공단분양가 10%선 인하...정부,`미분양공단 해소방안'마련

정부는 경기회복 지연등으로 팔리지 않는 공단의분양을 촉진하기위해 분양가격을 10%가량 인하할 방침이다. 6일 경제기획원과 상공자원부에 따르면 경기부진으로 공단수요가 워낙크게 줄어든데다 전반적인 땅값하락에도 불구하고 공단분양가격은 여전히높아 설비투자를 저해하고 있다고 보고 분양가인하등 "미분양공단해소방안"을 마련중이다. 정부는 금주중 경제기획원 상공자원부 건설부등 관계부처회의를 열어구체적인 분양가 인하폭을 확정하기로 했다. 정부 관계자는 이와관련,"국가공단 지방공단 농공단지등의 원가를 분석한결과 분양가를 인하할 여지가 있다고 판단했다"며 "공단별로 분양가인하폭은 다를수 밖에 없으나 평균 10%정도 인하할수 있을 것"이라고말했다. 정부는 분양가인하를 위해 현재 조성원가의 10%로 돼있는 마진을 축소하고공단의 진입도로 공업용수시설 폐기물처리장시설등의 건설비용을 재정에서일부 지원해주는 방안을 검토하고 있다. 정부는 또 기업들이 정부가 조성한 공단보다 자체적으로 개발한자유입지를 선호하고 있는점을 감안,토지개발공사외에 민간기업들도 공단을개발할수 있도록 "산업입지 및 개발에 관한 법률"시행령 개정을 서두르기로했다. 현재 공단 분양가격은 인천 남동공단의 경우 평당 평균 55만원,군산공단은약20만원 수준이나 분양실적은 매우 저조한 실정이다. 지난 90년을 전후해분양이 개시된 대불 아산 시화 남동등 4대 신설국가공단의 분양률은50%에도 못미치고 있다.