경기침체로 상가 소유권 이전 빈발 ... 임대차분쟁 늘어

* 최근 상가임대차에 관한 법률상담이 크게 늘고 있다. 이는 불경기의 여파로 압류 또는 매매등을 통한 소유권 이전이 빈번해짐에 따라 임차인들과 새 건물주 사이에 임대차보호문제를 둘러싸고 분쟁이잇따르고 있기 때문이다. 26일 부동산관련 법률상담기관들에 따르면 서울시민주택상담실의 경우지난 6월 한달 동안 임대차보호에 관한 상담건수는 940여건이었으며,이중소유주가 바뀐 건물의 임대차관계의 승계여부를 상담해온 경우는 15건에이르러 작년 같은 기간의 2-3건에 비해 크게 증가했다. YMCA 시민상담실의 경우 최근 한달 평균 40여건의 상가 임대차관련 상담을 해주고 있으며 이 가운데 4-5건이 건물소유주 변동에 따른 것으로 알려졌다.