서울6차 동시분양 경쟁률 치열할듯...평균 30대1 상회전망

오는 27, 28일경 분양공고될 서울 6차 동시분양이 강남 등 인기지역의물량이 몰려 청약가입자들의 뜨거운 관심을 모으고 있다. 특히 구의동 현대아파트, 역삼동 럭키아파트, 서초동 우성아파트는 쾌적한 주거환경과 좋은 교통조건을 갖춰 관심의 초점이 되고 있다. 14일 주택건설업계에 따르면 6차분양을 추진중인 아파트는 4천5백81가구에 이르고 있으나 사업승인 지연 등으로 실제 분양 규모는 이보다 줄어들 것으로 보인다. 청약가입자들의 치열한 경쟁을 이끌 `1순위''는 24~30층 초고층으로 짓는 구의동 현대아파트. 현대아파트는 한강변에 정남향으로 자리잡고 있어 시원한 조망을 큰장점으로 내세우고 있다. 또한 총 1천5백92가구로 물량이 많은데다 2호선 강변역에서 걸어서 10분 걸리는 등 좋은 조건을 갖추고 있다. 마무리 조경사업이 한창인 강남의 `마지막 노른자위'' 역삼동 럭키아파트(5백31가구)는 단지 바로 옆에 매봉산과 같은 자연녹지가 있는 등 쾌적한 환경이 큰 특징이다. 또 오는 25일 개통될 3호선 연장구간(양재~수서)의 매봉역이 걸어서5분거리에 있으며 양재역까지도 10분밖에 안걸리는 등 교통입지가 좋다. 서초동 우성아파트(4백8)도 강남역에서 1백m 떨어져 있어 좋은 교통조건을 갖추고 있다. 분양가는 주변아파트 시세를 고려, 채권입찰제가 적용되지 않아 평당 5백만원선이 될 것으로 보인다. 주택전문가들은 6차분양이 주택성수기인 가을철을 맞아 `좋은'' 물건이쏟아진데다 분양가 자율화설 및 신도시분양 마감과 맞물려 30대1 이상의높은 경쟁률을 기록할 것이라고 내다 봤다.