인허가 물량 감축에…분양 아파트 '귀하신 몸'

전문가들은 올해 하반기 유망한 부동산 상품으로 ‘분양 아파트(공공 및 민간분양)’와 ‘5년 내 준공 아파트’ 등을 꼽았다. 공사비 인상과 인허가 물량 감축 등의 영향으로 새 아파트 투자 가치가 높아질 것으로 예상돼서다.19일 ...

2024.06.19 18:12

공급대책은 낙제점…취득세·종부세 완화 시급

부동산 전문가들은 주택 공급을 늘리기 위해 ‘부동산 수요 회복을 위한 세제 혜택’이 필요하다고 입을 모았다. 주택 공급 활성화 대책 등 정부의 잇단 부동산 정책에 대한 평가는 낙제점 수준에 머물렀다.19일 부동산 전문가 100명이 정부의 주택 공급 대책을 평가한 결과 점수는 평균 54.4점(0~100점)에 그쳤다. ‘50점&...

2024.06.19 18:12

"하반기에도 서울 집값 상승…강남·대형 주목해야"

4일 개막한 ‘집코노미 언택트 박람회’에서 강연한 부동산 전문가들은 올해 하반기에도 아파트값 상승세가 이어질 것이라고 입을 모았다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 사태에도 불구하고 시장에 넘치는 유동성이 집값을 받쳐 올릴 것이라는 분...

2020.09.04 17:22

"지방 오른다" 2명뿐…대구·대전 빼곤 하락세 전망

전문가들은 추석 이후 올 하반기 지방 아파트값이 전반적으로 내림세를 유지할 것으로 전망했다. 다만 실거주 목적이라면 소득이나 자산 가용 범위 내에서 주택을 구입하는 것도 좋다는 의견이 많았다.‘추석 이후 올 하반기 지방 아파트값 전망’을 묻는 질문에 전문가 18명(45%)은 ‘1~3% 하락’을 선택했다. 집값이 상...

2019.09.15 16:40

혼돈의 부동산 시장…전문가 4人 하반기 전망 '제각각'

서울 집값이 바닥을 지난 걸까. 올해 내리 떨어지던 서울 집값이 꿈틀대고 있다. 국민은행과 부동산114 등 민간 시장조사기관에 이어 한국감정원 통계에서도 하락세가 멈췄다. 내 집 마련을 계획 중이던 실수요자들의 고민은 깊어졌다. 베스트 부동산 전문가 4인으로부터 하반기...

2019.07.03 20:02

먹구름 몰려오는 주택 시장… 유망지역 청약 열기는 지속

올 하반기 주택시장에 먹구름이 낄 것이란 전망이 나오고 있다. 정부의 규제, 금리 인상, 입주 물량 증가 등 넘어야 할 장애물이 많아졌기 때문이다. 수요가 풍부한 서울의 핵심 지역을 제외한 나머지 주택시장은 하방 압력을 받는 분위기다. 다만 새 아파트 선호 현상이 강한...

2018.07.04 17:01

"서울 강북 재개발 유망… 지방은 다주택자 매도 영향에 하락세"

올 하반기 부동산 재테크는 이전보다 훨씬 꼼꼼하게 따져보고 나서야 할 전망이다. 부동산 경기가 혼조세를 띠면서 입지별로 시장 온도차가 확 갈리고, 금리 인상과 세제 개편으로 투자자 자금 여력과 세무 조건에 따라 수익률이 달라질 것으로 예상돼서다. 한국경제신문이 부동산 ...

2018.07.04 17:00

美軍기지 부동산 투자 '동선·교통·인구증가' 기억하라

A고객과 B고객으로부터 연락이 왔다. 공교롭게도 둘 다 미군부대 인근에 투자하고 싶다는 내용이었다. 먼저 A고객은 용산미군기지 이면의 꼬마빌딩을 보고 있었다. 미군기지가 이전하고 나면 공원이 되고 상권이 살아날 수 있다는 것이었다. B고객은 평택미군기지 인근 다가구주택...

2018.07.04 16:05

'악덕 임차인' 키우는 퇴거보상제·계약갱신청구권

정부에서 발의한 개정안 중에 임차인의 계약갱신청구권 연장과 퇴거보상제가 국회를 통과하고 시행된다면 중소형빌딩 시장의 큰 변화가 있을 것 같다.영업권 보장에 해당하는 계약갱신청구권을 5년에서 10년으로 연장해 임차인의 영업권을 확대시켜 주는 것과 권리금 회수를 더욱 강화...

2018.07.04 16:04