채상욱 "초저출생 시대…부동산 서울 도심·학군지 중심으로 재편" [한경 재테크쇼 2024]

"시장은 초저출생 시대에 완벽히 적응하고 있습니다. 부동산은 서울 도심과 학군지 중심으로, 국내 주식은 수출주로 관심이 쏠리고 있습니다."채상욱 커넥티드그라운드 대표는 30일 서울 여의도 글래드호텔에서 열린 '2024 한경 재테크쇼'에 참석해 '인...

2024.08.30 15:59

"20억에 산 아파트, 40억 갈까요?"…투자 고수에 물었더니 [한경 재테크쇼]

"인구 감소는 원화 약세와 연결됩니다. 달러화 기반 자산을 늘리는 게 장기 투자 관점에서 합리적입니다."채상욱 커넥티드그라운드 대표(사진)는 4일 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 투자자들에게 이같이 조언했다. 저출산·고령화가 촉발한 인구구조 변화로 한국의 국내총...

2024.08.04 13:30

이낙연 "1주택자 보유세·공시가 상승 부담 완화해야"

여권 유력주자인 이낙연 전 더불어민주당 대표가 6일 “1주택자에 한해 부동산 세제 부담을 완화해야 한다”고 말했다. 여당 주최 토론회에서는 종합부동산세와 재산세를 통합해야 한다는 주장도 나왔다. 민주당 박광온·홍익표·정태호...

2021.05.06 17:17

이낙연 "1주택자 보유세·공시가 상승 부담 완화해야"

여권 유력주자인 이낙연 전 더불어민주당 대표가 6일 “1주택자에 한해 부동산 세제 부담을 완화해야 한다”고 말했다. 여당 주최 토론회에서는 종합부동산세와 재산세를 통합해야 한다는 주장도 나왔다. 더불어민주당 박광온·홍익표·...

2021.05.06 15:52

"몸테크 할 때 아니다…사서 고생 마라"

▶최진석 기자채상욱 연구위원님이 쓰신 ‘다시 부동산을 생각한다’ 책을 보면 이런 말이 있어요. 입지가치와 상품가치를 나눠서 부동산을 보라고. 여기에 대해서 설명 좀 해주세요.▷채상욱 연구위원우리가 말하는 주택은 토지와 건물로 구성이 되는데 토지는 ...

2019.06.04 07:00

"2025년부터 대규모 멸실…수도권 집값 폭풍 속으로"

▶최진석 기자1980~1990년대 건축된 250만 가구 아파트의 재건축이 필요해지는 시점인 2025년 전후를 고려해서 큰 그림을 그리라는 메시지가 책이 있던데요.▷채상욱 연구위원그때가 되면 1기 신도시를 포함한, 노태우정부 시절 착공한 주택 200만 가구가 준공 30년...

2019.05.29 07:34

"세법상 가장 유리한 재테크는 1주택 매입"

▷채상욱 연구위원한국에서 5억원 이상의 소득을 올렸을 때 가장 유리한 게 뭘까요? 소득세를 가장 덜 내는 게 유리하겠죠? 그게 뭘까요? 사업을 하든, 배당을 받든, 주식을 투자하든, 임대소득을 얻든, 5억원 이상의 소득을 올렸을 때  말이죠.▶최진석 기자글쎄요...

2019.05.21 07:59

부동산이 가장 불리한 투자자산된 까닭

▶조성근 부장진석아, 오늘 채상욱 하나금융투자 연구위원 다시 모셨잖아. 책을 내셨더라고. 《다시 부동산을 생각한다》라고. 리뷰를 쭉 봤더니 깜짝 놀랄 만한 리뷰가 많아. 나는 신간을 발간하면 무조건 읽는 작가가 채상욱 위원이다라고. 나도 공감을 하고.▷채상욱 연구위원리...

2019.05.14 07:00

국내 부동산 전문가 총출동…집값 흐름·유망 지역 '특급 조언'

"집코노미 콘서트를 들으려고 대전에서 올라왔어요." "부동산 공부를 하는 중인데 집코노미 콘서트가 큰 도움이 될 것 같았어요. 오늘 회사에는 반차를 내고 왔습니다."26일 서울 논현동 건설회관에서 열린 '제2회 한경 집코노미 부동산콘서트'에 500여 명의...

2019.04.26 17:25

부동산시장 살아나나 … '집코노미 콘서트'에서 전문가들의 진단 들어보세요

강남을 중심으로 서울 집값이 반등하고 있다는 진단이 나오고 있다. 올해 부동산가격은 이대로 상승 전환할까, 아니면 다시 내릴까.변곡점을 맞은 집값을 진단하기 위해 부동산 업계에서 내로라하는 전문가들이 한 자리에 모인다. 오는 26일 서울 논현동 건설회관에서 열리는 &l...

2019.04.23 09:29

2019년 부동산 시장은 어디로? … '집코노미 콘서트'에서 해답을 찾으세요.

지난해 ‘9·13 부동산 대책’ 이후 서울과 수도권 집값이 힘을 쓰지 못하고 있다. 바닥이 멀었다는 분석과 반등 신호가 보이고 있다는 의견이 대립하고 있다. 집값은 정말 변곡점에 다다랐을까.한국경제신문과 한경닷컴은 이에 대한 해답을 얻...

2019.04.18 10:04

올해 집값 흐름? 유망 투자지역? 집코노미 콘서트에서 찾아보세요

한국경제신문사와 한경닷컴은 오는 26일 서울 논현동 건설회관에서 올해 부동산 투자를 고민하는 분들을 위해 ‘제2회 한경 집코노미 부동산 콘서트’를 개최한다.대한민국을 대표하는 부동산 전문가들이 한자리에 모여 ‘올해 부동산 시장 어디로?&...

2019.04.17 07:45

부동산시장 어디로? … '집코노미 콘서트'에서 해답 찾으세요

지난해 ‘9·13 부동산 대책’ 이후 서울과 수도권 집값이 힘을 쓰지 못하고 있다. 바닥이 멀었다는 분석과 반등 신호가 보이고 있다는 의견이 대립하고 있다. 집값은 정말 변곡점에 다다랐을까.한국경제신문과 한경닷컴은 이에 대한 해답을 얻...

2019.04.10 07:51

집값 변곡점 왔을까...제2회 집코노미 부동산 콘서트

지난해 ‘9·13 부동산 대책’ 이후 서울과 수도권 집값이 힘을 쓰지 못하고 있다. 바닥이 멀었다는 분석과 반등 신호가 보이고 있다는 의견이 대립하고 있다. 집값은 정말 변곡점에 다다랐을까.한국경제신문과 한경닷컴은 이에 대한 해답을 얻...

2019.04.08 10:04

아파트 가격 더 하락? 반등?…집값 어디로

한국경제신문과 한경닷컴이 오는 26일 서울 논현동 건설회관에서 '2019 부동산 시장은 어디로?'를 주제로 '제2회 한경 집코노미 부동산 콘서트'를 연다.다양한 견해를 듣기 위해 올해 집값이 강세를 보일 것으로 예상한 전문가와 약세일 것으로...

2019.04.05 10:29

채상욱 하나금융투자 연구위원 "투자수요 급감…바닥 멀었다"

채상욱 하나금융투자 연구위원(사진)의 올해 집값 전망은 ‘약세’다. 채 위원은 한국경제신문과의 인터뷰에서 “올해는 아파트 가격을 끌어내릴 요인이 많다”며 “올해 하반기에서 내년 상반기 중에 집값이 바닥을 찍을 것으로...

2019.04.02 17:53

채상욱 "아직도 모르나…집값 상승 공식 깨졌다"

“아직도 깨닫지 못하는 투자자들이 많아요. 판이 완전히 바뀐 지 오래입니다.”지난 1일 만난 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “공급량이나 입지 같은 전통적인 펀더멘탈만으론 더 이상 부동산시장을 설명할 수 없는 단계로 왔다”면서 ...

2019.04.02 07:00

"아직도 집값 오른다니, 제정신인가"

▶최진석 기자어디든 간다, 무엇이든 물어보세요. 집중탐구! 국내 대표적인 부동산 전문가 채상욱 하나금융투자 연구위원님과 함께하고 있습니다. 이번에는 투자자 입장에서 보겠습니다. 집을 사고 싶으면 더 사도 될까요, 아니면 참는 게 나을까요?  ▷채상욱 ...

2019.01.31 08:49

"잔인한 4월 온다…기다렸다 '이런 집' 노려라"

▶최진석 기자어디든 간다, 무엇이든 물어보세요. 집중탐구! 국내 대표적인 부동산 전문가 채상욱 하나금융투자 연구위원님과 함께하고 있습니다. 올해 집을 사도 될까요? 2019년은 내 집 마련의 기회인가요? 그렇다면 어떻게 해야 될까요? 위원님이 보시기에는 내 집 마련 타...

2019.01.29 07:00

족집게 채상욱 "9·13 체제선 집값 반등 기대 말라"

▶최진석 기자이슈가 있으면 어디든 간다, 언제든 한다! 이번 시간은 집코노미TV의 개국 멤버이자 부동산 시장 약세장을 가장 먼저 주장해 화제가 됐던 하나금융투자의 채상욱 위원님 모셨습니다.첫 출연 때 약세장을 주장하셨는데 지금 그런 분위기로 흘러가고 있습니다. 지금 상...

2019.01.23 07:30