삼성 vs 현대, 한남동 단두대매치 | 총총견문록

재개발/재건축시장 최대 포식자로는 삼성물산과 현대건설이 꼽힙니다. 수주전에 참여하는 순간 결과가 결정된 것이나 마찬가지이기 때문이죠. 그런데 두 회사가 맞붙는 장면은 좀처럼 보기 힘들었습니다. 17년 전이 마지막이었을 정도니까요. 스치기만 해도 치명타라서..😅 그런데 ...

2024.11.30 08:48

5억이나 올랐는데…"여보, 지금이라도 살까" 난리 난 동네

서울 강북권 최대 재개발 사업지로 꼽히는 용산구 한남재정비촉진지구(한남뉴타운)가 시공사 선정 절차를 마무리 짓고 있다. 남은 4&mid...

2024.07.28 15:45

"공원 없애고 한강변 아파트 짓자"…한남뉴타운 주민들 갈등

구역마다 사업에 속도를 내고 있는 서울 용산구 한남재정비촉진지구(뉴타운)이 기부채납 시설을 두고 갈등에 빠졌다. 이주가 한창인 한남3구역이 계획했던 어린이공원 대신 아파트를 짓기로 하면서 주변 구역과 마찰을 빚고 있기 때문이다. 33층 층수 상향이 무산되며 한...

2024.07.12 10:39

미군 반환 용산 '수송부 부지', 2종주거→상업지역 종상향

서울 용산구 금싸라기 땅인 용산공원 동쪽 ‘미군 수송부 부지’가 20층으로 개발이 가능해진다. 한남뉴타운 재개발, 용산공원 조성과 맞물려 용산공원 일대 개발이 본격화하고 있다.서울시는 제9차 도시·건축공동위원회에서 ‘용산공원...

2024.07.05 17:21

용산 미군 반환 '수송부 부지', 20층 개발 길 열린다

서울 용산구 금싸라기 땅인 용산공원 동쪽 '미군 수송부 부지'가 20층으로 개발이 가능해진다. 현재 고급 주거단지로 개발 중인 유엔사부지(더 파크사이드 서울), 개발을 계획 중인 캠프킴 부지와 함께 3대 미군 반환 부지로 손꼽히는 입지다. 한남뉴타운 재개...

2024.07.05 12:48

"한강변은 놓칠 수 없지"…수주 꺼리던 건설사들 돌변 이유

부동산 경기 침체와 공사비 상승으로 상반기 도시정비사업에서 소극적인 모습을 보였던 건설사들이 하반기 치열한 수주전을 준비하고 있다. 서울 한남뉴타운과 압구정지구, 여의도 등 한강 변 알짜 정비사업지들이 시공사 선정을 앞두고 있기 때문이다.21일 정비업계에 따르면 서울 ...

2024.06.21 06:30

한남뉴타운 4·5구역 시공사 선정 '초읽기'

서울 강북 지역 노른자위 재개발 사업지로 평가받는 용산구 한남뉴타운 내 한강변 4·5구역의 시공사 선정이 초읽기에 들어갔다. 한남뉴타운에서도 한강이 보이고 사업성이 높아 조합원과 건설회사 모두 관심이 높은 곳이다. 입찰 기준을 최종 조율 중인 5구역은 최근...

2024.05.09 17:26

"그새 4억이나 올랐네?"…'이 동네' 집주인들 신바람 났다

서울 용산구 ‘한남뉴타운’이 사업 추진에 속도가 붙자 구역 내 빌라와 인근 아파트값이 뛰었다. 뉴타운(재정비촉진지구) 지정...

2024.04.13 13:01

용산구, 옛 미군기지 관통 지하차도 개설 검토

한남뉴타운, 용산공원, 용산정비창 등 대규모 개발 사업이 진행되고 있는 서울 용산구가 교통량 급증에 대비해 장기 교통 계획을 새로 수립한다. 특히 용산공원 일대 주변 도로 환경이 크게 달라질 전망이다. 용산구는 공원을 관통하는 지하차도를 설치하는 방안 등을 검토하고 있다.12일 용산구에 따르면 용산구는 지난주 ‘종합교통체계 개선 및 관리 방안 수...

2023.12.12 18:06

공사비 갈등·사업 지연 해결사로 'CM' 뜬다

최근 재건축·재개발 등 도시정비사업이 한창인 조합 사이에서 ‘건설사업관리(CM)’를 도입하는 곳이 늘고 있다. 공사를 진행 중인 정비사업지에서 시공사와 공사비 갈등을 겪거나 인허가 문제로 사업이 지체되는 사례가 늘고 있기 때문이다.CM...

2023.12.08 18:06

한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다"

서울 용산구 한남5구역(사진)이 고층 단지 비율을 늘려 남산 조망을 추가로 확보할 수 있게 됐다. 서울시는 한남 재개발 조합원이 요구한 남산 주변 고도지구 완화에 대해선 불가 방침을 명확히 하면서, 동별 높이를 조정하는 유연한 설계를 허용하기로 했다. 지난 10월 한남...

2023.12.06 17:42

한강뷰는 다 똑같다? ‘서울시 원픽’ 조망권 갖춘 아파트는

반포한강공원 남단 동쪽서 남산 바라보는 조망이 ‘1등급’신반포2차·래미안원베일리·아크로리버뷰 단지 등 꼽혀10곳 한강변 위치 … 한남5구역, 강북서 유일하게 포함'한강뷰 프리미엄'은 집값의 13%...

2023.11.15 17:00

뉴타운 지정 20년 만에…한남3구역, 이주 시작

서울 강북 재개발 최대어로 꼽히는 용산구 한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)이 30일 이주를 시작했다. 2003년 11월 한남뉴타운지구로 지정된 이후 약 20년 만이다.용산구는 이날부터 한남3구역 총 8300여 가구가 이주를 시작한다고 밝혔다. 이 중 세...

2023.10.30 17:52

한남뉴타운 24억에 거래…높이 완화 기대감도 '솔솔'

서울 용산구 한남뉴타운 빌라 가격이 전용면적 89㎡ 기준 24억원을 기록하는 등 오름세가 이어지고 있다. 한남뉴타운 중심부에 자리한 한남3구역이 이주에 착수한 데다 한남5구역도 건축 심의를 앞두는 등 재개발에 속도가 붙고 있어서다.24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...

2023.10.24 18:15

22층 아파트로 빼곡해질 입지 끝판왕 한남 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 한남동에 왔습니다. 한남동은 서울의 딱 중심이고 노른자 땅이죠. 뉴타운 지정 20년 만에, 최근 정비사업에 속도가 빨라지기 시작했습니다. 한남동은 최고급 주거단지로 업그레이드할 수 있을까요. 쭉 둘러보면서 관련 이슈들 정리하겠습니다.우리가 한남뉴타운...

2023.10.18 09:30

다시 태어날 한남동의 마지막 모습 | 임장생활기록부

한남동은 서울의 딱 중심인 노른자땅이죠. 뉴타운 지정 20여 년 만에 드디어, 최근 정비사업에 속도를 내기 시작했습니다. 한남동은 최고급 주거단지로 업그레이드할 수 있을까요. 임장생활기록부에서 한남뉴타운 1~5구역을 쭉 둘러보며 관련 이슈도 정리했습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com

2023.10.17 12:43

한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩'

서울 강북권 전·월세 시장이 재개발 이주로 들썩이고 있다. 강북 지역 최대 재개발 사업인 ‘한남3구역’에서만 3800여 가구가 이주를 시작했고 강북 지역 다른 재개발 사업지도 이주를 앞두고 있어서다. 임대차 수요가 급증하며 정비사업지 ...

2023.10.04 17:32

용산구, 한남뉴타운·국제업무지구 아우르는 교통대책 마련한다

서울 용산구가 한남뉴타운 재개발, 용산국제업무지구 등 대규모 개발사업에 대비한 교통대책을 내년 9월까지 마련하기로 했다. 용산구는 용산공원과 국제업무지구·용산전자상가 개발, 한남뉴타운·청파동 일대 재개발, 이촌동·한남동 아파트 리모...

2023.08.22 11:26

90m에 묶인 한남뉴타운…고도제한 풀릴까

대우건설이 시공을 맡은 서울 용산구 한남2재정비촉진구역(한남뉴타운 2구역)의 고도 제한 완화를 적극 추진한다. 최근 재개발조합에 제시한 도급계약서에 ‘내년 8월까지 규제를 풀지 못하면 그동안 투입된 비용을 부담하겠다’는 문구까지 포함했다. 대우건설...

2023.07.20 17:52

노량진·한남…대형 정비사업장 '물밑 수주전' 치열

서울 용산구 한남, 영등포구 여의도, 동작구 노량진 등 대형 정비사업 현장에서 시공사의 ‘물밑 수주전’이 본격적으로 펼쳐질 전망이다. 이달부터 서울 내 정비사업 조합의 시공사 선정 시기가 사업시행인가 이후에서 조합설립인가 이후로 앞당겨졌기 때문이다...

2023.07.09 17:38