>>> 나대지 판정기준과 예시...건설부 <<<

나대지 판정기준============================용 도 지 역 적용배율-----------------------------전용주거지역 5배상업지역/준주거지역 3배일반주거지역/공업지역 4배녹지지역 7배지역의지정이 없는 지역 4배============================ 나대지의 예시 ===================================================================== 예 시 건폐율 기준 용적률기준 나대지---------------------------------------------------------------------예시 1========대 지 2,000 평 # 별표에 의한 3배 # 중심상업지역 # 2가지 기준중 적은 기준적용 면적 1,538평을 적건물바닥면적 용적률 1,300% 용 1,000 평 적용건물연면적 # 1,000X3=3,000평 # 4,000 # 2,000평-1,538평 4,000 평 ------------ = 462 평 1,300 /100 X 5 = 1,538평용도지역,중신상업지역 ---------------------------------------------------------------------------예시 2=======대지 250 평 # 별포에 의한 4배 # 일반주거지역 # 2가지 기준중적은건물바닥면적 기준적용 용적률 400% 면적 160평적용 40 평 적용건물연면적 # 40 X 4 = 160 평 # 160 # 250평-160평 = 90평 160 평 --------- 400/100X5 = 200 평용도지역,일반주거지역 ---=======================================================================