내년도 건설업계 매출목표 10-40% 늘려잡아

국내 대형 건설업체들은 내년도 건설투자가 금년에 비해 상당히 둔화될것으로 예상되고 있는 가운데서도 내년 매출목표를 일단 올해보다 10-40%가량 늘려잡고 이같은 목표달성을 위해 기존 사업범위를 확장하고 사업을다각화하는 등 보다 적극적인 경영전략을 추진할 계획이다. 23일 건설업계에 따르면 대형 건설업체들의 이같은 매출목표 설정은내년 건설 경기의 둔화예상에도 불구하고 올해 계획된 상당량의공사물량이 건축규제조치에 따 라 내년으로 이월된데다 도로.지하철등정부의 사회간접자본투자가 내년에도 계속 늘어날 것으로 전망되고있는데 따른 것이다. 그러나 이같은 매출목표 증가율은 올해 증가율 20-50%에 비해서는 평균10%포인 트 가량 낮은 것으로 이는 내년도 건설공사수주가 올해보다 12%가량 증가한 34조7 천억원 정도에 그쳐 올해 증가율 17.4%에 비해5%포인트 이상 둔화될 것으로 예상되 는 등 내년 건설경기가 상당히불투명하기 때문이다. 이에따라 건설업계는 건설경기 위축속의 경영전략으로 수익성은 높되자금부담 이 상대적으로 적은 재개발사업의 적극적인 참여 등 사업다각화를통해 내실을 다지 면서 매출목표를 달성한다는 계획을 수립하고 있다. 현대건설은 내년도 매출액을 올해 실적 2조3천5백억원(연초목표대비8.6% 증가) 보다 15% 증가한 2조7천억원으로 잡고 국내외 토목및건축공사에 주력할 계획이며 주택사업분야는 업무용 토지개발및재개발.재건축사업에 역점을 두어 토지부분의 직 접투자비를 축소,수익성을 높일 방침이다. 현대건설은 또 내년중 올해 미분양분 1만6천5백44가구를 포함, 모두2만4백57가 구의 아파트를 공급할 계획이다. 현대산업개발은 내년도 매출액목표를 올해보다 약간 많은 1조원선으로잡은 가 운데 주택사업(1만8천4백85가구 분양계획) 일변도의 경영전략에서탈피, 대도시지역 의 민자유치 주차장및 오피스텔건설등 민간발주공사와현대그룹 계열사의 공장건설 등 그룹내 도급공사로 사업범위를 확대할계획이다. (주)대우는 올해 건설부문 매출액이 당초목표 1조1천억원보다 6% 초과달성한 1 조1천7백억원에 달하는 등 사업이 호조를 보임에 따라 내년도매출액목표를 올해 실 적보다 38% 늘어난 1조5천2백억원으로 책정하고내년중 모두 8천가구(올해 미분양 3 천3백가구 포함)의 아파트를 공급키로했다. 특히 대우는 서울과 수도권등지의 토지확보가 어려운 점을 감안,침수지역및 노 후주택 등의 재개발.재건축사업에 대한 참여를 강화하고땅소유자와 공동으로 아파 트.오피스텔.상가등을 지어 분양하는지주공동사업을 적극 추진할 계획이다. 삼성종합건설은 내년 매출목표를 올해실적보다 18% 가량 늘린1조3천억원으로 책정, 도로.항만등 사회간접자본과 지하주차장건설,해안매립공사등 민자유치 사업 에 역점을 두어 목표를 당성할 계획이며내년중 올해 실적 1만49가구보다 50% 많은 1만5천17가구의 아파트를분양키로 했다. 삼성종건은 내년 주택사업의 방향을 조립식아파트의 품질 개선과 3대주거용 주 택등 수요자의 취향에 맞는 상품의 개발에 초점을 맞추는 한편우루과이 라운드(UR) 협상에 따른 건설시장개방에 대비, 설계.감리등종합건설업분야에도 본격 진출할 계 획이다. 광주고속은 내년도 건설부문 매출목표를 올해 실적 5천6백28억원보다34% 늘린 7천5백18억원으로 책정했으나 올해 매출실적이 연초 목표보다19% 감소한 것을 중시 , 7천9백가구의 아파트건설 이외에 수익성을 높일 수있는 지주공동사업과 재개발사업 에 본격 참여키로 했다. 광주고속은 이를위해 전문상담창구를 개설하고 대외홍보를 강화하는한편 철저 한 시공, 신속하고 적극적인 사후관리체제 구축,사전입주자점검제 실시등으로 품질 고급화를 본격 추진할 방침이다. 이밖에 대림산업은 내년도 매출액목표를 1조2천7백억원, 건영은4천4백억원, 극동건설은 4천6백억원 등으로 올해 실적보다 10-40% 가량상향조정하는등 대부분의 업체들이 사업목표를 높이고 있으며재개발.재건축사업 참여 또는 사회간접자본공사 수주 등으로 사업다각화를추진할 계획이다. 한편 올해 대부분의 건설업체는 건설경기 과열로 당초 목표했던매출액을 초과 달성함으로써 외형적으로는 지난해에 이어 크게 성장하는모습을 보였으나 과열경기 에 따른 자재난과 시중노임 급상승등으로 오히려내부적으로는 자금난을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 따라서 내년에는 재정이 약하고 기술수준이 낮은 중소주택건설업체들의 경우 제조업과 마찬가지로 연쇄 도산할 우려가 높아지고있으며 내년도 아파트표준건축비 가 건설업계의 요구수준보다 크게 늦은6.3% 인상에 그침으로써 부실시공과 함께 주 택공급계획도 다소 차질을빚을 것으로 건설업계는 보고 있다.