분당 '작품주택' 단지 첫 공개 분양 .. 빌라/단독 206가구

분당신도시에 조성되고 있는 국내 첫 "작품주택"단지가 공개분양에 들어갔다. 주택전람회 단지라고 이름붙여진 이곳은 김석철 류춘수씨등 20여명의 국내 정상급 건축가들이 설계를 맡아 국내 고급주택의 모델이 될수있는 빌라및 단독주택이 들어서고있다. 전체 부지 1만5,963평에 단독주택 24가구,연립주택 182가구등 모두 206가구가 들어서고 있다. 이들 주택은 값이 워낙 비싸 그동안 일부가 비공개 판매됐으나 내년초 입주를 앞두고 건설업체들이 공개분양에 나선 것이다. 쌍용건설이 최근 이곳에서 빌라 6가구(75~87평형)중 남아있는 86평형 1가구,87평형 2가구를 분양하기 시작한데 이어 한일건설이 단독주택 1채와 빌라 13가구를 17일부터 분양하고 있다. 쌍용건설의 빌라는 가격을 처음보다 10% 깎은 평당 895만원에 분양되고 있으며 가구별로 정원이 딸려있고 분양면적보다 대지지분이 10평정도 더 크다. 또 지하1~지상3층으로 건설되는 한일건설의 빌라는 86평형 3가구,87평형 2가구,88평형 5가구,89평형 3가구로 이뤄져 있으며 단독주택은 93평형이다. 평당분양가격은 빌라의 경우 710만~820만원이고 단독주택은 1,600만원선이다. 입주예정일은 내년 3~4월이다. 이 단지에서 6개 필지를 매입한 뉴코아백화점 계열의 시대종합건설 하이웨이유통 뉴타운개발등 3사는 단독주택 4채,빌라 32가구를 내년초 공개분양할 예정이다. 지하1~지상3층으로 지어지는 빌라는 필지별로 8,9,15가구씩이다. 평형은 50~89평형까지 다양하며 평당분양가격은 810만~845만원선이다. 또 단독주택은 한가구의 대지가 최고 194평에 이르며 대지와 주택의 크기에 따라 집값이 7억~14억원으로 차이가 크다. 입주예정일은 빌라가 내년 1월,단독주택은 3월이다. 특히 곧 건영의 인수업체가 결정되면 이 단지의 전체 사업진척은 매우 빨라질 전망이다. 건영은 이곳에서 9,605평이나 매입,121가구의 주택을 분양할 계획이었으나경영난으로 사업차질을 빚어왔다. 주택전람회단지는 분당 중앙공원의 남동쪽에 위치해있으며 분당의 중심상업지역인 분당선 서현역까지 차로 3분이면 갈수있다. (한국경제신문 1996년 12월 18일자).