11월중 아파트값 최고 2억원가량 내려
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하락행진을 계속하고있는 서울시내 아파트시세가 지난 10월보다 평균1천만원가량 떨어졌다. 특히 날씨가 추워지기 시작하면서 거래가 위축,일부지역 대형평형은 2억원가까이나 값이 내렸다. 20일 부동산업계에 따르면 소형아파트의 경우 지난달에비해 5백만~1천만원이, 중.대형은 1천만~2천만원정도 내렸다. 지역별로는 강남구의 경우 40평이넘는 대형평수는 약보합세를 보인반면30평내외의 중형은 거의 대부분이 1천만 2천만원정도 떨어졌다. 그러나대형아파트의 하락폭이 가장큰 서초구 방배동 삼호아파트 55평형은지난달에 비해 1억원정도 하락한 4억원대에 시세가 형성돼있으며 62평형은5억5천만~5억6천만원으로 1억7천만원이나 내렸다. 노원구 상계동의 20평형이하는 5백만원내외,30평형은 1천만원가량하락했고 임광아파트43평형은 지난달보다 7천만원정도 내린2억5천만원선까지 하락했다. 한편 전세가격은 지난달에 비해 큰 변동이 없이 약보합세를 유지하고있다. 지역에 따라 5백만원내외의 변동은 있으나 강남구의 20평형대가 6천만~8천만원,30평형대가 9천만~1억2천만원,40평형대는 1억3천만~1억5천만원정도이다. 부동산업계에서는 본격적인 비수기로 접어들면서 아파트거래도 급격히감소,이같은 가격하락현상은 당분간 지속될 것으로 보고 있으며 다만전세는 12월중순께 각급학교방학이 시작되면 다소 가격도 오르고 거래도활발해질 것으로 전망하고 있다.