표류하는 재초환법…서울 31개 단지, 1인당 평균 1억6000만원 내야

서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 31곳이고 1인당 평균 부담금은 1억6000만원인 것으로 나타났다.10일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회의 법안 심사 자료에 따르면 재건축 부담금 부과 예상 단지는 지난 6월 기준으로 전국 68개 단지, 1인...

2024.11.10 13:38

서울시, 압구정·반포 등 강남권 9개 조합과 소통

서울시는 최근 시청에서 유창수 행정2부시장과 한병용 주택실장 등이 참석한 가운데 강남구 압구정2구역 등 강남권역 9곳 조합장과 간담회를 열었다고 9일 밝혔다. 서초구 신반포2차와 방배5구역, 송파구 잠실미성크로바, 용산구 한강맨션, 영등포구 신길2구역, 관악구 봉천14구역, 동작구 흑석11구역과 노량진4구역 등이 대상이다.조합은 친환경·신재생에...

2024.10.09 17:08

한미글로벌, 이촌동 한강맨션 재건축 건설사업관리 용역 수주

건설사업관리 전문기업 한미글로벌이 서울 용산구 이촌동 '한강맨션 아파트' 재건축 정비사업의 건설사업관리(CM) 우선협상자로 선정됐다고 17일 밝혔다.1971년 지어져 올해 53년 된 한강맨션은 한강 조망권과 주거 환경이 좋아 우리나라에서 처음으로 '...

2024.07.17 08:39

한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 경쟁 제동

서울 용산구 동부이촌동 한강변 ‘노른자 단지’인 한강맨션아파트의 68층 초고층 재건축 계획이 무산됐다. 한강 일대 스카이라인과 남산 조망 등을 감안했을 때 조합이 제출한 계획안은 ‘지나치게 높다’는 게 서울시 도시계획위원회의 ...

2024.06.04 17:54

한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 복병 된 남산조망

서울 동부이촌동 한강변 ‘노른자 단지’인 한강맨션 아파트의 68층 초고층 재건축 계획이 무산됐다. 한강 일대 스카이라인과&...

2024.06.04 14:11

"20년 된 아파트 50억, 40년은 60억"…가격경쟁 나선 '찐부자' 동네

“재건축 단지는 수익 생각에 오른다는데, 주변 신축 단지들 오르는 속도가 더 무섭습니다. 개발 호재까지 겹치니까 실거래가 오르는 속도는 강남이나 서초보다 낫죠. 오늘도 5억원 웃돈 매물을 계약하고 싶다는 매수자가 왔다 갔어요.”(이촌동 A공인중개 ...

2023.09.11 07:00

"더 호화롭게" 원조부촌, 동부이촌동의 변신 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 서울 동부이촌동에 왔습니다.동부이촌동, 일찌감치 개발된 대표적인 부자동네입니다. 그러다 보니 아파트들이 굉장히 많이 낡았고 노후했습니다. 그럼에도 불구하고 재건축 과정이 잘 진행되지 않았습니다. 하지만 최근 각종 규제들이 대폭 완화되면서 정비사업에 ...

2023.07.31 14:00

층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배

‘68층(용산 한강맨션), 65층(여의도 시범), 59층(여의도 대교), 50층(신반포2차·잠실주공5단지·압구정 현대)….’한강변을 따라 늘어선 서울 재건축 단지 사이에서 초고층 경쟁이 달아오르고 있다. 서울의...

2023.05.29 17:17

이촌동 한강맨션 제동…아파트-상가 소유주 '법적 분쟁'

상가 소유주와의 분쟁으로 서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 사업이 지연될 조짐을 보이고 있다. 재건축 사업을 추진하기 위해 상가 측과 맞바꾼 토지 가격 산정이 뒤늦게 문제로 떠올랐기 때문이다. 일부 상가 소유주는 “상가 토지 가치가 낮게 평가됐다&rdquo...

2023.05.07 17:20

"한강맨션 68층 올리면 3억 돌려받는다"

서울 용산구 이촌동 한강맨션이 최고 68층으로 설계 변경해 재건축을 추진하면 같은 크기 아파트를 분양받고도 조합원이 오히려 돈을 돌려받을 수 있는 것으로 나타났다. ‘준초고층(49층) 재건축’ 방안을 검토 중인 서울 강남구 은마아파트도 층수를 높이...

2023.03.29 17:41

이촌동 한강맨션 재건축 '가속'

서울 용산구는 2일 ‘한강맨션 재건축 사업 관리처분계획인가’를 고시했다. 지난해 9월 사업시행계획 인가를 내준 지 1년2개월, 재건축 조합이 설립된 2017년부터는 6년여 만이다.한강맨션은 1970년 준공된 지상 5층, 23개 동, 660가구 규모...

2022.12.02 17:30

1인당 7.7억…'역대급 재초환'에 화들짝 놀란 용산 한강맨션

한강과 인접한 서울 용산구 이촌동 한강맨션(660가구) 재건축 조합은 최근 용산구로부터 재건축초과이익 환수금 예정액으로 1인당 7억7000만원을 통보받았다. ‘재건축 부담금’ 예정액으로 역대 최고금액이다. 재건축초과이익 산출 기관인 한국부동산원과 ...

2022.07.24 17:30

용산시대…GS건설 '이촌 한가람' 리모델링 따냈다

서울 용산 이촌동 리모델링 ‘대어’로 손꼽히는 한가람아파트의 시공사 우선협상대상자로 GS건설 컨소시엄이 선정됐다. 두 차례 유찰 끝에 수의계약으로 GS건설 컨소시엄과 시공사 선정 단계에 들어갔다. 일대 재건축 최대어인 한강맨션에 이어 한가람의 시공...

2022.06.02 17:36

'68층 기대' 이촌동 한강맨션 재건축 속도 낸다

서울 용산 대장주 재건축단지로 꼽히는 ‘한강맨션’(사진)이 다음주 조합원 분양 신청을 받는다. 정비사업이 속도를 내면서 최근 매매가도 급등하는 추세다.10일 정비업계에 따르면 한강맨션 재건축정비사업조합은 오는 16일부터 다음달 25일까지 조합원 분...

2022.05.10 17:31

용산 한강변 재건축 최대어 '한강맨션' 시공사로 GS건설 선정

서울 용산 한강변 주요 재건축 단지로 꼽히는 이촌동의 '한강맨션'이 시공사로 GS건설을 선정했다.23일 정비업계에 따르면 한강맨션 재건축 조합은 지난 22일 조합원 총회를 통해 GS건설을 재건축 시공사로 선정하기로 의결했다.이 단지는 지상 5층 23개동 ...

2022.01.23 14:15

방배6·한강맨션·불광5…정비사업 수주전 '후끈'

서초구 ‘방배6구역’부터 용산구 이촌동 ‘한강맨션’, 은평구 ‘불광5구역’ 등 서울 주요 재개발·재건축 단지가 연말 연초 잇따라 시공사 선정에 나선다. 서울의 재건축·재개발 등 도...

2021.12.13 17:31

온동네 개발열풍 이촌동, 강남 추월?! [집코노미TV]

동부이촌동은 1960년대 후반부터 전통적인 부촌으로 조성된 지역입니다. 백사장이었던 땅을 메워 조성된 택지에 중산층을 위한 아파트가 집중적으로 건설된 결과죠. 세월의 흔적이 깊어진 동부이촌동이 대규모 개발을 앞두고 있습니다. 준공 50년을 맞은 ‘한강맨션&r...

2021.11.09 08:25

6년 만에 맞붙는 래미안 vs 자이…한강뷰 '프리미엄 전쟁'

국내 최초 고급 아파트인 서울 용산구 이촌동 한강맨션에서 삼성물산과 GS건설이 6년 만에 맞붙는다.9일 관련업계에 따르면 한강맨션 재건축 조합은 오는 29일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 낼 계획이다. 연내 시공사를 선정한다는 방침인데, 2015년 서초 무지개아파트(현...

2021.11.09 06:59

이촌 한강맨션, 다음달 시공사 결정

용산 이촌동 ‘한강맨션’, 강북 ‘미아3구역’ 등 서울 주요 재건축·재개발 단지들이 줄줄이 시공사 선정에 나선다.10일 정비업계에 따르면 용산구 이촌동 한강맨션 재건축조합은 오는 13일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 연다. 1971년 3월 준공된 이 단지는 기존 660가구를 헐고 새로 지하 3층~지상...

2021.10.10 17:04

서울 용산 '한강맨션' 재건축 사업인가…1441가구 대단지로 탈바꿈

서울 용산구 '한강맨션'이 최근 재건축 사업인가를 1440여가구의 대단지로 탈바꿈한다. 조합 설립 4년 만에 인허가 절차를 마친 데 이어 내년초 시공사를 선정하는 등 사업에 속도를 낸다. 용산구는 이촌동 300의23외 23필지에 이르는 '...

2021.09.24 16:24