투자자들 우려에 진화 나선 한화리츠…"유상증자 최소화"

"향후 유상증자 규모를 최소화하고 배당 삭감도 없을 것입니다"채온 한화자산운용 리츠투자본부장은 3일 한국리츠협회에서 개최한 '한화리츠 운영 계획' 세미나에서 "연 배당금 목표는 주당 270원으로 동일하며 전날 종가 기준 시가 배당률은 7.93%"라며 이같...

2024.12.03 14:55

리츠 ETF 찬바람…잇단 유상증자가 발목

대표적인 금리 인하 수혜 상품으로 꼽히는 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장지수펀드(ETF)가 금리 인하기에도 저조한 수익률을 내고 있다. 대형 리츠의 유상증자 물량이 잇달아 쏟아져 나온 데다 미국 국채금리가 급등한 영향이다. ○그룹사 건물 사들...

2024.10.30 17:16

한화리츠, 8000억짜리 을지로 한화빌딩 편입…"글로벌 리츠지수 편입 가능성"

한화리츠가 서울 장교동 한화빌딩을 자산으로 편입한다. 한화그룹이 본사 사옥으로 사용 중인 빌딩이다.29일 한화자산운용에 따르면 최근 한화리츠는 서울 장교동 한화빌딩을 한화생명보험에게 8080억원에 매입키로 했다. 한화자산운용은 한화리츠의 자산관리회사(AMC)다...

2024.07.29 10:35

리츠 지분 또 늘린 미래에셋운용…"투자 적기"

미래에셋자산운용이 국내 대기업 상장 리츠(REITs)를 연일 매수 중이다. 앞으로 금리가 내려갈 것이라는 기대 속에 저가 매수에 나섰다는 분석이다. 28일 한화리츠 공시에 따르면 미래에셋운용은 지난 25일 한화리츠 지분을 기존 14.19%에서 15.87%까지 늘렸다. ...

2023.04.28 14:55

출격 앞둔 삼성FN리츠 '정면 돌파'…상장 강행 속내는

삼성그룹 첫 공모 상장 리츠인 삼성FN리츠가 10일 출격한다. 기초자산으로는 삼성금융네트웍스 4개사(삼성생명, 삼성화재, 삼성카드, 삼성증권) 오피스 건물인 서울 중구 에스원빌딩과 서울 강남 대치타워가 담겼다. 미국 SVB 파산, 지난해 레고랜드 사태 등으로 ...

2023.04.07 15:59

한화리츠, 코스피 상장 첫날 약세…공모가 하회

한화리츠가 코스피 상장 첫날 약세를 기록 중이다.27일 오전 9시15분 기준 한화리츠는 시초가 대비 400원(8.16%) 내린 4500원에 거래되고 있다.시초가는 리츠 기준가(5000원) 대비 2% 낮은 4900원으로 결정됐다.한화리츠는 한화손해보험여의도 사옥 등 5개...

2023.03.27 09:16

그룹 후광에도…한화리츠, 청약 흥행 실패

한화리츠가 일반청약에서 흥행에 참패했다. 목표한 모집금액을 채우지 못했다. 부동산시장 위축으로 상장 리츠의 주가가 하락한 영향이 컸다.14일 투자은행(IB)업계에 따르면 한화리츠가 전날부터 이틀 동안 진행한 일반청약의 최종 경쟁률이 약 0.53 대 1로 집계됐다. 한화리츠의 공모가는 5000원이다. 전체 공모 물량 2320만 주 중 30%인 696만 주가 ...

2023.03.14 17:34

한화리츠, 수요예측 경쟁률 7.24대1…의무보유확약수량 비율 56%

한화그룹 스폰서 오피스 리츠 한화위탁관리부동산투자회사(이하 한화리츠)는 지난 6일부터 7일까지 이틀에 걸쳐 총 공모 주식 수 2320만주의 70%인 1624만주에 대해 기관투자자들을 대상으로 수요예측을 진행한 결과 총 54개의 기관이 참여해 7.24대 1의 경쟁률을 나...

2023.03.09 15:36

한화리츠 "저금리 시대 출현 리츠와 달라…가격 안정성 갖춰"

"저금리 시대에 출현한 리츠들은 자산의 요구수익률이 상대적으로 낮습니다. 한화리츠는 시장금리의 최정점기에 이론적인 가격이 가장 낮을 때 자산을 매입했기 때문에 투자자 입장에서 가격 안정성이 있어 좋은 투자라고 생각합니다."박성순 한화자산운용 리츠사업본부장은 2일 서울 ...

2023.03.02 14:13

한화리츠 "시장 리드할 수 있는 핵심 리츠로 성장할 것"

한화리츠는 장기 임차 계약을 체결한 한화그룹 계열사와 더불어 대기업, 공공기관 중심의 임차인으로 구성된 안정적인 오피스 자산을 토대로 시장을 리드할 수 있는 핵심 리츠로 성장하겠다고 밝혔다.박성순 한화자산운용 리츠사업본부장은 2일 서울 여의도에서 기업공개(IPO) 기자...

2023.03.02 10:33

한화리츠, 내달 상장…"63스퀘어 등 핵심빌딩 빠져 흥행 물음표"

한화그룹 부동산에 투자하는 한화리츠가 다음달 유가증권시장에 상장한다. 연 5% 넘는 고금리로 자금을 조달한 데다 서울 여의도 63스퀘어, 장교동 한화빌딩 등 그룹을 대표하는 핵심 빌딩은 투자 대상에서 빠져 자금 모집에 어려움을 겪을 것이란 전망도 나온다.1일 증권업계에...

2023.02.01 17:49

한화 첫 리츠 3월 나오지만…고금리에 흥행 불확실

한화그룹 부동산에 투자하는 한화리츠가 다음 달 유가증권시장에 상장한다. 연 5%가 넘는 고금리에 대출하고, 여의도 63스퀘어, 장교동 한화빌딩 등 핵심 자산이 빠져 투자금 모집에 어려움을 겪을 것이란 전망이 나온다.1일 증권업계에 따르면 한화자산운용은 한화투자증권과 한...

2023.02.01 11:51