대형보다 중소형아파트 하락폭 커...91년 5월이후

91년5월 이후 지금까지 대형아파트보다는 오히려 소형아파트 값이 더 떨어진 것으로 나타났다. 19일 본지가 서울 주요지역의 같은 단지내 중소형과 대형아파트에 대한 최근3년간의 가격변동을 조사한 결과 50~60평형대의 대형아파트가 밀집한 강남,서빙고,잠실등의경우 소형아파트가 부동산경기가 피크를 이뤘던 91년5월 당시보다 20%이상의 하락률을 보인 반면 대형은 대부분 10%미만밖에 떨어지지 않은것으로 나타났다. 특히 일부 대형아파트는 오히려 매매가가 상승한 곳도 있다. 이는 서울시내에서 주택업체가 보유한 택지가 고갈됨에 따라 앞으로 50평형 이상 대형아파트 분양기회가 거의 없어져 희소가치 때문에 부동산경기 침체에도 불구 강세를 유지해온 것으로 분석된다.