지정 연장될 가능성이 높을 것이라고 내다보고 있다. 하지만 지역 주민과 투자자...

2024.03.27 07:00

"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등

최고 49층짜리 아파트를 짓는 부산 부산진구 범천재개발 조합은 최근 3년 전보다 70% 높은 공사비를 시공사로부터 통보받았다. 주민은 인상된 공사비를 인정하지 못한다는 반응이지만, 건설사도 물러서기 어려운 상황이다.공사비 급등으로 재건축·재개발 조합과 시공...

2024.02.19 17:41

드라마 속 달동네서 '뒷구정동'으로…새 부촌 등극한 '이곳' [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 옥수에 왔습니다. 마·용·성 중에서 성동구 옥수동은 이젠 강북의 대표적 부촌이 됐습니다. 장점이 많은 만큼 단점도 있는데요, 옥수 임장 출발해 보겠습니다.'서울의 3대 언덕 동네' 하면 한남과 흑석, 그리고 여...

2024.02.03 09:00

서울도 아닌데 분양가 10억은 기본…"이번생은 청약 포기해야 하나요"

“지난해 말 청약에 도전하려고 했는데, 연초랑은 또 비교할 수 없을 정도로 가격이 높더라고요. 이제 서울은 포기한 지 오래입니다. 경기도에서도 광명같이 출퇴근 편한 곳은 도전하기가 어려워진 것 같습니다.”지난해 초부터 분양 단지마다 청약에 도전했던...

2024.01.17 17:00

가장 가성비 뛰어난 '한강뷰' 동네 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 김포에 왔습니다. 김포가 그 동안 많이 소외됐는데 서울시 편입 이슈 등으로 화제가 되고 있죠. 김포와 한강신도시 꼼꼼하게 임장해 보겠습니다.김포는 서울 강서구 및 인천 서구와 붙어있어요. 김포 인구의 3분의 1이 한강신도시에 삽니다. 5만6000가구...

2024.01.09 09:30

루브르 설계자가 만들었다…부산 찐부자들의 하이엔드 오피스텔

건물에 들어서면 입구부터 세계 유명 예술가가 참여한 고급 전시 공간이 보인다. 고급화 설계 곳곳엔 어디선가 본 듯한 유명 예술작품도 쉽게 볼 수 있다. 실내엔 국제 규격을 갖춘 실내 테니스 코트에 에스테틱, 수영장, 사우나, 골프연습장이 들어선다. 새로 생긴 컨벤션이 ...

2024.01.04 17:00

"홍보요원이 집마다 방문"…신반포 재건축 후발단지 수주전

“이미 재건축이 끝난 아파트를 보면 가격 상승세가 무섭죠. 그래도 후발 단지에선 아직 조합원 지위 승계라는 기회가 있으니까 물어보러 오는 사람이 좀 있습니다. 여기도 재건축이 되면 가격이 2배 이상 뛸 수 있겠죠.”(서울 서초구 잠원동 A공인 대표...

2023.12.25 07:00

"애 낳을까" 딩크족 마음도 바꾼 '신생아 특공·대출' 뭐길래…

올해 한국의 3분기 합계출산율이 0.70명을 기록했다. 관련 통계를 집계한 이후 역대 최저치다. 한국은 2021년 0.81명, 지난해 0.78명을 기록하며 해마다 경제협력개발기구(OECD) 국가 중 가장 낮은 합계출산율 기록을 갈아치우고 있다. 이대로 가면 &lsquo...

2023.12.12 17:00

안전진단 완화·용적률 500%…'재건축 하이패스법'에 분당·일산 들썩

최근 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시 특별법)'이 국회 소위를 통과하면서 부동산 업계의 '뜨거운 감자'로 떠오르고 있다. 경기 분당, 일산, 중동, 산본, 평촌 등 수도권 1기 신도시를 포함해 전국 노후 택지...

2023.12.06 17:00

GTX 시작점, 파주운정의 꿈 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 운정에 왔습니다.지난번 저희가 갔던 동탄이 GTX 노선의 남쪽 끝이었다면, 운정은 북쪽 끝입니다. 내년 GTX 개통을 앞두고 집값이 들썩이고 있어요. 사실 운정에 대한 평가는 엇갈립니다. "저평가됐고 가성비 뛰어나다"는 것과 "입지 한계가 ...

2023.12.06 09:30