아파트시장 소형위주로 재편...업체들도 집중적 공급나서

부동산경기안정으로 가수요가 없어지면서 주택건설업체들은 이윤이 적지만 분양이 잘되는 소형아파트를 집중 공급하고있고 수요층도 대형은줄고있는데 비해 소형은 꾸준히 늘고있는 추세다. 10일 주택건설업계에따르면 광주고속 동부건설등 대형건설업체들은 자체매입한 땅에대한 올해 아파트사업계획을 세우면서 전용85평방미터 이하건립비율을 최고1백%까지 높이는등 소형아파트를 집중 공급하고있다. 주택업체들은 또 택지개발지구내에서 매입한 85평방미터 이상 건립용 택지에도 85평방미터 이하의 소형을 공급하기위해 건설부등과 협의하는등 대형에서 소형으로 전환하기위해 노력하고있다. 광주고속은 올해 사업지구중 청주모충(4월분양 4백90가구)순천조곡(분양중 2백68가구)아파트의 평형을 1백% 85평방미터 이하로 정했다.또 광주 주월.봉선,인천용인지구도 전체공급가구중 85 이하비율을 규정(75%이상)보다 높은 80%로 잡았다. 삼익도 올해 최대사업지구인 수원 금곡지구의 아파트평형을 85평방미터 이하 1천9백91,85평방미터 초과 88가구로 배정해 85 이하평형비율을 96%로 높여 책정했다.