"제2순환고속도로 주변 토지, 개통 앞두고 눈여겨봐야"

“수도권제2순환고속도로 개통 후 주변에 공장과 물류단지, 산업단지가 속속 들어서고 시간이 지나면 원룸과 다가구주택을 짓기 좋은 땅값이 뛸 겁니다.”김종율 김종율아카데미 대표(사진)는 19일 “경기 파주시 월롱면은 3년 뒤 제2순환고속도로...

2024.09.19 17:18

주택시장 침체 늪 빠졌지만…'똘똘한 토지'엔 돈 몰린다

금리 인상에 따른 거래 절벽과 매매 가격 하락세가 이어지는 등 부동산 시장이 활력을 잃어가고 있다. 아파트를 비롯한 주택 가격 낙폭이 커지고 있는 것과 달리 토지 투자는 꾸준히 이어지고 있어 대조를 보인다. 토지 투자와 관련된 도로 신설 등의 개발 재료는 시황의 영향을...

2022.10.23 17:30

수원시 고등지구 아파트 앞 수익형 상가 등 6건

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 대형 피부과의원=1만8000가구 아파트 밀집지역 중심가 대로변 코너 상가의 5층 점포 전용 231㎡(분양 425㎡). 동탄인덕원선 흥덕역 예정지 인근. 보증금 5000만원, 월 500만원(부가가치세 별도)에 피부과로 2025년까지 5년 ...

2022.09.24 01:20

시흥시 대로변 1층 CU편의점 상가 등 8건

경기 미사강변신도시 대단지 아파트 약국 상가 =전철역 인근 대단지 아파트 입구 1층 점포 85㎡ 전철역 인근 대단지 아파트 입구 1층 점포 85㎡. 건물 내 유명 병원 5개과 운영 중. 보증금 3억원, 월 800만원에 장기임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억원 선, 연...

2020.05.30 01:51

돈 버는 부동산 … 28일 특강 및 설명회

일반 수요자들이 시장에서 쉽게 접할 수 없는 투자 물건을 한 자리에서 볼 수 있는 부동산 설명회가 열린다.한경닷컴은 오는 28일(금) 오후 2시 강남 교보타워 23층 다목적홀에서 ‘1회 돈 되는 부동산 설명회’를 개최한다.이번 행사에서 공개되는 매...

2020.02.19 07:28

서울 시청역 출구 앞 편의점 상가 등 9건

경기 분당선 초역세권 상업지 수익형 상가 빌딩 =대지 660㎡, 연면적 3100㎡의 8층 건물. 주택 없이 대지 660㎡, 연면적 3100㎡의 8층 건물. 주택 없이 층별 상가 입점. 보증금 2억4500만원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 유...

2019.12.07 00:19

구리시 대단지 아파트 1층 편의점 상가 등 9건

경기 성남시 판교역 역세권 음식점 상가 =판교역 앞 상업지 1층 점포 305㎡. 수도� 판교역 앞 상업지 1층 점포 305㎡. 수도권 대표상권 중 한 곳으로 보증금 1억원, 월 1060만원에 프랜차이즈 음식점 성업 중. 월세 외 추가 수입 100만원. 융자 15억원, ...

2019.11.23 00:26

수원시 권선구 1층 독점 약국 상가 등 9건

경기 성남시 분당 야탑역세권 대로변 자동차 전시판매장 상가 =8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 2칸 170㎡. 보증금 1억5000만� 8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 2칸 170㎡. 보증금 1억5000만원, 월 650만원에 자동차 전시판매장으로 5년 장기 ...

2019.09.07 00:21

성남대로 역 출구 앞 수익형 빌딩 등 12건

서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩 =지하철 2호선 역삼역 초역세권 대� 지하철 2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-...

2019.09.03 02:45

제주 리조트 건물 감정가 이하 급매 등 10건

제주 고급 리조트·요양병원용 건물 =도로변 대지 8100㎡, 연면적 4100㎡. 대&mid 도로변 대지 8100㎡, 연면적 4100㎡. 대·중·소 64실. 버스 10대, 승용차 20대 주차. 주변환경이 수려하고 요양병원, 연수원, ...

2019.06.29 00:18

"개발될 땅은 따로 있다"

부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰. 이번 시간에는 토지 투자의 귀재, 상가의 신! 보보스부동산연구소(김종율아카데미)의 김종율 대표님 오셨습니다▶최진석 기자대표님이 쓰신 ‘나는 오를 땅만 산다’를 쭉 봤더니 눈길이 가는 제목이 ...

2019.01.15 07:00

10년 만에 돌아온 토지 투자 전성시대…"대지로 바뀔 땅을 선점하라"

부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰. 이번 시간에는 토지 투자의 귀재,  보보스부동산연구소(김종율아카데미)의 김종율 대표님 오셨습니다.▶최진석 기자최근 ‘나는 오를 땅만 산다’라는 책을 내셨는데요. 간단히 소개를 좀 해...

2019.01.04 07:00

"땅 투자 어렵지 않아…싸게 살 기회 많아요"

“토지 투자는 어렵다는 선입견이 있습니다. 그래서 저렴하게 매수할 기회가 많습니다.”6일 김종율 보보스부동산연구소 대표(사진)는 “토지 투자가 어렵다는 편견을 깨야 한다”면서 이같이 말했다. 그는 최근 토지 투자 입문서 《나는...

2018.12.06 18:25

"상업-주거지 사이 논밭, 주변에 아파트 들어서면 용지변경 가능성"

“토지 투자는 알면 알수록 쉽습니다. 대부분 제대로 공부하지 않고 ‘묻지마’식 투자에 나서거나 전문가의 컨설팅에만 의존하다 실패하죠. 자신만의 안목을 키우는 게 중요합니다.”김종율 보보스부동산연구소 대표(사진)는 “...

2018.12.05 16:40