덕산계열 덕산유화소유인 신환빌딩 오는 25일 경매입찰

부도난 덕산계열인 덕산유화의 소유인 신환빌딩이 오는25일 3차 경매입찰에 들어간다. 서울서초동1365의23 서초구청 맞은 편에 자리잡은 이 빌딩은 1,415.20 ,연면적 7,716.02 으로 지하3층 지상9층짜리다. 지하1층 지상2층,9층은 현소유주인 덕산유화가 사용하고 있고 나머지는 비어있다. 지난91년8월완공된 이 건물은 준공된지 4년밖에 안된 것 치고는 사연많은 빌딩.법정관리중인 경동산업계열 (주)신환의 소유였다가 덕산유화가 매입해 사용해왔고 다시 덕산의 부도여파가 이 건물에까지 미치게 됐다. 감정평가액은 162억원이나 이번 3차경매에서는 최저응찰액이 97억여원으로 법원감정가의 40%정도 싸게 나와있다. 실제경매가는 110억원정도가 될 것으로 예상되고 있다. 저당권자인 보람은행이 채권확보를 목적으로 법원경매를 진행중이다. 3차경매는 지난8월28일 예정이었으나 신환과 우성식품이 건물내 전기 기계설비 등 동산인도소송을 제기,경매연기를 요청해와 늦춰졌다. 소송결과에 따라 낙찰자가 동산금액(12억원정도)을 지급하게 될수도 있다. 건물상태에 비해 값싸고 양재역인근의 요지에 위치,한국표준협회 LG전자 웅진그룹 등이 사옥으로서 관심을 보이고 있는 것으로 전해졌다. (한국경제신문 1995년 10월 13일자).