주가/아파트가 투자 대체관계성 높아
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아파트와 주식은 단기적으로 가격의 등락이 엇갈리는 경우가 많아 투자측면에서 대체적관계에 있는 것으로 나타났다. 20일 럭키증권이 지난86년 1월부터 88년 9월까지 33개월간 아파트가격과주가의 월별추이를 분석한 자료에 따르면 주가지수와 아파트가격지수가 같은 방향으로 움직인 경우가 36.3%인 12개월, 반대방향으로 움직인 경우는63.6%인 21개월로 양자간의 역상관관계가 비교적 높았다. 특히 주가지수가 전월보다 하락한 11개월중 1개월을 제외한 10개월에 아파트가격지수가 상승추이를 보여 주가가 떨어지면 거의 아파트가격은 올라가는 것으로 나타났다. 또 아파트가격지수가 떨어진 12개월중 11개월이 주가지수가 오른 것으로나타나 아파트 하락이 바로 주가상승으로 연결되는 경우가 대부분인 것으로나타났다. 그러나 주가가 오른 22개월중에는 아파트가격도 오른 경우가 11개월이나되고 아파트가격이 오른 21개월중 주가가 오른 경우도 11개월이 되는등 동반상승률이 50%를 상회했다. 한편 전기간에 걸쳐서 주가와 아파트가는 다함께 상승해 결국 장기적으로는 동일 방향으로 움직이는 것으로 나타났다.