[부동산/건설II면톱] 건설사, 내년 공급 물량 축소

건설업체들이 내년 주택공급물량을 올해 수준으로 동결하거나 대폭 줄일 계획이다. 이에따라 매년 50만가구 이상의 신규주택을 공급한다는 정부의 주택정책에 큰 차질이 빚어질 전망이다. 19일 건설업계에 따르면 아파트 미분양이 심화되고 있는데다 택지확보및 자금사정이 갈수록 어려워짐에 따라 대부분의 건설업체들이 내년 주택사업 규모를 대폭 축소하는 계획을 마련하고 있다. 올해 자체 및 수주사업을 포함, 1만4,400여가구를 공급할 예정인 현대건설은 내년 주택 공급물량을 1만가구 이하로 크게 낮추기로 했다. 현대의 이같은 방침은 재개발 재건축사업이 잇따른 민원발생으로 지연되면서 자금이 묶이기 일쑤여서 이들 사업은 선별적으로 수주하고 서울.수도권을 제외한 지방 사업은 연기키로 한데 따른 것이다. 특히 현대는 올해 1,000가구이상의 아파트를 건축할 수 있는 대형택지는 구매하지 않은 것으로 알려졌다. 재개발 재건축 등 민간수주사업을 특화시켜온 삼성물산 건설부문은 민원등으로 사업이 장기화되는 상당수의 재개발 재건축사업에서 철수했으며 앞으로도 사업성이 낮은 수주사업에 대해서는 손을 뗀다는 방침이다. 또 국내 주택사업보다는 해외개발사업에 주력할 계획으로 주택사업용 토지매입도 줄이고 있어 내년 주택공급물량이 크게 줄어들 전망이다. 올해 1만8,000가구의 아파트를 공급키로 한 대우건설은 내년 1만5,000가구로 3,000가구 정도를 줄이기로 했다. 대우가 그나마 내년에 1만가구 이상의 아파트를 공급키로 한 것은 재개발 재건축사업 물량이 없어 자금부담이 다른 건설업체들에 비해 상대적으로 적기 때문으로 풀이된다. 우방은 고급 빌라주택쪽에 주력하는 한편 공급물량을 약 8,000가구로 올해 물량에 비해 4,000가구정도 줄인다는 방침이다. 동신주택도 올해 주택 공물량을 2,000가구로 지난해 수준으로 동결한데 이어 내년에도 올해와 비슷한 수준에서 공급하거나 축소키로 했다. 이같은 건설업체들의 잇따른 주택사업축소로 정부의 주택공급계획에 차질이 우려된다. 특히 정부는 내년에 주택공사 자치단체 등 공공부문과 민간부문을 통해 올해보다 5만가구가 많은 약 60만 가구의 주택을 신규 공급한다는 방침이나 택지부족으로 공공부문 주택건설도 원활치 않을 것으로 보여 주택공급정책에 전반적인 수정이 불가피할 전망이다. (한국경제신문 1996년 9월 19일자).