주택가격 10월중 하락, 전세는 상승

10월중 주택매매가격은 전달보다 0.7% 하락하여 지난 5월이후 6개월째하락세를 보였으나 전세가격은 전월보다 0.5% 상승한 것으로 나타났다. 6일 주택은행이 전국 39개도시를 대상으로 조사발표한 주택가격 동향에따르면 본격적인 신도시 입주의 시작과 신규공급의 계속적인 증가로 매물이대폭 증가하는 반면 부동산 투기억제책의 영향으로 가수요가 사라지고가격하락 기대심리의 작용으 로 이사철임에도 불구하고 거래가 별로 없어10월중 매매가격이 하락했다. 지역별로는 서울이 1%, 5개직할시가 0.8%, 중소도시가 0.3% 각각하락한 것으로 나타났으며 주택형별로는 단독이 0.4%, 연립이 0.8%,아파트가 1.1% 각각 떨어졌다. 매매가격은 88년 13.2%, 89년 14.6%, 90년 21% 상승했고 금년들어4월까지 상승 세를 보이다가 5월부터 하락세로 돌아섰다. 한편 전세가격은 이사철의 영향으로 수요가 증가함에따라 지난달에이어 약간 상승한 것으로 나타났는데 지역별로는 서울이 0.5%, 중소도시는1% 각각 상승했고 5 개직할시는 보합세를 보였다. 주택형별로는 단독이0.3%, 연립이 0.9%, 아파트가 0. 6% 상승했다. 전세값 추이를 보면 88년 13.2%, 89년 17.6%, 90년 16.7% 각각올랐으며 올들어 봄철에 올랐다가 여름철에 내리고 가을들어 다시 상승세로돌아섰다.