[주택토지면톱] 공간 극대화 .. 아파트설계 새바람

수납공간최대화, 동선축소, 서비스면적 극대화 등을 통해 30평형대아파트와비슷한 넓은 실내공간을 가진 20평형대 소형아파트가 잇따라 개발되고 있다. 14일 주택업계에 따르면 현대산업개발 청구 금호건설등은 공간활용도가 30평형과 비슷한 23-24평형 소형아파트를 잇달아 선보일 예정이다. 현대산업개발은 지난해 하반기 경북김천 심음2차 현대아파트 23평형을 분양하면서 서비스면적인 발코니 6.6평, 발코니한쪽 모서리에 0.35평의 창고를 각각 추가, 공간활용이 30평형대에 이르는 소형아파트를 처음 적용했다. 이 회사는 이같은 공간활용도가 높은 아파트덕분에 미분양이 심각한 김천지역에서 초기분양에서 대부분 분양하는 성과를 올려 올해부터는 이를 전국으로확대키로 했다. 청구는 오는 3월 분양할 의정부민락동의 경우 24평형에 화장실 1개를전면발코니에 설치, 거실과 안방 등 실제공간의 축소를 줄이면서 화장실2개, 방3개를 갖춘 획기적인 평면을 제시할 예정이다. 또 주부동선을 최소화한 "ㄱ"자형주방배치, 대형수납장설치 등으로 30평형대와 비슷한 넓은 공간을 마련할 계획이다. 금호건설은 내달초 인천 청천동에서 분양하는 소형아파트의 공간활용도를 높이기 위해 후면발코니를 보다 넓게 확대, 냉장고를 설치할수 있도록 배려할 계획했으며 냉장고공간에는 별도의 수납공간을 설치키로 했다. 또 거실공간의 여유를 위해 전면발코니와 후면발코니높이를 거실과 주방부문과 거의 수평에 가깝게 배치, 간단한 테이블만 설치하면 또 하나의쉼터공간을 만들수 있도록 할 방침이다. 동아건설은 최근 24평형 신평면을 개발했다. 이 평면의 특징은 현관벽면전체에 신발장, 외투걸이용 옷장을 설치했다. 안방에는 벽면안쪽으로 화장대를 붙박이로 짜넣어 가구의 돌출부문을 없애 공간을 활용토록 했으며 거울뒷면에 화장품수납공간을 따로 마련했다. 또 주방발코니를 분할, 세탁공간 재활용쓰레기 분리수거공간 대형주방용기수납공간을 마련, 30평형에 준하는 생활공간을 창출하고 있다. (한국경제신문 1996년 2월 15일자).