[부동산/건설면톱] 고양 탄현2지구, 2,800가구 내년3월 공급

수도권 1급 주택지로 손꼽히는 고양지역 마지막 택지개발지구인 탄현2지구에 2,800여가구의 아파트단지가 조성돼 내년 3월부터 공급된다. 특히 이곳은 일산신도시 중산지구 탄현1지구등 입주가 끝난 3개 아파트지구의 중간에 위치해 교통시설은 물론 상가 공공기관등 기반시설이 이미 갖춰져있다. 이에따라 서울 신촌 을지로 종로등 강북지역에 직장을 둔 주택수요자들의 큰 관심을 끌것으로 보인다. 10만평에 이르는 탄현2지구에서 동신 진로건설 삼환기업등 6개 건설업체가공급할 아파트는 2,852가구에 이른다. 모두 6개 블록에 건설될 이들 아파트중 1개 블록을 제외한 5개블록에서 30~40평형대의 중대형아파트 1,762가구가 지어질 예정이다. 동신 주은건설 진로건설등 3개업체는 계획된 전용면적 18평(24평형)~25.7평(32평형)아파트건립규모중 가구수를 약간 줄여서라도 인기있는 32평형을 늘려 지을 방침이다. 이들 업체가 3개블록에 건설할 아파트는 1,081가구이다. 이와함께 삼환기업과 효성중공업은 2개블록에서 38~48평형의 대형아파트 681가구를 짓는다. 전용면적 18평(24평형)이하 소형아파트는 3블록에서 1,090가구가 분양된다. 가장 먼저 분양에 나설 업체는 동신과 진로건설로 빠르면 내년 3월 아파트공급이 가능할 것으로 보인다. 토지사용시기가 내년 5~6월로 예정돼있으나 탄현2지구가 대부분 평지여서 대지조성공사가 단기간내에 끝날 것으로 예상되는데 따른 것이다. 이들 업체는 이미 설계작업에 들어간데 이어 내년초 사업승인을 신청키로했다. 나머지 업체도 대지조성이 끝나는대로 가능한한 빨리 분양에 들어간다는 계획이다. 탄현2지구의 평당택지가격이 210만원으로 비교적 비싼 편이어서 아파트 분양가격은 평당 310만원(옵션포함)내외가 될 것으로 추정되고있다. 그러나 일산등 인근 택지개발지구의 아파트 시세가 평당 400만원 내외여서분양은 괜찮을 것으로 전망된다. 특히 이곳은 용적률이 비교적 낮은 230%선이어서 여유공간이 많은 편인데가교통여건도 일산신도시와 비슷해 인기를 끌 것으로 보인다. (한국경제신문 1996년 11월 4일자).