신생아 특례대출·보금자리론, 低利 금융상품 잇따라 출시…넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디?

“신생아 특례대출을 적용받을 수 있는 9억원 이하 아파트(전용면적 85㎡ 이하)를 찾고 있어요.”작년 출산한 후 육아휴직 중인 김모씨(38)는 올해 들어 부푼 마음으로 이사 계획을 세우고 있다. 안 그래도 아이 짐이 크게 늘어 골치 아프던 차에 연...

2024.02.21 16:17

서울·울산·세종 매수자 30%가 30대

지난해 주요 광역시 중 서울, 울산, 세종에서 30대의 아파트 매입 비중이 30%를 웃돈 것으로 나타났다. 상대적으로 높은 소득 수준과 특례보금자리론 효과에 힘입어 30대 거래가 늘었다는 분석이다.20일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 아파트 전체 매매 41만1812건 중 30대가 매수한 거래가 26.6%인 10만9529건이었다. 40대는 10만6272건...

2024.02.20 18:28

특례보금자리론, 43조원으로 정책 마감

정부가 지난해 출시한 특례보금자리론이 잔액 약 43조원을 남기고 취급 중단됐다. 특례보금자리론은 소득 요건이 없이 은행이자보다 낮은 파격적인 조건으로 크게 흥행했지만, 동시에 가계부채 급증의 주범이라는 비판도 받았다.한국주택금융공사는 5일 자료를 내고 지난 1월 29일...

2024.02.05 15:40

다자녀 가구, 주담대 年 3%대로 4억까지 빌린다

정부가 올해 보금자리론을 최대 15조원 공급하기로 했다. 이를 비롯해 신생아 특례 및 디딤돌 대출 등을 합친 정책 주택담보대출을 약 40조원 풀기로 했다. 정책 주택담보대출 규모는 작년(59조5000억원)보다 32.8% 줄인다. 가계 부채를 적정 수준으로 관리하기 위한...

2024.01.25 18:26

돌아온 보금자리론…올 15조 공급

정부가 올해 보금자리론을 최대 15조원 공급하기로 했다. 이를 비롯해 신생아 특례 및 디딤돌 대출 등을 합친 정책 주택담보대출이 약 40조원 풀린다. 지난해보다 30%가량 축소됐다.금융위원회는 이 같은 내용을 골자로 한 보금자리론 개편 및 정책 주택담보대출 공급 방안을 25일 발표했다. 지난해 내놓은 특례보금자리론이 오는 29일 종료됨에 따라 30일부터 기...

2024.01.25 18:24

신생아특례대출 26조원…집값 상승 변수될지 주목

내년 1월 시행 예정인 신생아특례대출 목표 금액이 26조원으로 추산됐다. 올해 집값을 반등시킨 원인 중 하나로 꼽히는 특례보금자리론의 3분의 2 규모다. 금리가 특례보금자리론보다도 최대 3%포인트 이상 낮은 데다 대출한도는 5억원으로 같아 내년 집값에 영향을 미칠 것으...

2023.10.31 17:54

'신생아 대출' 내년 27조 풀린다…집값 상승 요인 되나

내년 1월 시행 예정인 신생아특례대출 목표 금액이 26조원으로 추산됐다. 올해 집값을 반등시킨 원인 중 하나로 꼽히는 특례보금자리론의 3분의 2 규모다. 금리가 특례보금자리론보다도 최대 3%포인트 이상 낮은 데다 대출한도는 5억원으로 같아 내년 집값에 적지 않...

2023.10.31 15:16

특례보금자리론 인기에…3분기 MBS 발행 3배↑

올 3분기 자산유동화증권(ABS) 발행 규모가 특례보금자리론 인기에 힘입어 작년 같은 기간 대비 47.4% 늘었다. 특례보금자리론은 1년 동안 한시적으로 운영되는 고정금리 주택담보대출상품이다. 금융감독원은 30일 3분기 ABS가 17조6000억원어치 발행됐다고 발표했다. ABS는 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등 자산을 담보로 발행한 증권이다. 특히 주택...

2023.10.30 18:15

'특례보금자리론' 열기에…3분기 ABS 발행액 17조 '껑충'

올 3분기 자산유동화증권(ABS)이 작년 같은 기간 대비 47.4% 늘어난 17조6000억원 어치 발행됐다. 부동산 대출을 지원해주는 특례보금자리론이 ABS 발행금액 증가에 일조했다. 30일 금융감독원 발표에 따르면 3분기 자산유동화계획을 등록하고 발행한 ABS는 17...

2023.10.30 16:08

특례보금자리론, 국감장서 '몰매'…野 "가계부채 급증 주범"

윤석열 대통령의 대선 공약이자 브랜드 정책 중 하나인 '특례보금자리론'이 국정감사에서 야당 의원들의 집중 공격을 받았다. 주택금융공사가 연소득 1억원이 넘는 주택 구매자들에게까지 손실을 보며 대출을 집행해 정책 취지에 어긋나는 것은 물론, 40조원이 넘는 신규 대출이 ...

2023.10.24 17:26

'50년 만기 특례보금자리론' 나이제한 강조하더니…60대도 이용했다

김주현 금융위원장이 50년 만기 특례보금자리론의 대상자 자격 요건도 제대로 숙지하고 있지 못해 정치권의 뭇매를 맞았다. 당초 이날 오전 진행된 정무위원회의 금융위 국정감사에서 김 위원장은 '나이 제한' 등을 근거로 들며 은행권의 상품 대비 정책금융상품은 "상식적"이라고...

2023.10.11 15:31

부부합산 연소득 1억 넘으면 특례보금자리론 신청 못해

주택금융공사는 27일부터 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론 가운데 주택가격 6억원 초과 또는 부부합산 연소득 1억원 초과 대상인 일반형 신청 접수를 중단한다. 기존 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로 신규 주택을 구입하는 일시적 2주택자도 특례보금자리론을 신청할 수 없다. 가계대출 증가 원인 중 하나로 특례보금자리론이 지목된 데 따른 조치...

2023.09.26 17:54

특례보금자리론·주담대 '옥죄기'…매수세 한풀 꺾일까

정부가 가계부채 관리 차원에서 대출 문턱을 높이기로 하면서 부동산 매수세가 한풀 꺾일 수 있다는 관측이 나온다. 일각에서는 특례보금자리론 운영 종료 등은 예측이 가능했던 만큼 시장에 미치는 영향이 제한적일 것이란 시각도 있다.14일 금융당국에 따르면 오는 27일부터 부...

2023.09.14 18:00

특례보금자리론 8월 말 누적 유효신청액 35.4조원…공급목표 89.4% 소진

한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 유효신청금액(누적)이 지난달 말 기준 35조4107억원으로 집계됐다고 7일 발표했다. 정부의 올해 목표공급액 39조6000억원의 약 89.4%가 소진된 셈이다. 35조4107억원의 유효신청금액 중에 기존 대출을 상환할 목적의 특례...

2023.09.07 16:54

특례보금자리론 또 금리 인상…최고 연 5% 턱밑까지 올라

정부가 서민들의 내 집 마련 부담을 줄여주기 위해 출시한 정책 금융 상품인 특례보금자리론 금리가 또 오른다.한국주택금융공사는 특례보금자리론 금리를 다음 달 7일부터 일반형은 0.25% 포인트, 우대형은 0.2% 포인트 인상한다고 30일 밝혔다. 주금공이 지난 1월 말 ...

2023.08.30 15:13

특례보금자리론 금리 0.25%P 오른다

장기 고정금리 분할상환 정책 주택담보대출 상품인 특례보금자리론의 유효 신청 금액이 지난달 말 기준 31조1285억원(13만2188건)으로 집계됐다고 한국주택금융공사가 8일 밝혔다. 지난 1월 출시된 이후 6개월 만에 올해 공급 목표(39조6000억원)의 78.6%가 채워졌다. 자금 용도별 유효 신청액을 보면 신규 주택 구입이 18조2232억원(7만3435건...

2023.08.08 18:21

특례보금자리론 금리, 반년만에 인상

주택금융공사가 공급하는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론 금리가 6개월 만에 오른다. 주금공은 다음달 11일부터 주택가격 6억원 초과 또는 연소득 1억원 초과 대상인 일반형 특례보금자리론의 금리를 0.25%포인트 인상한다고 28일 밝혔다. 이에 따라 적용 금리가 기존 연 4.15%(10년)~4.45%(50년)에서 연 4.40%(10년)~4...

2023.07.28 17:53

특례보금자리 금리 0.25%포인트 오른다…채권금리 상승 탓

채권금리 상승에 따른 조달비용 증가로 내달부터 특례보금자리론 금리도 인상된다. 한국주택금융공사는 특례보금자리론 금리 중 일반형(주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상) 금리를 다음 달 11일부터 0.25% 포인트 인상한다고 28일 밝혔다. 이에 따라 일반형 ...

2023.07.28 10:13

특례보금자리, 상반기 신청 28.2조 목표액의 71%

주택금융공사는 지난 1월 30일부터 접수를 시작한 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 유효 신청금액이 6월 말 기준 28조2000억원(신청건수 약 12만건)으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 총 신청금액 42조1000억원(약 18만4000건) 가운데 13조9000억원(약 6만4000건)이 자격 요건 미충족 등의 사유로 취소 및 불승인 처리됐다....

2023.07.07 15:32

주택금융공사, 7월 특례보금자리론 금리 동결

한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 7월 금리를 동결한다고 30일 밝혔다.우대형은 연 4.05%(10년)∼4.35%(50년), 일반형은 연 4.15%(10년)∼ 4.45%(50년)의 금리가 적용된다.저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층은 우대금리가 적용돼 최저 연 3.25%...

2023.06.30 11:15