임대료 물가상승 웃돌아 작년6월이후 상가 6.2/사무실 6.6%

지난 한햇동안 상가/사무실의 임대료가 평균 6%이상 올랐다. 26일 대한상의가 서울 부산 대구 광주 대전등 5대도시의 상업/업무용점포500곳을 대상으로 조사한 임대료동향보고에 따르면 88년6월-89년5월의 1년동안 임대료가 상업용(상가)은 평균 6.2%, 업무용(사무실)은 6.6%씩 올라같은기간의 소비자물가상승률 5.5% 및 전년도의 임대료인상률(상가 4.9%,사무실 2.3%)보다 높았을 뿐아니라 정부의 연간 임대료억제선 5%를 훨씬넘어섰다. 이 기간동안 관리비도 상가는 3.6%, 사무실은 4.3%나 올라 지난해의3.1-3.2% 인상을 웃돌았다. 지역별로는 서울(5.5-6.2%)보다 지방(7.4-7.8%)의 인상률이 높았고 업체별로는 대형건물(8.8%)이 소형건물(4.3%)보다 높았다. 특히 각 지역에서 임대료 인상기준으로 물가상승률(28.4%) 주변지역의임대료 변동수준(49.8%)을 많이 택해 "눈치보기"식으로 조정되고 있는 것으로 지적됐다. 또 당국의 임대료지침에 대해서도 "잘 지켜진다"(42.4%)가, "안 지켜진다"(29.4%)보다 많기는 했으나 지난해 조사때의 57%, 22%에 비해서는 격차가크게 좁혀져 불신이 높아지고 있음을 반영했다.