아파트등 부동산거래 위축 가격도 약보합세

토지공개념의 입법화 추진과 국세청의 계속적인 부동산 투기조사로 토지,아파트등 부동산의 거래가 감소하고 있으며 가격도 약보합세를 보이고 있다. 24일 국세청이 조사한 부동산거래동향에 따르면 서울지역의 토지거래는건수 및 면적이 작년에 비해 크게 줄어들고 있으며 특히 땅값이 상대적으로비싼 경남지역의 거래위축이 두드러진 것으로 나타났다. 또 신도시건설 주변지역의 경우 보상금 지급이 본격화됨에 따라 인근지역에대한 대체토지 수요가 일고 있으나 매물 부족으로 토지거래가 잘 이뤄지지않고 있다. 이와함께 아파트의경우 지난 13일 아파트 분양가 현실화 발표이후 가격상승에 대한 기대심리로 매물이 회수되고 있으나 원매자등은 물량공급 확대에따른 가격하락을 기대, 구입을 보유하고 있어 아직까지 가격은 관망세를보이고 있는 것으로 조사됐다. 한편 서울시의 토지거래신고 및 허가자료에 따르면 올들어 지난 9월말까지토지거래는 5,686건에 167만6,000평으로 작년 동기에 비해 건수는 34.2%,면적은 56.9% 감소했다.