"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산

분양가 상승, 아파트 매매시장 위축 등의 영향으로 청약 열기가 한풀 꺾이면서 건설업계가 ‘계약자 모시기’에 어려움을 겪고 있다. 미분양을 털어내지 못해 임의공급을 진행한 단지가 두 달 새 여섯 배 늘었을 정도다. 1순위 청약 경쟁률이 두 자릿수에 ...

2024.11.27 17:05

서울 청약 수백 대 1…강원 인제는 '0건'

부동산 양극화 현상은 청약 시장에서 더욱 뚜렷하다. 올해 서울 분양 아파트의 평균 청약 경쟁률은 100 대 1을 훌쩍 넘은 것으로 집계됐다. 반면 지방에서는 청약 미달 단지가 속출하고 악성 미분양도 늘어나는 추세다. 서울과 지방 아파트 가격 차가 커지는 가운데 분양 시장도 희비가 극명하게 엇갈리고 있다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 들어 지난 1...

2024.10.15 18:14

청약 경쟁률 치솟자…존재감 커진 '4050'

서울 청약시장에서 40대 이상의 존재감이 점점 커지고 있다. 최근 강남권 단지 위주로 ‘만점 통장’이 여러 개 나오는 등 시장이 과열 양상을 띠면서 가점이 높은 기성세대의 당첨 가능성이 한층 커지고 있어서다. 오는 11월부턴 빌라 등 중소형 비아파...

2024.08.29 17:13

'원조 부촌' 방배의 귀환…5000가구 공급 대기

고급 빌라가 모여 있어 ‘원조 부촌’으로 불리는 서울 방배동 일대가 재건축·재개발 사업을 통해 프리미엄 아파트촌으로 탈바꿈하고 있다. 이곳에서 연내 3개 단지가 약 5000가구를 공급할 계획이어서 관심이 쏠린다. 분양가상한제가 적용되는...

2024.06.10 17:33

지방 청약시장 양극화…청약접수 최대 3만 건 이상 차이

전국 아파트 매매시장에서 매수자 관망세가 이어지는 가운데 분양시장은 입지와 단지 브랜드에 따라 청약 결과가 엇갈린 것으로 나타났다. 예비수요자가 선별 청약을 하며 같은 지역이더라도 상품성이 높은 단지에 청약이 몰렸다는 분석이다.13일 한국부동산원 청약홈에 따르...

2024.03.13 17:30

충남 아산인데 52대1 경쟁률…연초 청약시장 흥행단지 보니

연초 주변 시세보다 비교적 저렴하게 공급된 단지를 중심으로 청약 흥행이 이어진 것으로 나타났다. 원자재 가격, 인건비 상승&n...

2024.03.01 10:13

대단지 아파트 청약시장 흥행…주변 단지 대비 시세 높아

부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 1000가구 이상 대단지 아파트가 매매와 분양 시장에서 선전하고 있다. 대형 건설사가 짓는 유명 브랜드 단지가 많고, 주거 편의성이 우수해 수요자의 선호가 높기 때문이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 서울 성동...

2024.02.12 13:01

작년 전국 아파트 신고가 역대 최저

고금리와 경기 불확실성 등으로 전국 부동산 가격이 약세를 지속하고 있다. 아파트 매매심리 위축은 지방 미분양 증가로 이어져 중소 건설사의 경영난을 가중할 수 있다는 우려가 나온다.부동산 정보분석 업체 직방이 22일 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 신고가 거래 비율은 전년보다 7.7%포인트 하락한 4.0%로 집계됐다. 관련...

2024.01.22 18:06

반포·방배·대치…강남 '로또청약' 쏟아진다

가격이 분양 성적을 좌우하는 ‘선별 청약’ 기조가 강해지는 가운데 ‘로또 아파트’라고 불리는 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 재건축 분양 물량이 올해 쏟아질 예정이다. 예상 공급 규모는 1만 가구를...

2024.01.01 17:38

3개월 사이 2억 급락 와중에…'로또 청약' 나온다는 이 동네

“서울 다른 동네도 다 가격이 내리는데, 여기도 하락을 피할 순 없지요. 그런데 하락 폭이 주변 동네보다 크다보니 주민들이 어떻게 된 일인지 자주 문의합니다.”(대방동 A공인중개사무소 관계자)서울 동작구 대방동 내 아파트 단지 사이에서 가격 하락에...

2023.12.26 09:09

GTX 따라 청약 희비…운정·동탄 '흥행', 의정부 '부진'

수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 지나는 경기 파주 운정신도시와 화성 동탄신도시에서 공급되는 아파트가 최근 잇달아 수백 대 1의 경쟁률을 보이며 청약 흥행을 이어가고 있다. C노선이 들어서는 의정부와 수원 지역의 신규 분양 단지가 기대에 못 미치는 성적을 내는 것과 ...

2023.11.22 18:39

"○○까지 몇 분 걸려요?"…청약 경쟁률 4배 갈랐다

수도권 역세권 단지의 청약 경쟁률이 비역세권 단지보다 4배 높은 것으로 나타났다. 역세권 가격 상승 기대 심리가 반영된 것이라는 분석이 나온다.9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과(지난 3일 기준)에 따르면 수도권 역세권...

2023.11.09 15:35

서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝'

수도권에서 청약 호조를 보이는 아파트와 달리 도시형 생활주택 시장은 찬바람이 불고 있다. 올해 들어 서울에서 공급된 도시형 생활주택은 청약 미달 행진을 이어가고 있다. 전세사기 여파로 서민과 청년층 임차 수요가 줄어든 데다 고금리와 경기 침체 등이 겹치며 임대인의 투자...

2023.11.03 17:48

"연내 내 집 마련 가능할까"…11월 수도권 대단지 1.3만 가구 분양

오는 11월 수도권에서 1000가구 이상 대단지가 연이어 공급에 나선다. 월별 기준으론 올해 최대 물량이다. 올해 수도권 신규 분양이 어느 때보다 적었던 만큼 이번 대단지 분양이 수요자들에게 단비가 되어줄 전망이다.31일 부동산R114에 따르면 올 11월 수도권(서울&...

2023.10.31 16:43

"아파트값, 지금이 바닥"…불안감에 치솟는 청약 경쟁률

‘지금이 가장 싸다.’ 홈쇼핑 문구 같은 이 말이 최근 서울 아파트 청약을 넣는 수요자의 심리를 가장 잘 보여준다. 자재값과 인건비, 금융비용 등이 다락같이 오른 영향으로 아파트 분양가 상승세가 당분간 지속될 것이란 전망과 향후 공급이 부족할 것이...

2023.09.10 18:23

"분양가 지금이 제일 싸대"…후끈 달아오른 청약시장, 아껴둔 통장 꺼내볼까

수도권 청약시장에 훈풍이 불고 있다. 서울 청약 경쟁률이 평균 67.6 대 1을 기록해 지난해 전체 경쟁률 대비 6배 이상 상승한 것으로 나타났다. 미분양으로 어려움을 겪은 지역도 이른바 ‘완판’(완전 판매) 행렬에 동참하는 분위기다. 고분양가 단...

2023.08.09 16:27

"서울 청약 살아나나"…은평구 새 아파트에 1만2000명 청약

서울 은평구 신사동에 들어서는 새 아파트를 분양받기 위해 이틀간 1만2000명이 넘는 청약자들이 몰렸다. 올해 들어 전반적으로 서울 청약시장에 차츰 온기가 더해지는 모습이다. 전문가들은 "정부가 규제를 완화한 이후 서울 청약 시장이 회복되고 있는 것은 맞다"면서도 "브...

2023.05.17 06:36

단 1명만 신청한 단지도…지방 청약시장 '박살'

새해 들어 분양한 아파트 단지들의 청약 성적이 부진하다. 일부 단지는 할인 분양과 중도금 무이자 등 마케팅으로 미분양 물량을 해소하려는 모습이다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 11개 단지 중 경쟁률이 1대 1을 넘어선 단지는 3곳뿐이다.1순위 ...

2023.01.29 07:51

찬 바람 부는 청약시장…둔촌주공 1순위 마감도 불발

중도금 이자 후불 혜택 내세운 장위자이레디언트 1순위 3.1대 1에 그쳐서울 외 지역선 청약 신청 0건·미달 속출…"옥석가리기 심화할 것"고금리 기조와 집값 하락 우려에 청약시장에도 찬 바람이 불고 있다.최대 재건축 단지로 분양시장의 주목을 받...

2022.12.07 20:34

수도권 청약시장 '얼어붙었다'…'한 자릿수'로 추락한 경쟁률

수도권 청약시장이 얼어붙었다. 서울은 물론 경기, 인천 등에서 분양한 단지들의 1순위 청약 경쟁률이 일제히 ‘한 자릿수’로 급락했다. 부동산 시장에 한파가 몰아닥치면서 집값이 조정받고 있고 대출 규제가 더 강화한데다 기준금리가 오르면서 이자 부담이...

2022.09.07 06:39