주택건설 과열경기 다소 진정 전망

주택건설업체들은 앞으로도 주택건설경기가 계속 호조를 보이겠지만과열양상은 다소 진정될 것으로 전망하고 있다. 7일 주택은행이 전국 2백80개 대.소형 건설업체를 대상으로 조사한"주택건설 경기전망"에 따르면 주택건설경기전망 기업실사지수는 금년4.4분기(10-12월)에 1백20.4, 내년 1.4분기(1-3월)에 1백21.4로 각각전분기보다 호전될 것으로 예상됐다. 기업실사지수가 1백이면 전분기와 동일하고 1백을 넘거나 미달되면호전 또는 악화를 의미한다. 이같은 실사지수는 지난 1.4분기의 1백23.9, 2.4분기의 1백33.2,3.4분기의 1백28.2에 비해 낮은 수준으로 이는 앞으로 건설경기가기능인력부족 및 자재수급 불균형 등에 따른 공사지연으로 과열양상이진정될 것임을 뜻하는 것이다. 내년 1.4분기중 주택건설경기전망에 대한 설문조사 결과를 보면응답업체의 37.5%는 전분기보다 호전될 것으로 답했으며 46.1%는 불변,그리고 16.4%는 악화될 것이라는 반응을 보였다. 지역별로 보면 서울은 호전될 것으로 응답한 업체가 37.1%, 악화될것이라고 응답한 업체가 19.3%로 나타난 반면 지방은 호전된다는 업체가37.9%, 악화된다는 업체가 13.6%로 조사돼 서울보다는 지방의주택건설경기가 더 호조를 보일 것으로 전망됐다. 한편 건설업체들의 경영 애로사항은 자재구입(34.0%),택지구입(27.9%), 기능인력확보(21.7%) 등의 순으로 나타났으며자재구입난 품목으로는 시멘트(48.9%)가 가장 심각한 것으로밝혀졌다.