부동산 임대수입 크게늘어

부동산 임대수입이 크게 늘고있다. 28일 국세청에 따르면 지난 한햇동안 부동산임대법인들이 임대수입에 대해신고한 총 부가가치세 규모는 1천2백98억원으로 전년도의 5백56억원보다1백33% 증가한 것으로 나타났다. 부동산임대법인들의 부가가치세액(신고분)이 이같이 대폭 증가한 것은건물이나 토지등 부동산임대료의 대폭인상에 가장 큰 원인이 있고 그밖에토지공개념의 실시로 납세자들이 토초세등 관련 세금을 내지않기위해빌딩을 대거 신축해 이를 상가나 오피스텔등으로 임대하는 경향이 늘고있기때문이다. 이와함께 국세청이 부동산임대수입을 불로소득차원으로 보고부동산임대사업자에 대해서는 매년 지속적으로 중점관리업종으로선정,이에대한 세무관리를 강화하고 있는데도 그 원인이 있다는 것이다. 지난해 부동산임대법인의 총 부가세액은 5년전인 지난87년의 2백7억원보다5.3배나 증가한 것으로 나타났다. 연도별 부동산임대법인의 부가가치세액을 보면 지난88년에매년28~52%정도의 높은 증가율을 보여왔으나 지난해에는 이같이 급증했다는것이다. 이에비해 부동산임대법인의 수는 지난87년 4천6백39개에서 지난90년에는5천9백69개,91년에는 6천2백93개로 5년간 연평균 7%정도 증가하는데그쳤다. 국세청은 앞으로도 부동산임대법인에 대해서는 중점관리대상 업종으로선정,무역업이나 제조업등 생산적기업등에 비해 상대적으로 세무관리를강화할 방침이다.