[재건축현장] 당산동 신우아파트 .. 10월 사업승인

서울 영등포구 당산동에 있는 신우아파트가 재건축사업을 통해 976가구의아파트단지로 탈바꿈한다. 조합측은 오는 10월 사업승인을 받을 계획으로 이달초부터 이주를 시작했다. 이에 앞서 지난달 경관심의 등 사전결정심의를 마쳤으며 올하반기에 공사에 들어가 올말께 일반분양에 들어갈 예정이다. 오는 99년 하반기 입주예정이며 현대산업개발이 지분제방식으로 시공을 맡았다. 사업규모 대지 7,780여평에 있던 17평형 230가구, 20평형 220가구, 24평형 150가구등모두 600가구를 헐고 지상11층-25층 13개동 976가구가 새로 건립된다. 평형을 보면 24평형 396가구, 33평형 340가구, 42평형 240가구이다. 이 가운데 600가구는 조합원에게 돌아가고 나머지 376가구가 일반분양분이다. 24평형 대부분과 조합원들이 포기하는 33,42평형일부가 일반에 공급될 것으로 보인다. 지분거래및 무상공급평형 이주가 시작되면서 거래가 늘고 있다. 무이자로 5,500만원을 지급하고 있어 실수요자들이 자금부담을 덜안고 재건축아파트를 구입할 수 있는데다 앞으로 입주까지 3년이상을 기다릴수 없는 조합원이 팔려고 내놓은 아파트를 중심으로 거래가 형성되고 있다. 기존 아파트의 시세를 보면 17평형은 900만원선, 20평형이 1억1,000만원선,24평형이 1억3200만원선이다. 시공사측은 대지지분을 기준으로 193.2%의 무상지분율을 적용, 기존 17평형(지분11.13평) 조합원은 21.5평을 20평형(''''13.08평) 조합원은 25.27평 24평형(''''13.70평) 조합원은 30.33평을 각각 무상으로 지급키로 했다. 입지여건 교통이 편리하다. 도보로 5분거리에 있는 지하철2호선 당산역과 영등포구청역을 이용하면 신촌과 신촌을 각각 5분, 15분에 도착할 수 있다. 차량을 이용해 단지앞으로 난 당산로를 타면 목동과 여의도에 15분이면 닿을 수있다. (한국경제신문 1996년 6월 27일자).