서울 22개구 개발계획안 상업기능에 치중/주거균형 필요

최근 서울시내 22개구청별로 잇다라 발표하고 있는 `구단위 도시기본계획안''이 상업지역 확대에만 치중하는 등 지나치게 개발위주로 짜여 있어도시균형발전을 저해할 우려가 크다는 지적을 받고 있다. 이에 다라 각 구별로 기본계획 골격이 확정되더라도 앞으로 시 차원의심의과정에서 적지 않은 진통이 예상된다. 2000년대 서울의 미래상을 제시할 구단위 도시기본계획안을 전문기관의용역을 통해 각 구별로 확정돼 중구를 제외한 21개구가 이미 주민설명회를 마친 상태. 그러나 각 구청이 경쟁적으로 상업지역 확대 및 풍치지구 해제 등 `장미비치'' 약속을 남발, `지역실정에 맞게 개발청사진을 제시한다''는 당초취지가 크게 퇴색했다는 지적이 나오고 있다 서울시에 따르면 22개구청이 지정을 요구하고 있는 사업지역은 5.8평방km(1백75만5천평)로 현재 서울시의 상업지역 21.47평방km(6백35만2천평)나 된다는 것. 이들 지역은 대부분 일반주거 준공업 자연녹지지역 등으로 분류돼 있는곳으로 각 구청요구를 모두 들어줄 경우 땅값 상승으로 인한 투기조장 뿐아니라 고층 고밀화에 따른 도시기반시설 부족현상이 불가피 하다고 전문가들은 지적하고 있다.