공사비 인상 동의했는데 첫삽 못 뜨는 공덕1구역, 왜?

서울 강북권 알짜 재건축 사업지로 꼽히는 마포구 공덕1구역(사진)이 착공 시점을 놓고 골머리를 앓고 있다. 조합은 공사비 인상에 동의했는데도 시공사가 차일피일 착공을 늦추고 있다고 주장하고 있다. 시공사업단은 최소한 일반분양 시점은 돼야 착공이 가능하다는 입장이다.공덕...

2023.03.31 17:30

신림뉴타운, 6200가구 '미니 신도시' 변신

서울 관악구 신림 뉴타운(재정비촉진지구) 재개발 사업이 활기를 띠고 있다. 신림 뉴타운 ‘대장주’이자 ‘마지막 퍼즐’로 꼽히는 1구역이 최근 조합 설립 2년여 만에 건축 심의를 통과하며 사업시행인가를 받기 위한 준비에 나섰다....

2023.02.16 17:47

장위뉴타운 재개발 다시 잰걸음…15·8구역 본궤도 오르나

서울 성북구 장위 재정비촉진지구(뉴타운) 내 미개발 구역들이 재개발 사업에 속속 시동을 걸고 있다. 서울 최대 뉴타운인 장위 뉴타운은 전체 15개 구역 중 7곳이 노후 주거지로 남아 있다. 그중 입지가 좋은 곳으로 꼽히는 15구역(사진)이 총 3600여 가구의 대규모 ...

2023.02.15 17:37

'방배동 터줏대감' 삼호…재건축 본격 속도낸다

서울 서초구 방배동 ‘터줏대감’으로 불리는 삼호아파트(사진)가 정비계획 수립 등 본격적인 재건축 절차에 들어간다. 반포동과 붙어 있고 강남, 용산 중심업무지구로 이동이 편리해 재건축 후 이 일대 랜드마크 아파트로 자리 잡을 전망이다.13일 정비업계...

2023.02.13 17:44

18년 만에 조합 설립하는데…청파1구역, 매수세 너무 없네

서울역 인근 용산구 청파 1구역(사진)이 이달 재개발 조합을 정식으로 설립하고 본격적인 개발 절차에 들어간다. 2004년 정비 예정 구역으로 지정된 지 18년 만이다. 이 구역은 용산구 내에서도 얼마 남지 않은 노른자위로 꼽히지만, 주택 매수 수요가 위축된 탓에 시세보...

2023.02.10 17:10

올 경기 분양단지 중 최대…전용 114㎡도 중도금 대출

강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공), 성북구 ‘장위자이 레디언트’ 등 서울 대단지 아파트의 1순위 청약이 당초 기대치를 밑돌면서 이달 말 경기 광명에서 분양을 시작하는 ‘철산자이 더 헤리티지’도 긴장하...

2022.12.08 17:43

강북 최대어 '장위자이'…"중도금·이자 후불제가 최대 장점"

“저희가 지닌 비장의 무기는 중도금·이자 후불제입니다. 계약금 10%만 있으면 입주 때까지 자금 부담이 없습니다.”(임동윤 장위자이 레디언트 분양소장)서울 성북구 장위4구역 재개발지에 들어서는 ‘장위자이 레디언트’...

2022.12.01 17:36

사연 많았던 둔촌주공…"한파 뚫고 왔으니 당첨돼야죠"

“전용면적 84㎡는 청약 가점이 낮더라도 당첨 가능성이 있을 것 같아 아내와 함께 왔습니다.”1일 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(옛 둔촌주공) 모델하우스 개관 첫날. 내부를 꼼꼼히 둘러보던 고모씨(56·...

2022.12.01 17:35

"5호선 연장으로 교통난 해소…인근 집값 타격은 불가피"

“콤팩트시티 조성과 5호선 연장 소식을 들은 집주인들이 최저가 수준이던 호가를 조정하거나 매물을 회수하고 있습니다.”(경기 김포시 운양동 W공인 대표)정부가 ‘김포한강2 콤팩트시티’(사진) 건설과 지하철 5호선 연장 계획을 발...

2022.11.15 17:44

롯데냐, 대우냐…한남2구역 '끝장 승부'

올해 서울 최대 재개발사업지로 꼽히는 ‘한남2구역’을 두고 롯데건설과 대우건설이 막판 대혈전을 벌이고 있다. 오는 5일 시공사 선정을 앞두고 양사가 총력전에 나서면서 올 들어 가장 뜨거운 수주전이 벌어지고 있다는 게 업계의 평가다. AS ...

2022.11.01 17:27

망원동 들썩…분담금 5억에도 "매물 없다"

“너무 열악하게 살고 있으니까 높은 분담금을 감수하고라도 재개발하자는 목소리가 높아요.”(서울 망원동 A구역 주민)“재건축 기대에 아직까진 매물이 없어요. 분담금을 못 버틴 주민들이 나오면 내년 초에는 매물이 나올 것 같네요.&rdquo...

2022.10.19 18:02

모아타운·신속통합기획 후보지에 '신축 빌라 뇌관'

서울 모아타운(소규모 주택정비 관리지역) 후보지와 신속통합기획을 추진 중인 재개발 지역 등에서 빌라 신축이 활발하다. 최근 ‘깡통전세 대란’으로 사업이 어려워진 빌라 업체들이 서울시의 도시재생 사업 수혜 예상지로 무대를 옮기고 있다. 개발 호재로 ...

2022.09.29 17:35

들썩이는 용산…"투자 문의 많지만 매물 없어"

“이미 다 아는 내용인데도 오세훈 시장이 발표하자마자 (매매가를) 더 올려야 하는 것 아니냐는 집주인 문의 전화가 쏟아지고 있습니다.” (용산S공인 관계자)서울에서 10년 넘게 방치돼 온 ‘용산정비창 부지’ 개발 계획이 나오자...

2022.07.27 17:14

9년째 빈땅…구로공단 기숙사 '광명 보람채'를 아시나요

‘1인당 보증금 62만원, 월세 2만4000원과 공과금을 포함한 월 주거비는 5만원.’서울시가 한때 경기 광명시에서 운영했던 ‘서울 미혼 여성 근로자 전용 임대아파트’의 주거비다. ‘보람채아파트’(사진)로...

2022.07.04 17:23

공급폭탄 떨어진 검단…전셋값 5000만원 '뚝'

“우여곡절이 많았지만 이제 하나둘 입주하고 있습니다. 단지가 산으로 둘러싸여 녹지를 좋아하는 분들이 주로 찾습니다.”(인천 서구 원당동 G공인 대표)15일 찾은 인천 서구 검단신도시 ‘로제비앙 라포레’(735가구) 단지에는 평...

2022.06.15 17:19

대출 못받으니…'개포 더샵' 전세 매물 쌓여

“아직 입주 초기여서인지 찾는 사람이 많지 않아요. 전세 매물은 생각보다 많이 쌓이고 있습니다.”(개포동 U부동산 대표)18일 서울 강남구 개포동 ‘개포 더샵트리에’ 인근 중개업소들은 다소 한산한 분위기였다. 다음달까지 새학기...

2022.01.18 17:13

미아뉴타운 '마지막 퍼즐' 2·3·4구역 속도

서울지하철 4호선 미아사거리역 일대의 미아 2·3·4재정비촉진구역 주택재개발정비사업이 속도를 내고 있다. 이 구역들은 미아뉴타운의 마지막 퍼즐로 불린다. 역세권 입지에 상업시설과 녹지까지 갖춰 인근 길음뉴타운과 함께 서울 동북권의 인기 주거지역...

2021.07.20 17:55

GTX 강남행 불발에도…김포 집값 소폭 조정

“수도권광역급행철도(GTX)-D 노선이 서울 강남까지 연장되지 못한 것은 아쉽지만 사실 정말 되리라고 기대했던 사람들은 많지 않아요. 이미 조정을 조금 받은 상태여서 호가도 그리 많이 내리지 않고 있습니다.”(김포 장기동 A공인 대표)경기 김포에서...

2021.07.02 17:48

성수동 허가구역 묶이자…금호동 '반사이익'

서울 성동구 금호동 아파트값 오름세가 이어지고 있다. 서울지하철 5호선 신금호역과 3호선 금호역 사이에 있는 이 지역은 가파른 경사로가 많고 노후 빌라(다세대·연립주택)가 밀집해 인근 성수동과 옥수동보다 상대적으로 집값이 낮았다.하지만 지난 4월 성수동이 ...

2021.06.30 17:18

판교 6년 만에 새 아파트 입주…서판교 최고가 단지로

경기 성남시 분당구 판교신도시에서 2015년 이후 처음으로 1000가구가 넘는 대단지 아파트가 남서울CC 인근에 입주한다. 10일부터 집들이를 시작하는 백현동 ‘더샵 판교 퍼스트파크’가 그 주인공이다. 게임·정보기술(IT) 등 4차 산...

2021.06.09 17:52