[부동산/건설II면톱] 중산지구 택지 20만평 추가 개발

일산신도시와 인접한 경기도 고양시 중산지구옆에 20만평 규모의 ''중산3지구''가 택지로 새로 개발된다. 13일 건설교통부 한국토지공사 고양시 등에 따르면 토공은 현재 26만9천여평 규모로 개발돼있는 중산1.2지구 바로 옆에 인구 2만4천여명을 수용할 수 있는 택지 20만평을 개발키로 하고 건교부에 택지개발예정지구지정을 신청했다. 중산3지구가 될 새 택지에는 아파트와 단독주택 등 6천5백여가구의 주택이 들어설 계획이다. 이번 상반기내 택지개발지구로 지정될 것으로 예상되는 이 곳은 일산신도시 바로 위에 자리잡고 있는 노른자위지역으로 서울 출퇴근이 가능해 수도권 아파트수요자들로부터 큰 인기를 끌 것으로 보인다. 중산지구는 현재 아파트 등 6천6백25가구의 주택이 들어서 인구 2만6천여명이 살고 있으며, 새 택지가 개발되면 이 일대는 인구 5만여명, 주택수 1만3천여가구의 미니도시가 될 전망이다. 토공은 중산3지구도 이미 건설된 기존 주택지와 마찬가지로 고밀도로 개발할 계획이며 공원과 초.중.고등학교를 각각 유치, 교육과 생활여건을 잘 갖출 방침이다. 입지여건상 중산3지구는 도시기반시설이 잘 갖춰진 일산신도시와 가까워 사업성이 높은 데다 기존 중산지구의 개발완료로 추가기반시설공사가 많지 않아 지구지정이후 곧바로 공사착공이 가능할 것으로 보인다. 또 주변에 탄현지구와 파주출판단지개발 등 각종 개발사업이 줄줄이 이어지고 있어 향후 발전성도 높은 것으로 평가되고 있다. 정부의 한 관계자는 "이 일대는 준농림지가 대부분으로 택지개발이 늦어질 경우 난개발이 우려된다"며 "고양시가 자체사업으로 개발하겠다는 당초방침에서 한걸음 물러나 토공이 개발토록 태도를 바꾸고 있는 터여서 지구지정은 상반기내에 이뤄질 것으로 본다"고 밝혔다. (한국경제신문 1997년 2월 14일자).