잠실지구 중밀도지구로 변경하는 방안 검토...서울시

서울시는 잠실지구를 중밀도지구로 변경하는 방안을 검토하고있다. 4일 건설업계에따르면 서울시는 저밀도지구의 해제여부를 놓고 논란을 빚었던 송파구 잠실동 주공 1-4단지와 잠실시영아파트의 용적율을 현재 80%선에서 2백50%-3백%로 변경할 것을 검토중이다. 서울시는 재건축을 위해 잠실지구의 용적율을 완화하는게 불가피하나 도시기반시설과 한강변의 경관을 고려,용적율을 한강변에는 2백50%로 하고 송파대로쪽으로 갈수록 높게해 전체적으로 2백50%에서 3백%로 완화하는 방안을 적극 검토중이다 서울시는 최근 내부적으로 이같은 방침을 정하고 서울시 시정개발연구원의 잠실지구에대한 용역결과가 나올 것으로 예상되는 2월말쯤 공청회를 거쳐 방침을 확정할 것으로 알려졌다. 서울시가 잠실지구의 용적율을 2백50%에서 3백%로 정하면 현재의 용적율 80%보다는 3배이상 높아지지만 서울시 일반주거지역의 용적율 4백%보다는 1백- 1백50% 낮아지게된다. 따라서 일반주거지역처럼 저밀도지구에서 완전히 해제될 것으로 알고 아파트를 구입했던 일부주민들은 재건축을하는데 추가 부담을 안을 것으로 보인다. 이에따라 관할 송파구는 송파대로변을 지구중심지구로 지정해 주상복합건물이 들어설수있도록하는 방안을 검토중인 것으로 전해졌다. (한국경제신문 1995년 1월 6일자).