>>> 세정상담...8년이상 자경농지의 범위 <<<

질의 선친께서 지난 40년대에 취득한 후 계속 농사짓던 논을 지난 78년6형제가 상속 받았으나 형제들이 성장하여 모두 서울 등 외지에서 살게됐기 때문에 시골에 있는 친척이 대신 농사를 지어 왔습니다. 이 논은도시계획상 자연녹지에 들어 있는데 다 른 사람에게 팔았을 경우 8년 이상자경농지로 보아 양도소득세의 비과세 혜택을 받 을 수 있는지요. 회신 상속에 의해 취득한 논의 경작기간은 피상속인이 취득하여 경작한때뿌터 기산 하므로 질의내용의 경우는 피상속인인 부친의 8년 이상 자경사실이 확인되고 양도 일 현재 농지로서 도시계획상 거주.상업.공업지역에포함돼 있지 않을 때에는 양도 소득세가 비과세됩니다. (국세청 재산세1과)