가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기

 지속적으로 상승하는 분양가에, 분양가 상한제가 적용된 단지의 인기가 높아지고 있다. 13일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 올 10월 전국 아파트 ㎡당 분양가는 575만9000원으로, 지난해 10월(50...

2024.12.13 14:16

"한 달 뒤면 서울까지 20분" 환호…집주인들 신난 동네 [집코노미-집집폭폭]

오는 12월 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 경기 파주~서울역 구간이 운행을 시작한다. 올초 남쪽인 수서~동탄 구간이 개통한 데 이어 북쪽 경기 파주~서울역까지 철도가 지난다.청약 시장 등에서는 이미 GTX 개통 기대감이 속속 반영되고 있다. 집값에서도 지난 9월 대...

2024.11.15 07:00

웃돈만 4억 붙었다…'얼죽신' 열풍에 요즘 난리 난 아파트

‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍이 이어지고, 서울 청약시장 당첨 확률이 ‘바늘구멍’ 수준을 보이자 분양권 ...

2024.10.14 16:26

"서울도 아닌데, 분양가 12억?"…통념 깨버린 '부산 하이엔드 단지'

침체한 지방 분양 시장에서 흥행 몰이하이엔드 브랜드 적용으로 분양가는 ↑고분양가에 '청약통장 포기' 증가는 변수이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡의 분양가격이 12억원을 넘으면서 부산 지역 최고가 정비사업...

2024.10.07 07:00

아산 탕정지구에 2개 단지…부산 첫 '드파인' 아파트도 주목

이달 비수도권에선 약 8000가구의 아파트가 분양을 계획하고 있다. 서울 등 수도권 주요 지역은 청약 열기가 펄펄 끓고 있지만, 지방 분양시장 분위기는 다소 차가운 편이다. 하지만 최근 분양 성적이 좋은 충남 아산에서 2개 단지 공급이 예정돼 있어 수요자의 관심을 끌고...

2024.08.07 16:42

청약 흥행 보증 키워드 '최대'·'최초'·'최고'…신규 분양단지 경쟁 치열

청약 시장에서 최대·최초·최고 타이틀을 내세운 단지들이 흥행을 이어가고 있다. 희소성과 상징성이 높은 만큼 수요자들에게 각인되기 쉬워 우수한 청약 성적을 기록하기 때문이다. 입주 후에도 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김하는 등 경쟁력을 보이고...

2024.06.05 13:35

수원 '영통자이 센트럴파크' 평균 경쟁률 12 대 1

GS건설이 경기 수원시 영통동에서 분양한 ‘영통자이 센트럴파크’가 지난 20일 진행한 1순위 청약에서 평균 경쟁률 12 대 1을 기록했다.21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 영통자이 센트럴파크 일반분양 378가구 모집에 4442명이 접수했다.&nb...

2024.02.21 14:51

'더샵 강동센트럴시티' 전타입 1순위 마감…최고 경쟁률 105.9대 1

포스코이앤씨가 서울 강동구 천호동에 선보인 ‘더샵 강동센트럴시티’가 평균 59.3대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 모든 타입 1순위 마감에 성공했다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 이 단지의 1순위 청약에서 97가구 모집에 5751명...

2023.10.18 11:10

"꺾이지 않는 분양가 상승세…때론 청약보다 계약이 유리"

이주현 월천재테크 대표(사진)는 “분양가상한제 등 요인으로 분양가가 낮았던 옛날엔 청약이 무조건 유리했지만 요새는 다른 전략이 필요하다”며 “자금이 부족하면 청약이 답이지만, 어느정도 자금이 갖춰졌다면 청약과 계약 사이를 잘 왔...

2023.09.20 08:00

수도권 분양시장 회복세…3분기 경쟁률 17대 1

올해 수도권 청약시장 회복세가 뚜렷하다.10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 토대로 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과에 따르면 올해 3분기 평균 청약 경쟁률은 17.37대 1을 기록했다. 6071가구 모집에 10만5481명이 청...

2023.08.10 10:20

호반써밋 인천검단 1순위 마감…"시세차익 기대감"

인천 검단신도시에 들어서는 '호반써밋 인천검단 AB19블록' 1순위 청약이 양호한 성적을 거뒀다. 분양가 상한제가 적용되는 단지라 시세 차익 기대감이 커서다.28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천시 서구 불로동에 들어서는 '인천 검단신도시 AB1...

2023.06.28 11:08

청약 한파…지난달 1순위 경쟁률 '0.3대 1'

전국적인 집값 하락세가 이어지면서 청약시장의 인기가 빠르게 식고 있다. 일부 단지에서는 80가구 모집에 단 3명만 신청하는 상황도 벌어졌다.1일 직방에 따르면 올해 1월 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 0.3대 1로 나타났다. 전년 동월 12.6 대 1을 기록한 데 비해 크게 떨어졌다.청약 미달률도 증가세다. 지난해 1월 0.8%에 불과했던 청약 미...

2023.02.01 17:30

올해 청약 평균 경쟁률 '0.3대 1'…미달률 1년새 0.8%→73.8%

전국적인 집값 하락세가 이어지면서 청약 시장의 인기가 빠르게 식고 있다. 일부 단지는 80가구 모집에 단 3명만 접수하는 상황이 벌어지기도 했다.1일 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 0.3대 1로 나타났다. 지난해 같은 기간(12.6대 1)...

2023.02.01 16:00

올 한 해 세 자릿수 경쟁률 기록한 단지 공통점은…'가격 매력'

올해 전국 평균 청약경쟁률이 한 자릿수를 기록한 가운데 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지가 주목받고 있다. 이들 단지가 얼어붙은 청약시장에서 살아남은 이유는 '분양가 경쟁력'을 갖춰서다. 18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약...

2022.12.20 11:01

꽁꽁 얼어붙은 분양시장…전국 청약경쟁률 8년만 한자릿수

올해 분양시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 올해 전국 청약 경쟁률이 8년 만에 한 자릿수로 추락했다. 금리가 고공행진하고 있고 집값이 고점이라는 인식에 '되는 곳'만 되는 현상이 지속해서다.18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결...

2022.12.18 07:23

대형 건설사 '이름값'…규제 풀린 지방분양 휩쓸어

10년 만에 기준금리 연 3% 시대에 진입하면서 부동산 시장의 추가 하락 가능성이 커졌다. 하지만 대형 건설회사의 브랜드 대단지는 청약 경쟁률이 상대적으로 높은 데다 집값 하락폭도 작아 선방하고 있다는 평가다. 이들 대형 건설사는 중견 건설사에 비해 높은 신용도를 바탕...

2022.10.13 17:51

서울 집값 하락에 청약 '관망세'…분양가 상한제 단지 노려볼까

서울지역 집값이 하락세로 돌아서면서 청약시장도 빠르게 얼어붙고 있다. 작년에 이어 공급 가뭄은 여전한 상황이지만 미분양 물량까지 급증하고 있다. 가파른 금리 인상과 대출규제로 실수요자마저도 조정 국면을 염두에 두면서 ‘관망세’가 더욱 짙어지고 있어...

2022.07.17 16:37

"대출 어렵고 청약 개편 기다리자"…미달 속출

올 들어 청약 시장에 먹구름이 드리우고 있다. 수도권 청약 경쟁률이 지난해 반토막 수준으로 내려 앉는 등 청약 열기가 시들해진 모습이다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 사례가 나오고 있다. 대출 규제에 금리 인상까지 더해지면서 실수요자들의 자금·금융비용 ...

2022.05.13 17:19

'대출규제+금리인상+제도 개편' 3단 콤보…청약 시장 '먹구름'

올 들어 청약 시장에 먹구름이 끼었다. 수도권 청약 경쟁률이 지난해 반 토막 수준으로 내려앉는 등 불붙던 청약 열기가 시들해진 모습이다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 사례가 이어지고 있다.대출 규제가 강화된 데다 갈수록 금리가 치솟고 있어 실수요자들의 자금&midd...

2022.05.13 15:43

‘지제역 푸르지오 엘리아츠’, 7.17대 1 경쟁률 마감

대우건설이 경기도 평택시 동삭동 일원 동삭세교지구 도시개발구역 공동 1블록에 선보인 ‘지제역 푸르지오 엘리아츠’가 우수한 청약 경쟁률로 마감에 성공했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 22일~23일 1순위 해당지역 및 기타지역 청약 접수를 받은 ...

2022.02.24 09:41