은퇴 후 남은 건 집 한 채? 나이 들어 돈 걱정 안 하려면… [김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리]

은퇴 후 노후생활비는 일반적으로 은퇴 전 생활비의 70% 수준이 적당하다고 합니다. 하지만 평소 생활비에 별 관심을 두지 않았다면 구체적으로 어디에 얼마만큼 지출되고 있는지, 그리고 해당 지출이 은퇴 후에 얼마나 부담이 되는지 막연할 수 있습니다.따라서 은퇴 시점이 다...

2022.10.25 07:20

최근 3년간 주택 영끌족 10명중 3명은 MZ세대…"하우스푸어 전락할 위기"

최근 3년간 주택을 구매한 사람 10명 중 3명이 'MZ세대(1981∼2002년생)'인 것으로 조사됐다. 급격한 금리 인상에 이어 집값에도 하방 압력이 가중되면서, '영끌'로 무리하게 주택 구매에 나선 2030세대들의 대출 부담이 커...

2022.07.24 08:40

"이자 내고 나면 남는 게 없다"…영끌족 '하우스푸어' 공포 [집코노미TV]

▶전형진 기자총총 만이 럼그집코노미 마을에선 잔치가 열렸습니다흥부가 드디어 집을 샀죠호구를 물어와서 드디어 집을 팔 수 있게 된 놀부가즐거워서 잔치를 연 겁니다흥부가 진작 집을 샀다면집값은 한 냥이자는 1년에 쌀 한 가마하지만 흥부는 집값으로 두 냥을 냈고이자로 쌀도 ...

2022.06.28 07:00

"5년 폭락 뒤 대박 기회 찾아온다" [집코노미TV]

김기원 리치고 대표는 대선 개발공약이 집값에 미치는 영향이 미미하고, 서울 신규 입주물량 부족도 집값을 상승으로 반전시키기는 어려울 거라고 예상합니다. 집값 사이클 상 꼭지점을 찍고 장기 하락의 길에 접어들었다는 김 대표의 분석을 함께 들어보시죠.▶서기열 기자서기열의 ...

2022.02.28 11:30

집값 하락폭 더 커진다는데…하우스푸어 속출할 7곳 [집코노미TV]

하락으로 반전한 집값이 어떻게 움직일까요? 빅데이터와 인공지능(AI)으로 부동산 시장을 분석해온 김기원 리치고 대표는 장기간 상승해온 집값이 이제 하락으로 반전하는 변곡점을 지나는 중이라고 진단합니다. 여기에 한국은행이 기준금리 인상을 가속화하게 되면 집값의 하락폭은 ...

2022.02.22 14:40

노형욱 "집값, 확실한 안정세…2013년 '하우스푸어' 상기해야"

노형욱 국토교통부 장관이 10년전 '하우스푸어'를 상기해 주택 추격 매수를 자제해야 한다고 24일 밝혔다.노 장관은 이날 CBS 김현정의 뉴스쇼에 출연해 "집값이 조정 국면에 들어갔다"며 이 같이 말했다. 그는 "서울은 12주, 수도권은 9주째 매매가격 ...

2021.11.24 09:41

금융위 "금리인상 리스크 관리해야…부동산 급락 경고 무시해선 안돼"

"전 세계적으로 수년간 지속돼 온 통화 완화기조가 바뀌는 부동산시장에 '검은 먹구름'이 다가오고 있다는 전문가들의 경고를 무시해서는 안 될 것입니다."도규상 금융위원회 부위원장은 2일 금융리스크 대응반 영상 회의를 주재하면서 금리인상이 임박했다며 부동산 ...

2021.07.02 16:41

"서울 아파트는 2023년이 정점...'영끌' 조심하라" [집코노미TV]

▶장현주 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘은 부동산 전문가 삼토시님을 모시고 앞으로 시장 전망에 대한 이야기를 들어보도록 하겠습니다. ‘앞으로 5년 집을 사고팔 타이밍이 정해져 있다’를 쓴 이유는 무엇인가요.▷삼토시현재 서울 부동산이 상승장에...

2021.01.15 15:12

'하우스 푸어' 시대…종신보험으로 상속세 대비를

부동산 세제 개편으로 사업을 하거나 직장에 다니는 등 현금흐름이 괜찮은 사람들도 보유세를 부담하기 어려운 시대가 됐다. 은퇴한 세대는 말할 것도 없다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 주택의 보유 사이클에 따라 부과되는 세금이 모두 증가하게 된다. 한국은행의 ‘2019년 국민대차대조표’에 따르면 가계 부동산자산 규모는 금융자산에 ...

2020.08.09 15:39

'하우스푸어' 집 매입 후 재임대

주택담보대출 원리금 상환에 어려움을 겪는 ‘하우스푸어’를 위해 이들로부터 집을 매입한 뒤 5년간 재임대해주는 ‘세일 앤드 리스백(sale & leaseback)’ 리츠(부동산투자회사)가 도입된다.‘2018년 경제정책방향’에는 이런 내용의 생계비 경감 대책이 포함됐다. 주택도시기금과 LH(한국토...

2017.12.27 19:20

금리 0.25%P 오르면 2.3조 이자 늘어… 32만 '고위험 가구' 직격탄

한국은행이 기준금리를 올리면서 가계부채 부실화 우려가 커지고 있다. 가계부채는 지난 9월 말 기준 1419조원에 이르고 금리 변동의 영향을 받는 변동금리 대출만 925조원에 육박해서다. 금리가 0.25%포인트 오를 경우 가계대출에서 늘어나는 이자 부담만 2조3000억원...

2017.11.30 18:41

'하우스푸어' 집 매입후 재임대

대출을 무리하게 받아 집을 샀다가 어려움을 겪는 ‘하우스푸어’를 위해 이들로부터 집을 매입한 뒤 바로 재임대해주는 ‘세일 앤드 리스백(sale & leaseback)’ 리츠(부동산투자회사)가 도입된다. ‘새 정부 경...

2017.07.25 17:46