택지개발지구에 국내 처음 '그린개념'도입

택지개발지구에 국내 처음으로 그린개념이 도입된다. 토지개발공사는 4일 이달 중순께 개발이 본격화되는 순천연향2택지개발지구에 그린개념을 도입,자연지형을 그대로 살리고 자연경관과 삼림을 보호하는새로운 방식으로 개발한다고 밝혔다. 이에따라 순천연향2택지개발지구는 자연지형이 그대로 보전되어 완만한 구릉지에 단독주택과 공동주택이 30-40년생 소나무 숲속에 자연스럽게 배치되는 전원마을로 조성된다. 그린개념의 개발방식은 구릉지를 깎아 평탄하게 택지를 조성한후 각종 시설물을 건설하는 기존 개발방식에 비해 가처분면적이 23% 주는대신 공원및 녹지면적이 300% 증가하고 공사비는 63%정도 감소돼 평당조성원가가 17%정도 줄어든다. 토지개발공사는 오는 98년 12월까지 용지비 191억원,개발비 133억원등 모두 324억원을 투입할 방침인데 전남순천시 연향동일원 35만8,397 의 지구에 전체 개발면적의 46.4%인 16만6,458 의 주택건설용지와 개발면적의 53.6%인 19만1,939 의 공공시설용지를 조성할 계획이다. 주택건설용지중 공동주택용지가 9만605 ,단독주택용지가 6만7,551 ,근린생활시설용지가 8,302 이다. 이중 공동주택용지를 규모별로 보면 60 이하가 4만5,353 1,505가구,60 초과-85 이하가 1만9,367 566가구,85 초과가 2만5,885 654가구등이다. 토지개발공사는 토지보상및 공동주택지 선수공급을 올 하반기에 끝내고 택지조성공사를 96년 3월께 시작할 계획이다. (한국경제신문 1995년 5월 5일자).