부산 삼익비치, 99층으로 재건축…특별건축구역 활성화 사업 지정

부산 재건축 최대어로 꼽히는 남천동 삼익비치가 99층 랜드마크로 탈바꿈할 전망이다. 기존 계획인 60층에서 대폭 상향하고 일반분양 규모를 600여 가구 확보하기로 했다. 조합은 수억원에 달하는 분담금도 낮출 수 있을 것으로 보고 있다.부산시는 특별건축구역 활성화 시범사...

2024.10.22 17:19

숭인시장 '고층 복합건물'로 바뀐다

서울 미아동 숭인시장 일대가 주거와 근린생활 시설이 어우러진 고층 복합 건축물로 개발이 가능해진다.서울시는 21일 제4차 도시재정비위원회에서 미아동 70 일대 ‘미아 중심 지구단위계획 결정안’을 수정 의결했다고 22일 밝혔다. 계획안은 숭인시장이 포함된 강북7구역을 특별계획구역으로 개발할 수 있도록 했다. 1966년 준공된 2층 규모 ...

2024.05.22 17:37

숭인시장 고층 복합건축물 된다…미아사거리역 개발 규제 완화

서울시 강북구 미아동 숭인시장 일대가 주거와 근린생활 시설이 어우러진 고층 복합건축물로 개발이 가능해진다.  서울시는 21일 제4차 도시재정비위원회에서 미아동 70번지 일대 ‘미아중심 지구단위계획 결정안’을 수정...

2024.05.22 10:11

노량진 1구역도 '탄력'…수산시장 앞 빌라촌 '천지개벽'한다

서울 노량진뉴타운 최대 사업지인 1구역 재개발 사업이 본궤도에 진입했다. 진도가 가장 늦었던 1구역이 정상화되면서 내년 착공을 목표로 하는 2·6구역 등 주변 지역도 탄력을 받을 전망이다. 2003년 뉴타운 2차 지구로 지정된 노량진동 일대는 내년 이후 순...

2022.11.01 17:24

'사당5구역' 아파트 507가구 들어선다

서울 동작구의 노후 저층 주거 밀집지역인 ‘사당5구역’(조감도)이 507가구의 아파트단지로 탈바꿈한다. 특별건축구역으로 지정해 구릉 지형에 적합한 건축물이 조성될 예정이다.서울시는 최근 건축위원회를 열어 동작구 사당동 303 일대 사당5구역 재건축...

2022.01.14 17:35

노후 저층주거지 '사당5구역' 507가구로 탈바꿈…특별건축구역 지정

서울 동작구에서 노후 저층 주거 밀집지역인 '사당5구역'이 507가구 규모의 신축단지로 탈바꿈한다. 특별건축구역으로 지정해 구릉지형에 적합한 건축물이 조성될 예정이다.   서울시는 최근 건축위원회를 열어 동작구 사당동 303 일대 사당5...

2022.01.14 14:17

도심 저층·문화자산 인근 재건축…원베일리처럼 '특별건축구역' 가능

도심 저층 주거지가 밀집한 지역과 문화자산 인근에서 재건축 등을 추진할 때 특별건축구역제도를 활용할 수 있게 된다. 특별건축구역으로 지정되면 용적률이 최대 20% 늘어나고, 건축물 높이 제한 완화 등 각종 혜택이 주어진다.국토교통부는 ‘특별건축구역 운영 가이...

2021.11.03 17:41

잠실진주 건축심의 통과…내년 7월 '로또 분양'

잠실주공5단지, 미성·크로바 등과 함께 서울 잠실의 대표적 재건축 단지인 신천동 잠실진주아파트(조감도)가 건축심의를 통과했다. 건축설계와 관련해 서울시와의 협의가 지연되면서 이주를 마친 지 2년이 지나서야 착공이 가능하게 됐다. 이르면 내년 7월 일반분양될...

2020.11.30 17:27

초과이익 환수제 피하려다…인허가 발목잡힌 '잠실 진주'

특별건축구역으로 지정된 서울 송파구 잠실진주아파트 재건축 사업이 설계변경에 따른 인허가 문제로 지연되고 있다. 예상 입주 시기가 늦어지면서 사업비 부담이 크게 증가할 전망이다.20일 정비업계와 진주아파트 재건축조합 등에 따르면 지난 15일 열린 서울시 건축위원회에서 진...

2020.09.20 17:16

서울시 "특화설계안은 인허가 안 해준다"

서울시가 특별건축구역에서 아파트를 고급화하기 위해 특화설계하는 것을 금지키로 했다. 특별건축구역은 도시경관 보호, 창의적인 디자인 유도 등을 위해 서울시가 지정하는 구역이다. 이에 따라 용산구 한남뉴타운, 서초구 반포주공1단지, 송파구 미성·크로바 진주 등...

2020.01.12 18:02

한남3, 뉴타운 첫 특별건축구역 지정

서울 강북지역 알짜 땅으로 꼽히는 용산구 한남동 한남뉴타운 3구역 일부가 특별건축구역으로 지정됐다.서울시는 한남동 765의 8 일대 10만8683㎡를 특별건축구역으로 지정했다고 8일 밝혔다. 한남3구역 38만5687㎡ 중 일부다.특별건축구역은 창의적 도시설계를 위해 건축법상 지정할 수 있는 곳이다. 용적률과 건폐율 등에 혜택을 준다. 뉴타운 지역이 특별건축...

2017.12.08 17:31