작년 전국 땅값 평균 7.38% 하락...75년 지가조사후 최고

지난 한햇동안 전국 땅값은 평균 7.38%가 떨어져 75년 지가조사이때 최고의 하락률을 나타냈다. 28일 건설부가 발표한 93년 지가동향자료에 따르면 부동산경기침체와정부의 투기억제시책등으로 92년 1.27%가 하락에 이어 93년에는 1.4분기0.42%,2.4분기 2.88%,3.4분기 2.64%,4.4분기 1.64%등 모두 7.38%가 떨어져땅값하락이 가속화된 것으로 조사됐다. 특히 전국 2백71개 시군구의 지가가 하락한 가운데 경기도 평택군 19.58%로 가장 많이 떨어졌고 서울 서초구 13.20% 강남구 12.14% 송파구 11.89% 성동구 9.67% 제주도 남제주군 9.27%가 하락,낙폭이 컸다. 또 지역별로는 서울등 6여도시가 8.05%,중소도시 6.58%,군지역 6.62%순으로 떨어져 그동안 개발붐을 타고 땅값 오름폭이 컸던 여도시권의 거품지가가 크게 가라앉고 있는 것으로 나타났다. 용도별로는 주거지역 7.65% 상업 7.18% 공업 7.04% 녹지 7.21%비도시지역 7.12%가 하락 주거및 녹지지역 땅값 하락세가 두드러졌고지목별로는 임야 9.14% 상업용대지 7.48% 주거용대지 7.25% 논7.16% 공장용지 6.69% 밭 6.53%가 각각 떨어져 임야및 산업용 대지값의낙폭이 컸던 것으로 나타났다. 이외에 서울(8.71%)대구(7.77%)대전(7.81%)제주도(8.70%)등 4개지역은전국 평균지가하락률을 크게 웃돌은 것으로 조사됐다.