세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터]

상황분석 서울에 거주하고 있는 최영재(가명) 씨는 노후 대비 수익형 빌딩을 매입하기 위해, 직접 서울 전 지역을 돌며 본인의 컨셉에 맞는 건물들을 찾아 다녔다. 하지만, 서울지역 대부분 빌딩의 수익률은 年 3% 미만인 것을 깨닫고 서울과 가까운 수도권역으로 눈을 돌렸다...

2023.08.19 08:39

올해 양도세-취득세 중과 체계 손본다…1년 이상 보유시 중과 폐지

정부가 올해 2년 이하 단기 보유 주택에 대한 양도소득세 중과세율을 대폭 완화한다. 조정대상지역 2주택자 등 다주택자에 대한&...

2023.01.01 15:50

다주택 취득세율 최고 12%→4% 유력…文정부 '징벌 3종세트' 폐기

정부가 다주택자에 대한 취득세 중과 폐지를 검토하는 것은 부동산 시장 경착륙을 막고, 문재인 정부 때 도입된 ‘징벌적 부동산 세금’을 바로잡기 위해서다. 특히 주택 가격이 급락하고 거래가 위축된 지금이 부동산 세금을 완화하기에 적기라고 판단한 것으...

2022.12.14 18:12

1억 미만 지방 주택 '쇼핑' 전수 조사한다

정부가 법인과 외지인이 지방에서 공시가격 1억원 미만 주택을 매집하는 행태를 전수조사해 엄중 조치키로 했다. 취득세 중과 예외를 노리고 지난해 하반기부터 이미 상당한 투기 수요가 유입됐다는 판단에서다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 정부서울청사에서 부동산시...

2021.11.17 17:12

공시가 1억이하 아파트 실거래 조사

국토교통부는 법인·외지인이 공시가격 1억원 이하의 저가 아파트를 집중 매수한 사례를 대상으로 실거래 기획조사를 진행한다고 10일 발표했다. 업·다운계약, 명의신탁 등 법 위반 사실을 적발하면 경찰청 등에 통보해 엄중 조치할 방침이다.조사 대상은 지난해 7월부터 올해 9월까지 법인·외지인이 전국에서 진행한 저가 아파트 매...

2021.11.10 17:51

지방 저가 아파트 싹쓸이한 법인·외지인 위법 여부 집중 조사

국토교통부가 법인·외지인이 공시가격 1억원 이하의 저가아파트를 집중매수한 사례를 대상으로 실거래 기획조사를 진행한다고 10일 발표했다. 업·다운계약, 명의신탁 등 법위반 사...

2021.11.10 14:13

취득세 중과 걱정 없고 임대수익 확실한...삼성엔지니어링 임대차계약 오피스텔

대기업에서 직원 숙소로 임대차계약해 사용 중인 오피스텔을 매각한다. KTX·SRT 천안아산역, 1호선 아산역 바로 앞 상업지역 중심업무지구에 위치한 ‘파모스라움’ 오피스텔로 시행사가 보유 중인 마지막 물량이다. 이곳은 지금까지 진행된 ...

2020.09.23 07:38