최근들어 나대지 찾는 기업 늘어....부동산신탁 분석

최근들어 나대지에 대한 수요가 기업을 중심으로 회복세를 보이고 있고 업무용 빌딩은 지금까지 매수자의 일방적인 가격 결정에매도자가 맞서는 현상이 나타나고 있다. 대한부동산신탁(사장 황선두)이 최근 조사한 나대지 및 업무용빌딩의 거래동향에 따르면 사원복지에대한 인식이 확산되면서 연수,휴양시설 등 복지시설과 실버타운 건립을 위해 나대지를 찾는기업이 늘고 있다. 이들 기업들은 주로 20억~30억원대의 부지를 선호하고 있으며 아파트부지의 경우 3천평 이상의 1백억원대 부지가 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 특히 나대지는 종전 획일적 대량 물량위주의 개념에서 수요자의다양한 기호를 수용할 수 있는 "활용도"가 중요시되고 있으며,토지의 모양과 지질,경사도 등이 매매가 결정에 종전보다 더욱 큰 영향을 미치고 있는 것으로 밝혀졌다.